Kuća sa dva stana i lijepom okućnicom

Istra, Poreč

Prodaje se dobro održavana kuća sa dva stana i lijepom okućnicom od 645m2.
Kuća se nalazi na zemljištu 857m2 i sastoji se od suterena, visokog prizemlja i prvog kata.
U suterenu se nalazi konoba i kotlovnica.
U visokom prizemlju nalazi se ulazni hodnik, radna soba, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa peći na drva, kuhinja, te blagovaonica.
Zasebnim vanjskim stepenicama se dolazi na prvi kat, gdje se nalazi ulazni hodnik, dva kupatila, dva dnevna boravka od kojeg se jedan može prenamijeniti u još jednu spavaću sobu ili radnu sobu, dvije spavaće sobe, te kuhinja i blagovaonica.
Vrt je lijepo uređen te ima dovoljno prostora za izgradnju bazena, u vrtu se još nalazi blagovaonski stol s kaminom za uživanje u ljetim danima.
U dvorištu se nalazi garaža sa kupaonicom 31m2 koja se može preurediti u studio apartman.
U prizemlju se nalaze još 2 skladišna prostora.
Kuća raspolaže sa centralnim grijanjem na lož ulje, dok stan u prizemlju ima i peć na drva, a grijati i hladiti se može i na klima uređaje.
U dvorištu se nalaze 4 parkirna mjesta.
Vlasnici imaju firmu za iznajmljivanja apartmana koja se može isto preuzeti.
Kuća se prodaje djelomično namještena.
Ova nekretnina je idealno rješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1111578 REC - 1909

REC ID: 1111578

House with two apartments and a nice garden

Istria, Porec

A well-maintained house with two apartments and a nice garden of 645m2 is for sale.
The house is located on a plot of land of 857 m2 and consists of a basement, a high ground floor and a first floor.
There is a tavern and a boiler room in the basement.
On the upper ground floor there is an entrance hall, a study, two bathrooms, two bedrooms, a spacious living room with a wood stove, a kitchen, and a dining room.
A separate external staircase leads to the first floor, where there is an entrance hall, two bathrooms, two living rooms, one of which can be converted into another bedroom or study, two bedrooms, and a kitchen and dining room.
The garden is beautifully landscaped and there is enough space to build a swimming pool, in the garden there is also a dining table with a fireplace to enjoy on summer days.
In the yard there is a garage with a 31m2 bathroom that can be converted into a studio apartment.
There are 2 more storage spaces on the ground floor.
The house has oil-fired central heating, while the apartment on the ground floor has a wood-burning stove, and it can be heated and cooled with air conditioners.
There are 4 parking spaces in the yard.
The owners have an apartment rental company that can also be taken over.
The house is sold partially furnished.
This property is an ideal solution for housing or as an investment for tourist purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1909

REC ID: 1111578

Ein Haus mit zwei Wohnungen und einem schönen Garten

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit zwei Wohnungen und einem schönen Garten von 645m2.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von 857 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Hochparterre und einem Erstem Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne und einen Heizraum.
Im oberen Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsraum, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche und ein Esszimmer.
Eine separate Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Eingangraum, zwei Badezimmer, zwei Wohnzimmer, von denen eines in ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgewandelt werden kann, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer befinden, die Terasse hat einen Meerblick.
Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools. Im Garten gibt es auch einen Esstisch mit Kamin, wo Sie an Sommertagen es genießen können.
Im Garten ​​gibt es auch eine Garage 31 m² mit einem Badezimmer, das in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Lagerräume.
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, während die Wohnung im Erdgeschoss über einen Holzofen verfügt und es kann mit Klimaanlagen geheizt und gekühlt werden.
Es gibt 4 Parkplätze im Hof.
Die Eigentümer verfügen über eine Wohnungsvermietung, die auch übernommen werden kann.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für Wohnzwecke oder als Investition für touristische Zwecke.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1909

REC ID: 1111578

Una casa con due appartamenti e un bel giardino

Istria, Parenzo

È in vendita una casa ben tenuta con due appartamenti e un bel giardino di 645 mq.
La casa si trova su un terreno di 857 mq ed è composta da un seminterrato, un piano rialzato e un primo piano.
Al piano interrato è presente una taverna ed un locale caldaia.
Al piano rialzato troviamo un ingresso, uno studio, due bagni, due camere da letto, un ampio soggiorno con stufa a legna, una cucina e una sala da pranzo.
Tramite scala esterna separata si accede al primo piano, dove si trovano ingresso, due bagni, due soggiorni di cui uno trasformabile in ulteriore camera o studio, due camere da letto, cucina e sala da pranzo.
Il giardino è bellissimo e c'è abbastanza spazio per costruire una piscina, nel giardino c'è anche un tavolo da pranzo con camino per godersi le giornate estive.
Nel cortile si trova un garage con bagno di 31 mq che può essere trasformato in monolocale.
Ci sono altri 2 magazzini al piano terra.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, mentre l'appartamento al piano terra è dotato anche di stufa a legna, e può essere riscaldato e raffrescato con condizionatori.
Ci sono 4 posti auto nel cortile.
I proprietari hanno una società di affitto di appartamenti che può anche essere rilevata.
La casa viene venduta parzialmente arredata.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per l'abitazione o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1909

REC ID: 1111578

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1909

REC ID: 1111578