Okolica Poreča, Moderna kuća za odmor s bazenom

Luksuzna Villa u Blizini Poreča - Savršeno Mjesto za Odmor u Istri
Prodaje se prekrasna villa u mirnom naselju nadomak Poreča, idealna za one koji traže mir i luksuz u jednom. Ova moderna villa oduševit će vas svojim sofisticiranim uređenjem i pažljivo biranim materijalima.
Raspored Prostorija:
• Prizemlje: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljen i savršen za obitelj i goste, dodatno s jednom udobnom spavaćom sobom i elegantnom kupaonicom.
• Kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i pristupom velikoj terasi s pogledom na prirodu.
Izdvojene Značajke:
• Vrata i Prozori: visoko kvalitetni drvo/aluminij okviri marke M-SORA (poznatog slovenskog proizvođača za njemačko i austrijsko tržište).
• Podno Grijanje: u svim prostorijama, pomoću najmodernije dizalice topline – idealno za ugodnu toplinu i niske troškove.
• Napredno Hlađenje: ugrađeni fenkojleri za ugodan i efikasan sustav hlađenja, bolji od klasičnih klima uređaja.
• Bazenski Sustav: svaka vila ima privatni bazen obložen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom u boji Relax, što vodi daje prirodnu, umirujuću boju. Tehničke prostorije za bazen smještene su unutar kuće, čime se smanjuje vlaga i olakšava održavanje.
• Elegantna Fasada: kombinacija prirodnog kamena i fasade marke STO, prepoznate kao "Mercedes" među fasadama.
• Unutrašnja Vrata: visoka vrata od poda do stropa (270 cm), koja prostoru daju dodatnu eleganciju.
• Podovi: prostrana talijanska keramika u zajedničkim prostorijama i visokokvalitetan hrastov parket u spavaćim sobama.
• Dodatne Mogućnosti: bazen s mogućnošću ugradnje dizalice topline, video portafon, kompletna priprema za video nadzor i alarmni sustav.
Ova villa predstavlja savršen spoj luksuza i praktičnosti, s mnogim prednostima nad drugim vilama u Istri. Cijena je prilagođena za kupce koji kupuju putem pravne osobe.
Ne propustite priliku posjedovati ovu jedinstvenu nekretninu! 

Interni broj: 1116738 REC - 388

REC ID: 1116738

Surroundings of Poreč, Modern Holiday House with a Pool

Luxury Villa Near Poreč - Perfect Vacation Spot in Istria
A beautiful villa for sale in a quiet village near Poreč, ideal for those looking for peace and luxury in one. This modern villa will delight you with its sophisticated decoration and carefully selected materials.
Room Layout:
• Ground floor: spacious living room with dining area, fully equipped and perfect for family and guests, additionally with one comfortable bedroom and an elegant bathroom.
• First floor: two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace with a view of nature.
Featured Features:
• Doors and Windows: high-quality wood/aluminum frames from the M-SORA brand (a well-known Slovenian manufacturer for the German and Austrian markets).
• Underfloor Heating: in all rooms, using the most modern heat pump - ideal for comfortable warmth and low costs.
• Advanced Cooling: built-in fan coil units for a comfortable and efficient cooling system, better than classic air conditioners.
• Pool System: each villa has a private pool lined with RENOLIT ALKORPLAN TOUCH foil in the color Relax, which gives the water a natural, soothing color. The technical rooms for the pool are located inside the house, which reduces humidity and makes maintenance easier.
• Elegant Facade: a combination of natural stone and STO brand facade, recognized as the "Mercedes" among facades.
• Interior Doors: high floor-to-ceiling doors (270 cm), which give the space additional elegance.
• Floors: spacious Italian ceramics in common areas and high-quality oak parquet in the bedrooms.
• Additional Options: pool with the possibility of installing a heat pump, video intercom, complete preparation for video surveillance and an alarm system.
This villa represents the perfect combination of luxury and practicality, with many advantages over other villas in Istria. The price is adjusted for buyers buying through a legal entity.
Don't miss the opportunity to own this unique property! 

Intrnal number: 388

REC ID: 1116738

Umgebung von Poreč, Modernes Ferienhaus mit Pool

Luxusvilla in der Nähe von Poreč – perfekter Ort für einen Urlaub in Istrien
Eine wunderschöne Villa zum Verkauf in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, ideal für diejenigen, die Ruhe und Luxus in einem suchen. Diese moderne Villa wird Sie mit ihrer raffinierten Dekoration und sorgfältig ausgewählten Materialien begeistern.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, komplett ausgestattet und ideal für Familie und Gäste, zusätzlich mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer.
• Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick in die Natur.
Besondere Funktionen:
• Türen und Fenster: hochwertige Holz-/Aluminiumrahmen der Marke M-SORA (ein bekannter slowenischer Hersteller für den deutschen und österreichischen Markt).
• Fußbodenheizung: in allen Räumen mittels modernster Wärmepumpe – ideal für angenehme Wärme und niedrige Kosten.
• Fortschrittliche Kühlung: Integrierte Gebläsekonvektoren für ein angenehmes und effizientes Kühlsystem, besser als bei klassischen Klimaanlagen.
• Poolsystem: Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, der mit einer RENOLIT ALKORPLAN TOUCH-Folie in der Farbe Relax ausgekleidet ist, die dem Wasser eine natürliche, beruhigende Farbe verleiht. Die Technikräume für den Pool befinden sich im Inneren des Hauses, was die Luftfeuchtigkeit reduziert und die Wartung erleichtert.
• Elegante Fassade: Kombination aus Naturstein und Fassade der Marke STO, bekannt als „Mercedes" unter den Fassaden.
• Innentüren: Hohe Türen vom Boden bis zur Decke (270 cm), die dem Raum zusätzliche Eleganz verleihen.
• Böden: großzügige italienische Keramik in den Gemeinschaftsräumen und hochwertiges Eichenparkett in den Schlafzimmern.
• Zusätzliche Optionen: Schwimmbad mit der Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage, komplette Vorbereitung für Videoüberwachung und Alarmanlage.
Diese Villa stellt eine perfekte Kombination aus Luxus und Zweckmäßigkeit dar und bietet viele Vorteile gegenüber anderen Villen in Istrien. Für Kunden, die über eine juristische Person einkaufen, wird der Preis angepasst.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besitzen! 

Interne Nummer: 388

REC ID: 1116738

Vicinanze di Parenzo, Casa Vacanze Moderna con Piscina

Villa di lusso vicino a Parenzo - Luogo perfetto per le vacanze in Istria
Una bellissima villa in vendita in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, ideale per chi cerca pace e lusso allo stesso tempo. Questa villa moderna ti delizierà con le sue decorazioni sofisticate e i materiali accuratamente selezionati.
Disposizione della stanza:
• Piano terra: ampio soggiorno con sala da pranzo, completamente attrezzato e perfetto per la famiglia e gli ospiti, inoltre con una comoda camera da letto e un elegante bagno.
• Primo piano: due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo con vista sulla natura.
Caratteristiche in primo piano:
• Porte e finestre: telai in legno/alluminio di alta qualità del marchio M-SORA (noto produttore sloveno per i mercati tedesco e austriaco).
• Riscaldamento a pavimento: in tutte le stanze, utilizzando la più moderna pompa di calore - ideale per un piacevole calore e costi contenuti.
• Advanced Cooling: ventilconvettori integrati per un sistema di raffreddamento piacevole ed efficiente, migliore dei classici condizionatori.
• Sistema Piscina: ogni villa dispone di una piscina privata rivestita con pellicola RENOLIT ALKORPLAN TOUCH nel colore Relax, che dona all'acqua un colore naturale e rilassante. I locali tecnici per la piscina si trovano all'interno della casa, il che riduce l'umidità e facilita la manutenzione.
• Facciata elegante: combinazione di pietra naturale e facciata del marchio STO, riconosciuta come "Mercedes" tra le facciate.
• Porte Interne: porte alte dal pavimento al soffitto (270 cm), che conferiscono allo spazio ulteriore eleganza.
• Pavimenti: spaziose ceramiche italiane nelle aree comuni e parquet in rovere di alta qualità nelle camere da letto.
• Ulteriori Opzioni: piscina con possibilità di installazione di pompa di calore, videocitofono, predisposizione completa per videosorveglianza e impianto di allarme.
Questa villa rappresenta una perfetta combinazione di lusso e praticità, con molti vantaggi rispetto ad altre ville in Istria. Il prezzo viene adeguato per i clienti che acquistano tramite una persona giuridica.
Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà unica! 

Numero interno: 388

REC ID: 1116738

Окрестности Пореча, Современный дом для отдыха с бассейном

 

Внутренний номер: 388

REC ID: 1116738