Marčana, potpuno opremljena kuća prizemnica

U mirnom predjelu naselja Marčana prodaje se jednoetažna kuća, površine 218 m². Kuća je u potpunosti opremljena, idealna za obitelj koja traži udoban život u blizini prirode, a istovremeno blizu svih potrebnih sadržaja, što omogućava novim vlasnicima brzo useljenje.

Kuća se sastoji od 138 m² stambenoga prostora, s predivnom i prostranom natkrivenom terasom površine 35 m², garažnim prostorom od 36 m² i prostorijom kotlovnice. Površina okućnice iznosi 1.680 m². Kuća je građena 2016. godine, što jamči kvalitetnu građevinu i visoke energetske standarde. Unutrašnjost stambenog prostora sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u otvorenom prostoru, te dvije kupaonice.

Detaljan raspored kuće:
Ulazni prostor: Prostran prostor koji može poslužiti za više namjena prema vlastitoj želji i potrebama.
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostran prostor za sve potrebne radnje za vaš ugodan boravak.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba povezana s prostranom kupaonicom.
Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba povezana s prostranom kupaonicom.
Kupaonica 1: Prostrana kupaonica s kadom, povezana sa spavaćom sobom.
Kupaonica 2: Prostrana kupaonica s tušem, povezana sa spavaćom sobom.
Garaža: Prostrana garaža površine 36 m².
Kotlovnica: Etažno centralno grijanje na pelete.
Terasa: Predivna prostrana terasa površine 35 m².

Ključne značajke:
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi 9 km.
Parking: Ispred garažnog prostora imate 6 parkirnih mjesta za automobile.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih ulaganja pri kupovini nekretnine.
Energetski razred: Kuća je izgrađena 2016. godine, kvalitetna gradnja, krov, fasada, PVC stolarija, što dodatno smanjuje potrošnju za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Zgrada je energetskog razreda B.
Priključci: Kuća posjeduje svoje brojilo za struju i vodu, te pripremu za kanalizaciju i septičku jamu.
Grijanje/Hlađenje: Stambeni prostor kuće opremljen je s 4 klima uređaja.
Grijanje: Postavljeno je centralno etažno grijanje za cijeli objekt, s odvojenom prostorijom kotlovnice.
Sigurnost kuće: Postavljen je visokokvalitetan protuprovalni alarmni sustav.
Sigurnost okućnice/kuće: Na području okućnice i u prostorima kuće postavljene su kamere za nadzor objekta, koje su povezane s vašim mobilnim uređajem.
Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1 i mogućnost kupovine putem kredita.

Zaključak: Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

Interni broj: 1116854 REC - 1273

REC ID: 1116854

Marčana, fully equipped single-story house

In a peaceful area of the settlement Marčana, a single-story house with an area of 218 m² is for sale. The house is fully equipped, ideal for a family seeking a comfortable life close to nature, yet near all necessary amenities, allowing new owners to move in quickly.

The house consists of 138 m² of living space, with a beautiful and spacious covered terrace of 35 m², a garage area of 36 m², and a boiler room. The plot area is 1,680 m². The house was built in 2016, ensuring quality construction and high energy standards. The interior of the living space includes two spacious bedrooms, a large living room with an open kitchen and dining area, and two bathrooms.

Detailed Layout of the House:

Entrance Area: A spacious area that can serve multiple purposes according to your own wishes and needs.
Kitchen with Dining Area and Living Room: A spacious area for all necessary activities for your comfortable stay.
Bedroom 1: A cozy and spacious bedroom connected to a spacious bathroom.
Bedroom 2: A cozy and spacious bedroom connected to a spacious bathroom.
Bathroom 1: A spacious bathroom with a bathtub, connected to the bedroom.
Bathroom 2: A spacious bathroom with a shower, connected to the bedroom.
Garage: A spacious garage of 36 m².
Boiler Room: Central heating on pellets.
Terrace: A beautiful spacious terrace of 35 m².
Key Features:

Beaches: The distance to the sea and beautiful swimming beaches is 9 km.
Parking: In front of the garage space, there are 6 parking spots for cars.
Furnishing: The property is sold fully furnished, allowing the new owner no additional investment upon purchasing the property.
Energy Class: The house was built in 2016, quality construction, roof, facade, PVC joinery, which further reduces consumption for heating and cooling throughout the year. The building has an energy class B.
Connections: The house has its own electricity and water meters, as well as preparation for sewage and a septic tank.
Heating/Cooling: The living space of the house is equipped with 4 air conditioners.
Heating: Central heating is installed for the entire property, with a separate boiler room.
Security of the House: A high-quality burglar alarm system has been installed.
Security of the Yard/House: Surveillance cameras have been installed in the yard and inside the house, connected to your mobile device.
Documentation: The apartment has clean documentation, including clean ownership 1/1 and the possibility of purchase through a loan.
Conclusion: This property offers numerous opportunities for its future owners and represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1273

REC ID: 1116854

Marčana, voll ausgestattetes einstöckiges Haus

In einer ruhigen Gegend des Ortes Marčana wird ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 218 m² zum Verkauf angeboten. Das Haus ist voll ausgestattet und ideal für eine Familie, die ein komfortables Leben in der Nähe der Natur sucht, gleichzeitig aber auch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen lebt, was den neuen Eigentümern einen schnellen Einzug ermöglicht.

Das Haus besteht aus 138 m² Wohnfläche, mit einer schönen und geräumigen überdachten Terrasse von 35 m², einem Garagenbereich von 36 m² und einem Heizungsraum. Die Grundstücksfläche beträgt 1.680 m². Das Haus wurde 2016 erbaut, was eine qualitativ hochwertige Bauweise und hohe energetische Standards garantiert. Der Innenraum der Wohnfläche besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie zwei Badezimmern.

Detaillierter Grundriss des Hauses:

Eingangsbereich: Ein geräumiger Bereich, der je nach Wunsch und Bedarf für mehrere Zwecke genutzt werden kann.
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: Ein geräumiger Bereich für alle notwendigen Aktivitäten für Ihren angenehmen Aufenthalt.
Schlafzimmer 1: Ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer, das mit einem geräumigen Badezimmer verbunden ist.
Schlafzimmer 2: Ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer, das mit einem geräumigen Badezimmer verbunden ist.
Badezimmer 1: Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, das mit dem Schlafzimmer verbunden ist.
Badezimmer 2: Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, das mit dem Schlafzimmer verbunden ist.
Garage: Eine geräumige Garage von 36 m².
Heizungsraum: Zentralheizung mit Pellets.
Terrasse: Eine wunderschöne, geräumige Terrasse von 35 m².
Hauptmerkmale:

Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Badebuchten beträgt 9 km.
Parkplätze: Vor dem Garagenbereich stehen 6 Parkplätze für Autos zur Verfügung.
Ausstattung: Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, bei der Immobilienkauf keine zusätzlichen Investitionen tätigen zu müssen.
Energieklasse: Das Haus wurde 2016 erbaut, mit qualitativ hochwertiger Bauweise, Dach, Fassade, PVC-Fenstern, was den Energieverbrauch für Heizung und Kühlung während des ganzen Jahres weiter reduziert. Das Gebäude hat die Energieklasse B.
Anschlüsse: Das Haus verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler sowie Vorbereitungen für Abwasser und eine Klärgrube.
Heizung/Kühlung: Der Wohnbereich des Hauses ist mit 4 Klimaanlagen ausgestattet.
Heizung: Für das gesamte Objekt ist eine zentrale Heizungsanlage installiert, mit einem separaten Heizungsraum.
Sicherheit des Hauses: Ein hochwertiges Einbruchmeldeanlagen-System wurde installiert.
Sicherheit des Gartens/Haus: Im Bereich des Gartens und in den Räumlichkeiten des Hauses sind Überwachungskameras installiert, die mit Ihrem mobilen Gerät verbunden sind.
Dokumentation: Die Wohnung verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich sauberem Eigentum 1/1 und der Möglichkeit, über einen Kredit zu kaufen.
Fazit: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für ihre zukünftigen Eigentümer und stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!

Interne Nummer: 1273

REC ID: 1116854

Marčana, casa a pianterreno completamente attrezzata

In un'area tranquilla del villaggio di Marčana, è in vendita una casa unifamiliare di 218 m². La casa è completamente attrezzata, ideale per una famiglia che cerca una vita confortevole vicino alla natura, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi rapidamente.

La casa è composta da 138 m² di spazio abitabile, con una bellissima e spaziosa terrazza coperta di 35 m², un garage di 36 m² e una caldaia. La superficie del giardino è di 1.680 m². La casa è stata costruita nel 2016, garantendo una costruzione di qualità e alti standard energetici. L'interno dello spazio abitativo comprende due camere da letto spaziose, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space, e due bagni.

Layout dettagliato della casa:

Ingresso: Spazio spazioso che può essere utilizzato per più scopi secondo le proprie esigenze.
Cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio ampio per tutte le attività necessarie per un soggiorno confortevole.
Camera da letto 1: Camera da letto comoda e spaziosa collegata a un ampio bagno.
Camera da letto 2: Camera da letto comoda e spaziosa collegata a un ampio bagno.
Bagno 1: Ampio bagno con vasca, collegato alla camera da letto.
Bagno 2: Ampio bagno con doccia, collegato alla camera da letto.
Garage: Garage spazioso di 36 m².
Caldaia: Riscaldamento centrale a pellet.
Terrazza: Bellissima terrazza spaziosa di 35 m².
Caratteristiche principali:

Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge per nuotare è di 9 km.
Parcheggio: Davanti al garage ci sono 6 posti auto.
Arredamento: La proprietà è venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di non dover investire ulteriormente nell'acquisto della proprietà.
Classe energetica: La casa è stata costruita nel 2016, costruzione di qualità, tetto, facciata, infissi in PVC, il che riduce ulteriormente il consumo per riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno. L'edificio è in classe energetica B.
Collegamenti: La casa ha il proprio contatore di elettricità e acqua, oltre alla preparazione per fognature e fosse settiche.
Riscaldamento/Raffreddamento: Lo spazio abitativo della casa è dotato di 4 climatizzatori.
Riscaldamento: È installato un riscaldamento centrale per l'intero edificio, con una caldaia separata.
Sicurezza della casa: È stato installato un sistema di allarme anti-intrusione di alta qualità.
Sicurezza del giardino/casa: Sono state installate telecamere di sorveglianza nel giardino e all'interno della casa, collegate al tuo dispositivo mobile.
Documentazione: L'appartamento ha una documentazione in regola, compresa la proprietà chiara 1/1 e la possibilità di acquisto tramite mutuo.
Conclusione: Questa proprietà offre numerose opportunità ai futuri proprietari e rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattarci!

Numero interno: 1273

REC ID: 1116854

Внутренний номер: 1273

REC ID: 1116854