Matulji, Rukavac - prostrana kuća s više stambenih jedinica

Kaiser Immobilien u svojoj ponudi nudi samostojeću kuću s potencijalom koja se nalazi u neposrednoj blizini Rukavca u opčini Matulji.

Kuća od svojih 380 m2 stambenog prostora smjestila se na parceli od 1055 m2 i sastoji se od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja. Prizemlje i prvi kat povezano je s unutarnjim stepeništem ali također ima mogućnost odvajanja u dvije zasebne jedinice jer postoje vanjske stepenice.

Prizemlje se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice i zasebnog wc. Ovaj prostrani stan ima direktan izlaz na okućnicu.
Na prvom katu imamo identičan stan koji ima balkon i veliku terasu od 40 m2.
U visokom potkrovlju nalaze s dva odvojena apartmana.

Kuća ima novi krov i novu fasadu. Grijanje je centralno na lož ulje. Uz kuću smjestila se velika garaža od svojih 40 m2. Na okućnici također ima dovoljno mjesta za parkiranje auta, a i za uživanje u prirodi i tišini na svježem zraku uz roštilj.

Ova prostrana kuća udaljena je od centra Matulja na par minuta, Opatije 10 minuta, a do centra Rijeke 20 minuta vožnje autom.
Lokacija kuće nudi savršen spoj prirode i blizine svih potrebnih sadržaja čineći je idealnom za miran obiteljski život ili kao nekretninu pogodnu za investiciju.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1115214 REC - 129-005

REC ID: 1115214

Matulji, Rukavac - spacious house with several residential units

Kaiser Immobilien offers a detached house with potential located in the immediate vicinity of Rukavac in the municipality of Matulja. The house with its 380 m2 of living space is located on a plot of 1055 m2 and consists of a ground floor, a first floor and a high attic. The ground floor and the first floor are connected with an internal staircase but also have the possibility of being separated into two separate units because there are external stairs. The ground floor consists of three bedrooms, living room, kitchen and dining room, bathroom and separate toilet. This spacious apartment has direct access to the garden. On the first floor we have an identical apartment with a balcony and a large terrace of 40 m2. There are two separate apartments in the high attic. The house has a new roof and a new facade. The heating is central with heating oil. A large garage of 40 m2 is located next to the house. There is also enough space in the garden to park your car, and to enjoy nature and silence with a fresh barbecue. This spacious house is a few minutes from the center of Matulje, 10 minutes from Opatija, and 20 minutes from the center of Rijeka by car. The location of the house offers a perfect combination of nature and proximity to all necessary facilities, making it ideal for a quiet family life or as a property suitable for investment. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of real estate purchase, at the conclusion of the legal act. For any additional information, please contact me at phone number 00385919254809 or at the email address nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-005

REC ID: 1115214

Matulji, Rukavac – geräumiges Haus mit mehreren Wohneinheiten

Kaiser Immobilien bietet ein Einfamilienhaus mit Potenzial in unmittelbarer Nähe von Rukavac in der Gemeinde Matulja an. Das Haus mit seinen 380 m2 Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 1055 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine Innentreppe verbunden, können aber auch durch Außentreppen in zwei separate Einheiten getrennt werden. Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und separater Toilette. Dieses geräumige Apartment verfügt über direkten Zugang zum Garten. Im ersten Stock haben wir eine identische Wohnung mit Balkon und einer großen Terrasse von 40 m2. Im Hochdachgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen. Das Haus hat ein neues Dach und eine neue Fassade. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl. Neben dem Haus befindet sich eine große Garage von 40 m2. Im Garten gibt es auch genügend Platz, um Ihr Auto zu parken und die Natur und Stille bei einem frischen Grillabend zu genießen. Dieses geräumige Haus liegt nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Matulje, 10 Minuten von Opatija und 20 Minuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und macht es ideal für ein ruhiges Familienleben oder als investitionsfähige Immobilie. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf mit Abschluss des Rechtsgeschäfts ausgezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385919254809 oder unter der E-Mail-Adresse nelica@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 129-005

REC ID: 1115214

Matulji, Rukavac - casa spaziosa con diverse unità abitative

Kaiser Immobilien offre una casa indipendente con potenziale situata nelle immediate vicinanze di Rukavac nel comune di Matulja. La casa con i suoi 380 mq di superficie abitabile si trova su un terreno di 1055 mq ed è composta da piano terra, primo piano e soffitta alta. Il piano terra ed il primo piano sono collegati con scala interna ma hanno anche la possibilità di essere separati in due unità separate perché presenti scale esterne. Il piano terra è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e toilette separata. Questo spazioso appartamento ha accesso diretto al giardino. Al primo piano abbiamo un appartamento identico con balcone e ampio terrazzo di 40 mq. Nella mansarda alta ci sono due appartamenti separati. La casa ha un nuovo tetto e una nuova facciata. Il riscaldamento è centralizzato con gasolio da riscaldamento. Accanto alla casa si trova un ampio garage di 40 mq. Nel giardino c'è anche abbastanza spazio per parcheggiare l'auto, e per godersi la natura e il silenzio con un fresco barbecue. Questa spaziosa casa si trova a pochi minuti dal centro di Matulje, a 10 minuti da Opatija e a 20 minuti in auto dal centro di Rijeka. La posizione della casa offre una perfetta combinazione tra natura e vicinanza a tutti i servizi necessari, rendendola ideale per una tranquilla vita familiare o come proprietà adatta per investimento. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione dell'atto legale. Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarmi al numero telefonico 00385919254809 oppure all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-005

REC ID: 1115214

Матули, Рукавац - просторный дом с несколькими жилыми единицами

Kaiser Immobilien предлагает отдельно стоящий дом с потенциалом, расположенный в непосредственной близости от Рукаваца в муниципалитете Матуля. Дом площадью 380 м2 расположен на участке площадью 1055 м2 и состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака. Первый и второй этажи соединены внутренней лестницей, но также могут быть разделены на две отдельные части, поскольку есть внешняя лестница. Первый этаж состоит из трех спален, гостиной, кухни и столовой, ванной комнаты и отдельного туалета. Просторные апартаменты с прямым выходом в сад. На первом этаже у нас идентичная квартира с балконом и большой террасой 40 м2. На высоком чердаке расположены две отдельные квартиры. У дома новая крыша и новый фасад. Отопление центральное, мазутное. Рядом с домом расположен большой гараж 40 м2. В саду также достаточно места, чтобы припарковать машину и насладиться природой и тишиной со свежим барбекю. Этот просторный дом находится в нескольких минутах от центра Матулье, в 10 минутах от Опатии и в 20 минутах езды на машине от центра Риеки. Расположение дома предлагает идеальное сочетание природы и близости ко всем необходимым объектам, что делает его идеальным для спокойной семейной жизни или в качестве объекта недвижимости, подходящего для инвестиций. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении юридического акта. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по номеру телефона 00385919254809 или по адресу электронной почты nelica@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 129-005

REC ID: 1115214