ISTRA, KAŠTELIR - Renovirana istarska kamena kuća s bazenom!

ISTRA, KAŠTELIR - Renovirana istarska kamena kuća s bazenom!

Općina Kaštelir nalazi se na zapadnoj obali Istre, u sjeveroistočnom zaleđu, 13 kilometara udaljenog Poreča – hrvatske turističke metropole.
Lokalni stanovnici se uglavnom bave malim poduzetništvom i poljoprivredom – poznati su proizvođači vina, krumpira, maslinovog ulja i meda. Mnogi podrumi ucrtani su u karte vinskih cesta Istarske županije. Okolicu krasi zelenilo vinograda i maslinika i plodna crvena zemlja na kojoj radišni mještani uzgajaju voće i povrće.

Baš u Kašteliru prodaje se predivna renovirana kamena kuća u mirnom dijelu Kaštelira s pogledom na more s prvog kata! Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja, kata i visoke mansarde.

Podrum je zamišljen kao vinska soba kojeg budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i gostinjskog wc-a.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje su se smjestile dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, od kojih jedna ima izlaz na natkrivenu terasu.
Unutarnje stepenice dalje vode u prostor visoke mansarde gdje su se smjestile još dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom.

U dnevnom boravku postavljen je električni kamin te je kroz cijelo prizemlje provedeno podno grijanje na toplinsku pumpu dok je u svakom sobi postavljen klima uređaj za grijanje i hlađenje.
Cijeli interijer je rustikalno uređen te zadržava štih prošlosti. Tijekom renovacije pazilo se na svaki detalj te su zadržani originalni dijelovi kamena.

Na okućnici smjestio se bazen i sauna. Cijela parcela ograđena je kamenim zidom što osigurava dodatnu privatnost i mir te će biti posađeno zelenilo kao živa ograda. Cijela okućnica i prizemlje obloženo je autohtonim istarskim kamenom, a vanjska stolarija je drvena.

Kuća se prodaje djelomično namještena, odnosno s opremljenom kuhinjom i opremljenim kupaonicama i gostinjskim wc-om. Dok budući vlasnik kuće može urediti prema vlastitim željama ili se ista uz nadoplatu od 55.000 eura može kompletno opremiti kako je to vidljivo na vizualizacijama.

Za više informacija obratite se agentima.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1111262 REC - 34159

REC ID: 1111262

ISTRIA, KAŠTELIR - Renovated Istrian stone house with swimming pool!

ISTRIA, KAŠTELIR - Renovated Istrian stone house with swimming pool!

The municipality of Kaštelir is located on the west coast of Istria, in the northeastern hinterland, 13 kilometers from Poreč - the Croatian tourist metropolis. Local residents are mainly engaged in small business and agriculture - they are well-known producers of wine, potatoes, olive oil and honey. Many cellars are marked in the wine road maps of the Istrian County. The surroundings are adorned with the greenery of vineyards and olive groves and the fertile red soil where hardworking locals grow fruits and vegetables. Right in Kaštelir, a beautiful renovated stone house is for sale in a quiet part of Kaštelir with a view of the sea from the first floor! The property consists of a basement, ground floor, first floor and high mansard. The cellar is designed as a wine room, which the future owner can arrange according to his own wishes. The ground floor consists of a living room, a kitchen with a dining room and a guest toilet. An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms, each with its own bathroom, one of which has access to a covered terrace. The internal stairs further lead to the high mansard area, where there are two more bedrooms, each with its own bathroom. There is an electric fireplace in the living room, and the entire ground floor has floor heating on a heat pump, while air conditioning for heating and cooling is installed in every room. The entire interior is rustically decorated and retains the touch of the past. During the renovation, attention was paid to every detail and the original parts of the stone were kept. There is a swimming pool and a sauna in the garden. The entire plot is surrounded by a stone wall, which ensures additional privacy and peace, and greenery will be planted as a hedge. The entire garden and the ground floor are covered with autochthonous Istrian stone, and the exterior carpentry is wooden. The house is sold partially furnished, i.e. with an equipped kitchen and equipped bathrooms and a guest toilet. While the future owner of the house can arrange it according to his own wishes, or it can be fully equipped with an additional charge of 55,000 euros, as can be seen in the visualizations. For more information, contact the agents.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34159

REC ID: 1111262

ISTRIEN, KAŠTELIR - Renoviertes istrisches Steinhaus mit Swimmingpool!

ISTRIEN, KAŠTELIR - Renoviertes istrisches Steinhaus mit Swimmingpool!

Die Gemeinde Kaštelir liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč – der kroatischen Touristenmetropole – entfernt. Die Einheimischen sind hauptsächlich im Kleingewerbe und in der Landwirtschaft tätig – sie sind bekannte Produzenten von Wein, Kartoffeln, Olivenöl und Honig. Viele Weinkeller sind in den Weinstraßenkarten der Gespanschaft Istrien eingezeichnet. Die Umgebung ist geschmückt mit dem Grün der Weinberge und Olivenhaine und der fruchtbaren roten Erde, auf der fleißige Einheimische Obst und Gemüse anbauen. Direkt in Kaštelir steht ein wunderschönes renoviertes Steinhaus in einem ruhigen Teil von Kaštelir mit Blick auf das Meer vom ersten Stock aus zum Verkauf! Das Anwesen besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einer hohen Mansarde. Der Keller ist als Weinraum konzipiert, den der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, von denen eines Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Die Innentreppe führt weiter in den hohen Mansardenbereich, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Es gibt einen elektrischen Kamin im Wohnzimmer und das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während in jedem Raum eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert ist. Der gesamte Innenraum ist rustikal eingerichtet und bewahrt den Hauch der Vergangenheit. Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet und die Originalteile des Steins beibehalten. Im Garten gibt es einen Swimmingpool und eine Sauna. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, die für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt, außerdem wird Grün als Hecke gepflanzt. Der gesamte Garten und das Erdgeschoss sind mit einheimischem istrischem Stein bedeckt und die Außenschreinerei ist aus Holz. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, d. h. mit einer ausgestatteten Küche und ausgestatteten Badezimmern sowie einer Gästetoilette. Dabei kann der zukünftige Eigentümer das Haus nach seinen eigenen Wünschen gestalten oder es mit einem Aufpreis von 55.000 Euro komplett ausstatten, wie in den Visualisierungen zu sehen ist. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agenten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 34159

REC ID: 1111262

ISTRIA, KAŠTELIR - Casa in pietra d'Istria ristrutturata con piscina!

ISTRIA, KAŠTELIR - Casa in pietra d'Istria ristrutturata con piscina!

Il comune di Kaštelir si trova sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nordorientale, a 13 chilometri da Parenzo, la metropoli turistica croata. I residenti locali sono principalmente impegnati nella piccola impresa e nell'agricoltura: sono rinomati produttori di vino, patate, olio d'oliva e miele. Molte cantine sono segnalate nelle carte stradali del vino della Regione istriana. I dintorni sono adornati dal verde dei vigneti e degli uliveti e dalla fertile terra rossa dove i laboriosi locali coltivano frutta e verdura. Proprio a Kaštelir, in una zona tranquilla di Kaštelir, è in vendita una bella casa in pietra ristrutturata con vista sul mare dal primo piano! L'immobile è composto da piano interrato, piano terra, primo piano e alta mansarda. La cantina è concepita come una stanza del vino, che il futuro proprietario può allestire secondo i propri desideri. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una delle quali ha accesso ad un terrazzo coperto. Le scale interne conducono ulteriormente alla zona mansardata alta, dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Nel soggiorno è presente un camino elettrico e l'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre in ogni stanza è installata l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. L'intero interno è arredato in stile rustico e conserva il tocco del passato. Durante la ristrutturazione è stata curata ogni dettaglio e sono state mantenute le parti originali della pietra. C'è una piscina e una sauna in giardino. L'intero terreno è circondato da un muro in pietra, che garantisce ulteriore privacy e tranquillità, e il verde sarà piantato come una siepe. L'intero giardino e il piano terra sono rivestiti con pietra d'Istria autoctona, e la carpenteria esterna è in legno. La casa viene venduta parzialmente arredata, ovvero con cucina attrezzata, bagni attrezzati e bagno per gli ospiti. Mentre il futuro proprietario della casa può sistemarla secondo i propri desideri, oppure può essere completamente attrezzata con un costo aggiuntivo di 55.000 euro, come si può vedere nelle visualizzazioni. Per ulteriori informazioni contattare gli agenti.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34159

REC ID: 1111262

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Отремонтированный истрийский каменный дом с бассейном!

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Отремонтированный истрийский каменный дом с бассейном!

Муниципалитет Каштелир расположен на западном побережье Истрии, в северо-восточной части страны, в 13 км от Пореча - хорватского туристического мегаполиса. Местные жители в основном занимаются малым бизнесом и сельским хозяйством – они известные производители вина, картофеля, оливкового масла и меда. Многие погреба отмечены на картах винных дорог Истрии. Окрестности украшает зелень виноградников и оливковых рощ, а также плодородная красная почва, на которой трудолюбивые местные жители выращивают фрукты и овощи. Прямо в Каштелире продается красивый отремонтированный каменный дом в тихой части Каштелира с видом на море с первого этажа! Недвижимость состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и высокой мансарды. Погреб спроектирован как винная комната, которую будущий владелец может обустроить по своему желанию. Первый этаж состоит из гостиной, кухни со столовой и гостевого туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из которых имеет выход на крытую террасу. Внутренняя лестница ведет на высокую мансарду, где расположены еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой. В гостиной установлен электрический камин, а на всем первом этаже пол с подогревом на тепловом насосе, а в каждой комнате установлен кондиционер для обогрева и охлаждения. Весь интерьер оформлен в деревенском стиле и сохраняет налет прошлого. Во время ремонта было уделено внимание каждой детали и сохранены оригинальные части камня. В саду есть бассейн и сауна. Весь участок окружен каменной стеной, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и покой, а в качестве живой изгороди будет высажена зелень. Весь сад и первый этаж покрыты автохтонным истрийским камнем, а внешние столярные изделия выполнены из дерева. Дом продается частично меблированным, т.е. с оборудованной кухней, оборудованными санузлами и гостевым туалетом. При этом будущий владелец дома может обустроить его по своему желанию, а может и полностью оборудовать за дополнительную плату в 55 000 евро, как видно на визуализациях. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34159

REC ID: 1111262