ISTRA, SVETVINČENAT - Idilična kuća za odmor s bazenom

ISTRA, SVETVINČENAT - Idilična kuća za odmor smještena na rubnome dijelu manjeg istarskog pitoresknog sela uz predivnu šumu.

Nedaleko od Svetvinčenta u manjem istarskom pirotesknom mjestašcu smjestila se ova kvalitetna kuća od sveukupnih 220m2 stambenoga prostora. Smještena je na rubnome dijelu manjega naselja uz predivnu održavanu šumu idealnu za šetnju ili vožnju bicikle. Kuća se nalazi na parceli od ukupnih 615 m2.

ORGANIZACIJA PROSTORA:
Ulaskom u kuću dočeka nas predivan otvoreni prostor u kojemu su se smjestili prostrana i moderno opremljena kuhinja, blagovaona i prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog boravka proteže se izlaz kroz staklenu stijenku prema natkrivenoj terasi i pogled oprema bazenu i zelenilu. Jednako tako na prizemnoj etaži smjestila se jedna od spavaćih soba te kupatilo.

Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži kuće gdje su se smjestile dodatne 3 prostrane spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu, dok ostale dvije spavaće dijele jedno kupatilo.

OKUĆNICA:
Kuća je smještena na ograđenoj parceli od 615m2 skrivene od pogleda. Uz zid postavljena je ograda i živa zelena ograda kako bi se osigurao mir i privatnost tijekom korištenja okućnice. Jednako tako osiguran je i natkriveni parking za dva automobila.
Poseban ugođaj na okućnici stvara prirodan hlad stvoren stablima iz šume uz koju se kuća i nalazi, uz dovoljno zelenila i zelene površine na okućnici se smjestio i bazen od 34m2 sa sunčalištem idealan za ljetne mjesece. Tu se uz natkrivenu terasu nalazi i roštilj, kao i prostor za zabavu sa stolnim tenisom ili prostor za opuštanje uz najdražu knjigu.

DODATNE INFORMACIJE;
* Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, te je postavljena i prva faza centralnog grijanje na radijatore.
* Ugrađeni su solarni kolektori za toplu vodu na krovu.
* Postavljena je fasadna izolacija od 10cm i PVC stolarija s komarnicima.
* Kuća se prodaj potpuno namještena i opremljena.
* Kuća je u funkciji turističkog najma.
* Vlasništvo je čisto 1/1, bez financijskog tereta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1114114 REC - 34465

REC ID: 1114114

ISTRIA, SVETVINČENAT - Idyllic holiday home with swimming pool

ISTRIA, SVETVINČENAT - Idyllic holiday home located on the outskirts of a small picturesque Istrian village next to a beautiful forest.

Not far from Svetvinčent, in a small Istrian pyrotechnic village, this quality house with a total of 220 m2 of living space is located. It is located on the outskirts of a small settlement next to a beautifully maintained forest, ideal for walking or cycling. The house is located on a plot of 615 m2. ORGANIZATION OF THE SPACE: Upon entering the house, we are greeted by a wonderful open space in which there is a spacious and modernly equipped kitchen, dining room and spacious living room. From the living room there is an exit through the glass wall to the covered terrace and a view of the swimming pool and greenery. One of the bedrooms and a bathroom are also located on the ground floor. An internal staircase leads to the upper floor of the house, where there are 3 additional spacious bedrooms, one of which has its own bathroom, while the other two bedrooms share one bathroom. YARD: The house is located on a fenced plot of 615m2, hidden from view. Along the wall, a fence and a living green fence were placed to ensure peace and privacy during the use of the garden. Covered parking for two cars is also provided. A special atmosphere in the garden is created by the natural shade created by trees from the forest next to which the house is located, in addition to enough greenery and green areas, there is also a 34m2 swimming pool with a sunbed ideal for the summer months. In addition to the covered terrace, there is also a barbecue, as well as an entertainment area with table tennis or a place to relax with your favorite book. ADDITIONAL INFORMATION; * Air conditioners are used for heating and cooling, and the first stage of central heating on radiators has been installed. * Solar collectors for hot water are installed on the roof. * 10 cm facade insulation and PVC joinery with mosquito nets were installed. * The house is for sale fully furnished and equipped. * The house is used as a tourist rental. * Ownership is pure 1/1, no financial burden!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34465

REC ID: 1114114

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Idyllisches Ferienhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Idyllisches Ferienhaus am Rande eines kleinen malerischen istrischen Dorfes neben einem wunderschönen Wald.

Unweit von Svetvinčent, in einem kleinen istrischen Pyrotechnikdorf, befindet sich dieses Qualitätshaus mit insgesamt 220 m2 Wohnfläche. Es liegt am Rande einer kleinen Siedlung neben einem wunderschön gepflegten Wald, ideal zum Wandern oder Radfahren. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 615 m2. ORGANISATION DES RAUMS: Beim Betreten des Hauses werden wir von einem wunderbaren offenen Raum begrüßt, in dem sich eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus gibt es durch die Glaswand einen Ausgang auf die überdachte Terrasse und einen Blick auf den Swimmingpool und das Grün. Eines der Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in die obere Etage des Hauses, wo sich drei weitere geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. HOF: Das Haus liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 615 m², das nicht einsehbar ist. Entlang der Mauer wurden ein Zaun und ein lebender grüner Zaun angebracht, um Ruhe und Privatsphäre während der Nutzung des Gartens zu gewährleisten. Überdachte Parkplätze für zwei Autos sind ebenfalls vorhanden. Eine besondere Atmosphäre im Garten entsteht durch den natürlichen Schatten der Bäume aus dem Wald, neben dem sich das Haus befindet. Neben ausreichend Grünflächen und Grünflächen gibt es auch einen 34 m² großen Swimmingpool mit Sonnenliege, ideal für die Sommermonate . Neben der überdachten Terrasse gibt es auch einen Grill, sowie einen Unterhaltungsbereich mit Tischtennis oder einen Platz zum Entspannen mit Ihrem Lieblingsbuch. WEITERE INFORMATIONEN; * Zum Heizen und Kühlen werden Klimaanlagen verwendet und die erste Stufe der Zentralheizung auf Heizkörpern wurde installiert. * Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für Warmwasser installiert. * 10 cm Fassadendämmung und PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen wurden installiert. * Das Haus steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf. * Das Haus wird als touristische Vermietung genutzt. * Eigentum ist reines 1/1, keine finanzielle Belastung!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34465

REC ID: 1114114

ISTRIA, SVETVINČENAT - Idilliaca casa vacanze con piscina

ISTRIA, SVETVINČENAT - Idilliaca casa vacanze situata alla periferia di un piccolo e pittoresco villaggio istriano vicino a un bellissimo bosco.

Non lontano da Svetvinčent, in un piccolo villaggio pirotecnico istriano, si trova questa casa di qualità con un totale di 220 m2 di superficie abitabile. Si trova alla periferia di un piccolo insediamento vicino a un bosco ben curato, ideale per passeggiate a piedi o in bicicletta. La casa si trova su un terreno di 615 m2. ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI: Entrando in casa veniamo accolti da un meraviglioso open space in cui si trovano una cucina spaziosa e modernamente attrezzata, sala da pranzo e ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede attraverso la vetrata al terrazzo coperto con vista sulla piscina e sul verde. Al piano terra si trovano anche una delle camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore della casa, dove ci sono altre 3 ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre le altre due camere condividono un bagno. CANTIERE: La casa si trova su un terreno recintato di 615 m2, nascosto alla vista. Lungo il muro è stata posta una staccionata e un recinto di verde vivo per garantire tranquillità e privacy durante la fruizione del giardino. È inoltre previsto un parcheggio coperto per due auto. Un'atmosfera speciale nel giardino è creata dall'ombra naturale creata dagli alberi del bosco accanto al quale si trova la casa, oltre a abbastanza verde e spazi verdi, c'è anche una piscina di 34 mq con lettino ideale per i mesi estivi . Oltre alla terrazza coperta c'è anche un barbecue, nonché un'area di intrattenimento con tavolo da ping pong o un luogo per rilassarsi con il proprio libro preferito. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * I condizionatori vengono utilizzati per il riscaldamento e il raffreddamento ed è stata installata la prima fase di riscaldamento centralizzato sui radiatori. * Sul tetto sono installati i collettori solari per l'acqua calda. * Sono stati installati un isolamento della facciata di 10 cm e infissi in PVC con zanzariere. * La casa è in vendita completamente arredata e attrezzata. *La casa è utilizzata come locazione turistica. * La proprietà è pura 1/1, nessun onere finanziario!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34465

REC ID: 1114114

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Идиллический дом для отдыха с бассейном

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Идиллический дом для отдыха, расположенный на окраине небольшой живописной истрийской деревни, рядом с красивым лесом.

Недалеко от Светвинцента, в небольшой пиротехнической деревне Истрии, расположен этот качественный дом общей площадью 220 м2. Он расположен на окраине небольшого поселка рядом с прекрасно ухоженным лесом, идеально подходящим для пеших или велосипедных прогулок. Дом расположен на участке 615 м2. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА: При входе в дом нас встречает чудесное открытое пространство, в котором находится просторная и современно оборудованная кухня, столовая и просторная гостиная. Из гостиной есть выход через стеклянную стену на крытую террасу с видом на бассейн и зелень. Одна из спален и ванная комната также расположены на первом этаже. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж дома, где расположены еще 3 просторные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две другие спальни имеют общую ванную комнату. ДВОР: Дом расположен на огороженном участке площадью 615м2, скрытом от посторонних глаз. Вдоль стены поставили забор и живую зеленую изгородь, чтобы обеспечить покой и приватность во время пользования садом. Также предусмотрена крытая парковка на две машины. Особую атмосферу в саду создает естественная тень, создаваемая деревьями леса, рядом с которым расположен дом, помимо достаточного количества зелени и зеленых зон, здесь также есть бассейн площадью 34 м2 с шезлонгом, идеально подходящий для летних месяцев. . Помимо крытой террасы здесь также есть барбекю, а также зона развлечений с настольным теннисом или местом для отдыха с любимой книгой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Для отопления и охлаждения используются кондиционеры, установлена первая ступень центрального отопления на радиаторах. * На крыше установлены солнечные коллекторы для горячей воды. * Установлена изоляция фасада толщиной 10 см и столярные изделия из ПВХ с противомоскитными сетками. *Дом продается полностью меблированным и оборудованным. * Дом используется как туристическая сдача в аренду. * Право собственности чистая 1/1, без финансовой нагрузки!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34465

REC ID: 1114114