Komforan stan sa 3 sobe, Pula

Stan u Puli - Prodaja!!
Luksuzan trosobni stan u novijoj gradnji - idealno za život ili turistički najam!
Prodajemo luksuzan stan 131,23 m2 na 2. katu moderne zgrade smješteno u mirnom dijelu grada, s lako dostupnim svim potrebnim sadržajima za udoban život. Stan je izuzetno svijetlo zahvaljujući orijentaciji prema sjeveroistoku, jugoistoku i sjeverozapadu, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Ukupna stvarna površina stana iznosi 167,46 m².
Stan je prostran i opremljen visokokvalitetnim parketom u spavaćim sobama, kuhinji i blagovaonici, kao i vrhunskim namještajem. Raspored uključuje ulazni hodnik, utiliti sobu, dvije kupaonice, tri prostrane spavaće sobe, modernu kuhinju, blagovaonicu, veliku dnevnu sobu i zatvorenu terasu s kaminom i velikim stolom za druženje. Na terasi se također nalazi kutak s teretanom. Ovaj stan je idealn za obiteljski život, ali također nudi izvrsno investicijsko potencijal, posebno za turističke najmove. Njegova privlačna lokacija i vrhunska opremljenost čine ga izvrsnom prilikom za kratkoročne iznajmljivanje turistima s značajnim potencijalom prihoda.
Stan je opremljen centralnim grijanjem na plin i klima uređajima za grijanje i hlađenje, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.Zgrada ima lift, a ispred zgrade se nalazi rezervirano parkirno mjesto. Također, postoji mogućnost kupnje garažnog mjesta u podrumu, što dodatno štiti vaše vozilo od vremenskih uvjeta.
Lokacija je odlična - u neposrednoj blizini nalaze se dječji vrtić, osnovna škola, supermarket, banka, pošta i autobusna stanica. Stanovanje je udaljeno samo 5 minuta vožnje od autoceste, što omogućava brz i jednostavan pristup gradu, posebno tijekom ljetnog prometa.
Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i praktične lokacije, čime predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, investiciju ili turistički najam.
Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1113163 REC - 1673

REC ID: 1113163

Comfortable apartment with 3 rooms, Pula

Apartment in Pula - For Sale!!
Luxury three-bedroom apartment in a modern building – ideal for living or tourist rental!
We are offering for sale a luxury apartment with a net living area of 131.23 m², located on the second floor of a modern residential building situated in a quiet part of the city, with all essential amenities easily accessible for comfortable everyday living. The apartment is exceptionally bright thanks to its northeast, southeast, and northwest orientation, providing an abundance of natural light throughout the day. The total usable area of the apartment amounts to 167.46 m².
The apartment is spacious and furnished with high-quality parquet flooring in the bedrooms, kitchen, and dining area, as well as premium furniture throughout. The layout consists of an entrance hallway, a utility room, two bathrooms, three spacious bedrooms, a modern kitchen, a dining area, a large living room, and an enclosed terrace featuring a fireplace and a large dining table, perfect for social gatherings. The terrace also includes a dedicated gym corner.
This apartment is ideal for family living, while also offering excellent investment potential, particularly for tourist rentals. Its attractive location and high-end furnishings make it a superb opportunity for short-term tourist rentals with significant income potential.
The apartment is equipped with central gas heating and air-conditioning units for both heating and cooling, ensuring maximum comfort throughout the year. The building has an elevator, and a reserved parking space is located in front of the building. There is also the option to purchase a garage parking space in the basement, providing additional protection for your vehicle from weather conditions.
The location is excellent - a kindergarten, primary school, supermarket, bank, post office, and bus stop are all in close proximity. The property is only a 5-minute drive from the highway, allowing for quick and easy access to the city, especially during the busy summer season.
This apartment offers a perfect combination of luxury, comfort, and a practical location, making it an ideal opportunity for family living, investment, or tourist rental.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1673

REC ID: 1113163

Komfortable Wohnung mit 3 Zimmern, Pula

Wohnung in Pula - Zu verkaufen!!
Luxuriöse Dreizimmerwohnung in moderner Neubauanlage - ideal zum Wohnen oder für touristische Vermietung!
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit einer Wohnfläche von 131,23 m², gelegen im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes in ruhiger Lage, mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben in unmittelbarer Nähe. Dank der Nordost-, Südost- und Nordwest-Ausrichtung ist die Wohnung außergewöhnlich hell und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht. Die gesamte nutzbare Fläche der Wohnung beträgt 167,46 m².
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und mit hochwertigem Parkettboden in den Schlafzimmern, der Küche und dem Essbereich sowie mit erstklassigen Möbeln ausgestattet. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche, einen Essbereich, ein großes Wohnzimmer sowie eine geschlossene Terrasse mit Kamin und großem Esstisch, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein Fitnessbereich.
Diese Wohnung ist ideal für das Familienleben, bietet jedoch zugleich ein hervorragendes Investitionspotenzial, insbesondere für die touristische Vermietung. Die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die kurzfristige Vermietung an Touristen mit hohem Ertragspotenzial.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung (Gas) sowie Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und vor dem Gebäude befindet sich ein reservierter Parkplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Untergeschoss zu erwerben, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.
Die Lage ist ausgezeichnet - Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Post und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist nur 5 Autominuten von der Autobahn entfernt, was eine schnelle und einfache Anbindung ermöglicht, insbesondere während der Sommermonate.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und praktischer Lage und stellt eine ideale Gelegenheit für Familienwohnen, Investition oder touristische Vermietung dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 1673

REC ID: 1113163

Confortevole appartamento con 3 camere, Pola

Appartamento a Pola - In vendita!!
Lussuoso appartamento trilocale in edificio di recente costruzione - ideale per vivere o per affitti turistici!
In vendita un lussuoso appartamento con superficie abitabile di 131,23 m², situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale in una zona tranquilla della città, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili per una vita confortevole. L’appartamento è estremamente luminoso grazie all’esposizione a nord-est, sud-est e nord-ovest, che garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata. La superficie totale utilizzabile dell’appartamento è di 167,46 m².
L’appartamento è spazioso e rifinito con parquet di alta qualità nelle camere da letto, nella cucina e nella zona pranzo, oltre a arredi di pregio. La disposizione interna comprende un ingresso, un locale di servizio (lavanderia), due bagni, tre ampie camere da letto, una cucina moderna, una sala da pranzo, un grande soggiorno e una terrazza chiusa con camino e grande tavolo, ideale per momenti conviviali. Sulla terrazza è presente anche un angolo di palestra.
Questo appartamento è ideale per la vita familiare, ma offre anche un eccellente potenziale di investimento, in particolare per gli affitti turistici. La posizione attraente e le finiture di alto livello lo rendono un’ottima opportunità per locazioni turistiche a breve termine con un notevole potenziale di reddito.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas e di impianti di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. L’edificio dispone di ascensore e davanti all’edificio è presente un posto auto riservato. È inoltre possibile acquistare un posto auto in garage nel piano interrato, che offre una protezione aggiuntiva per il veicolo dalle condizioni atmosferiche.
La posizione è eccellente: asilo, scuola primaria, supermercato, banca, ufficio postale e fermata dell’autobus si trovano nelle immediate vicinanze. L’immobile dista solo 5 minuti in auto dall’autostrada, consentendo un collegamento rapido e agevole con la città, soprattutto durante il periodo estivo.
Questo appartamento offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e posizione strategica, rappresentando un’opportunità ideale per abitazione familiare, investimento o affitto turistico.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!         
 

Numero interno: 1673

REC ID: 1113163

Уютная квартира с 3 комнатами, Пула

Квартира в Пуле - Продаётся!!
Роскошная трёхкомнатная квартира в современном доме - идеально для проживания или туристической аренды!
Продаётся роскошная квартира жилой площадью 131,23 м², расположенная на 2-м этаже современного жилого здания в тихом районе города, с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры для комфортной жизни. Квартира исключительно светлая благодаря ориентации на северо-восток, юго-восток и северо-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Общая полезная площадь квартиры составляет 167,46 м².
Квартира просторная и отделана высококачественным паркетом в спальнях, кухне и столовой, а также полностью меблирована мебелью премиум-класса. Планировка включает прихожую, хозяйственную (utility) комнату, две ванные комнаты, три просторные спальни, современную кухню, столовую, большую гостиную и закрытую террасу с камином и большим столом, идеально подходящую для встреч и общения. На террасе также оборудован уголок для занятий фитнесом.
Квартира идеально подходит для семейного проживания, а также обладает отличным инвестиционным потенциалом, особенно для туристической аренды. Привлекательное расположение и высокое качество оснащения делают её отличным вариантом для краткосрочной аренды туристам с высоким потенциальным доходом.
Квартира оснащена центральным газовым отоплением, а также системами кондиционирования для отопления и охлаждения, что обеспечивает максимальный комфорт в течение всего года. В здании есть лифт, а перед зданием расположено закреплённое парковочное место. Также имеется возможность приобрести гаражное место в подземном этаже, что обеспечивает дополнительную защиту автомобиля от погодных условий.
Расположение отличное - в непосредственной близости находятся детский сад, начальная школа, супермаркет, банк, почта и автобусная остановка. До автомагистрали всего 5 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к городу, особенно в летний период.
Эта квартира предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобного расположения, что делает её превосходным выбором для семейного проживания, инвестиций или туристической аренды.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами!         
 

Внутренний номер: 1673

REC ID: 1113163