OPATIJA, MATULJI - Odlična novogradnja u široj okolici centra Matulja

OPATIJA, MATULJI - Odlična novogradnja u široj okolici centra Matulja

Dux predstavlja prekrasnu novogradnju u Matuljima, s Infinity bazenom i garažom, koja nudi vrhunsku udobnost i kvalitetu života. Objekt se sastoji od tri etaže, svaka s jednom stambenom jedinicom. Predmetni stan smješten je u prizemlju i uključuje ulazni hodnik, prostranu open-space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasu i okućnicu s Infinity bazenom od 10 m². Stan ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatno spremište. Uz to je osigurana i privatna garaža s dva parkirna mjesta.

Zgrada ima fasadu od 10 cm, a stanovi su opremljeni PVC stolarijom u elegantnoj antracit boji, električnim roletama, protuprovalnim vratima, pločicama dimenzija 120x120 cm te kvalitetnim hrastovim parketom u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje riješeno je kombinacijom podnog grijanja i fan-coil sistema s dizalicom topline.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a prodaje se po principu "ključ u ruke".

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1116933 REC - 34678

REC ID: 1116933

OPATIJA, MATULJI - Excellent new building in the wider vicinity of the center of Matulji

OPATIJA, MATULJI - Excellent new building in the wider vicinity of the center of Matulji

Dux presents a beautiful new building in Matulji, with an Infinity pool and a garage, which offers superior comfort and quality of life. The building consists of three floors, each with one residential unit. The apartment in question is located on the ground floor and includes an entrance hall, a spacious open-space kitchen with a dining room and a living room, a terrace and a garden with a 10 m² infinity pool. The apartment has three bedrooms, two bathrooms and an additional storage room. In addition, a private garage with two parking spaces is provided. The building has a facade of 10 cm, and the apartments are equipped with PVC carpentry in an elegant anthracite color, electric blinds, security doors, 120x120 cm tiles and quality oak parquet in the bedrooms. Heating and cooling is solved by a combination of floor heating and a fan-coil system with a heat pump. The property is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax, and it is sold on a "turnkey" basis. Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34678

REC ID: 1116933

OPATIJA, MATULJI – Ausgezeichnetes neues Gebäude in der weiteren Nähe des Zentrums von Matulji

OPATIJA, MATULJI – Ausgezeichnetes neues Gebäude in der weiteren Nähe des Zentrums von Matulji

Dux präsentiert in Matulji ein wunderschönes neues Gebäude mit Infinity-Pool und Garage, das höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Das Gebäude besteht aus drei Etagen mit jeweils einer Wohneinheit. Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Eingangshalle, eine geräumige offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Terrasse und einen Garten mit einem 10 m² großen Infinity-Pool. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Darüber hinaus steht eine private Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Das Gebäude hat eine Fassade von 10 cm und die Wohnungen sind mit PVC-Zimmerei in einer eleganten Anthrazitfarbe, elektrischen Jalousien, Sicherheitstüren, 120 x 120 cm großen Fliesen und hochwertigem Eichenparkett in den Schlafzimmern ausgestattet. Das Heizen und Kühlen erfolgt durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System mit Wärmepumpe. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt und die Immobilie „schlüsselfertig" verkauft wird. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34678

REC ID: 1116933

OPATIJA, MATULJI - Eccellente nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro di Matulji

OPATIJA, MATULJI - Eccellente nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro di Matulji

Dux presenta un bellissimo nuovo edificio a Matulji, con una piscina a sfioro e un garage, che offre comfort e qualità di vita superiori. L'edificio è composto da tre piani fuori terra, ciascuno con una unità abitativa. L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da ingresso, ampia cucina open-space con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e giardino con piscina a sfioro di 10 mq. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni ed un ulteriore ripostiglio. Inoltre è previsto un garage privato con due posti auto. L'edificio ha una facciata di 10 cm e gli appartamenti sono dotati di carpenteria in PVC nell'elegante colore antracite, tapparelle elettriche, porte blindate, piastrelle 120x120 cm e parquet in rovere di qualità nelle camere da letto. Il riscaldamento e il raffreddamento vengono risolti mediante una combinazione di riscaldamento a pavimento e un sistema fan-coil con pompa di calore. L'immobile è compreso nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile, e viene venduto "chiavi in mano". Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34678

REC ID: 1116933

ОПАТИЯ, МАТУЛИ - Отличное новое здание в окрестностях центра Матульи.

ОПАТИЯ, МАТУЛИ - Отличное новое здание в окрестностях центра Матули

Dux представляет красивое новое здание в Матульи с пейзажным бассейном и гаражом, которое предлагает превосходный комфорт и качество жизни. Здание состоит из трёх этажей, на каждом по одному жилому блоку. Рассматриваемая квартира расположена на первом этаже и включает в себя прихожую, просторную кухню открытой планировки со столовой и гостиной, террасу и сад с пейзажным бассейном площадью 10 м². В квартире три спальни, две ванные комнаты и дополнительная кладовая. Кроме того, предусмотрен частный гараж на два парковочных места. Фасад здания составляет 10 см, а квартиры оборудованы столярными изделиями из ПВХ элегантного антрацитового цвета, электрическими жалюзи, бронированными дверями, плиткой 120х120 см и качественным дубовым паркетом в спальнях. Отопление и охлаждение решается за счет комбинации подогрева пола и системы фанкойла с тепловым насосом. Объект находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости, и она продается «под ключ». Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34678

REC ID: 1116933