Senzacionalna nekretnina iz snova s pogledom na Mediteran *TOP*

Predstavljamo Vam novoizgrađenu i potpuno namještenu vilu smještenu u zatvorenom kompleksu nedaleko Opatije i Parka prirode Učka.
Izgrađena od najkvalitetnijih materijala i opremljena najkvalitetnijom opremom, očarat će Vas i s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev
Za gradnju je korišten STO fasadni sustav, Vicona aluminijski fasadni sustavi, Schuco vrata, Bosch visokoučinkoviti automatizirani sustav za hlađenje i grijanje zraka, klima uređaji, sustav za grijanje i hlađenje a postavljeno je i podno grijanje kao i dizalice topline.

Na ukupno tri etaže ( podrum, prizemlje i kat ) prostire se 247 m² stambenog prostora. U podrumu se nalazi prostorija predviđena za fitness, kotlovnica, strojarnica bazena, ostava i garaža za tri automobila. Kada se popnete u prizemlje, dočekati će Vas prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama, kuhinja s blagovaonicom i jedan wc, a na katu još tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od soba ima balkon na kojem se možete opustiti i uživati u prekrasnom umirujućem pogledu na more.

Na parceli od 550 m² na kojoj je smještena ova prekrasna vila, nalaze se vrt i bazen površine 30 m² s plažom te još dva vanjska parkirna mjesta.
Bazen se grije Astral pumpom, čime se produljuje uporaba za dodatna četiri mjeseca u godini.
Zračna udaljenost od mora iznosi samo 1500 m, a do prve plaže vodi Vas cesta duga 3000 m.

Ova prekrasna vila, idealna je za posao ako se želite baviti iznajmljivanjem, ali prvenstveno je prilika za luksuzan i miran obiteljski dom.

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1115836 REC - 291

REC ID: 1115836

Sensational property with dream views of the Mediterranean *TOP*

We present you a newly built and fully furnished villa in a closed complex near Opatija and the Učka Nature Park.
Built from the highest quality materials and equipped with the highest quality equipment, it will also enchant you with its beautiful view of the Kvarner Bay.
The STO façade system, Vicona aluminum façade systems, Schuco doors, Bosch's highly efficient automated air cooling and heating system, air conditioning, heating and cooling systems, underfloor heating and heat pumps were used for the construction.

A total of 247 m² of living space is available on three floors (basement, first floor and upper floor). In the basement there is a fitness room, a boiler room, a pool machine room, a storage room and a garage for three cars. When you enter the first floor, you are greeted by a spacious living room with large glass walls, a kitchen with dining room and a toilet, and on the second floor there are three more bedrooms with en-suite bathrooms. One of the rooms has a balcony where you can relax and enjoy the beautiful, calming view of the sea.

On the 550 m² plot on which this beautiful villa is located, there is a garden and a 30 m² swimming pool with a beach, as well as two further outdoor parking spaces.
The pool is heated by an astral pump, which extends its use for another four months of the year.
The air distance from the sea is only 1500 m and a 3000 m road leads you to the first beach.

This beautiful villa is ideal for business travelers if you want to run a rental business, but primarily it is an opportunity for a luxurious and quiet family home.

If you need more information about this property, please do not hesitate to contact us.

Intrnal number: 291

REC ID: 1115836

Sensationelle Liegenschaft mit Traumblick aufs Mittelmeer *TOP*

Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute und komplett eingerichtete Villa in einem geschlossenen Komplex in der Nähe von Opatija und dem Naturpark Učka.
Gebaut aus hochwertigsten Materialien und ausgestattet mit hochwertigster Ausstattung, wird es Sie auch mit seinem wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht verzaubern.
Für den Bau wurden das STO-Fassadensystem, Vicona-Aluminiumfassadensysteme, Schuco-Türen, das hocheffiziente automatisierte Luftkühl- und Heizsystem von Bosch, Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme sowie Fußbodenheizungen und Wärmepumpen verwendet.

Auf insgesamt drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) stehen 247 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Keller gibt es einen Fitnessraum, einen Heizraum, einen Pool-Maschinenraum, einen Abstellraum und eine Garage für drei Autos. Wenn Sie ins Erdgeschoss gehen, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Glaswänden, einer Küche mit Esszimmer und einer Toilette begrüßt und im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, auf dem Sie entspannen und den schönen, beruhigenden Blick auf das Meer genießen können.

Auf dem 550 m² großen Grundstück, auf dem sich diese schöne Villa befindet, gibt es einen Garten und einen 30 m² großen Swimmingpool mit Strand sowie zwei weitere Außenparkplätze.
Der Pool wird durch eine Wärmepumpe beheizt, wodurch die Nutzung um weitere vier Monate im Jahr verlängert wird.
Die Luftlinie vom Meer beträgt nur 1500 m und eine 3000 m lange Straße führt Sie zum ersten Strand.

Diese schöne Villa ist ideal als Invest, für den Fall, Sie eine FerienhausVermietung betreiben möchten, aber in erster Linie ist sie eine Gelegenheit für ein luxuriöses Einfamilienhaus mit sagenhaftem Meerblick.

Das Haus wird durch ein Unternehmen veräußert - welches die PDV abführen kann, nze. der Käufer ( auch als Unternehmen ) die Erstattung beantragen kann. Der angegebene Preis ist NETTO. Bei dem Erwerb als Privatperson beträgt der aufgerufene Kaufpreis 990.000 €.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Interne Nummer: 291

REC ID: 1115836

Proprietà sensazionale con viste da sogno sul Mediterraneo *TOP*

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Numero interno: 291

REC ID: 1115836

Внутренний номер: 291

REC ID: 1115836