Top prilika - Zemljište s potencijalom: gradnja, sadnja, turizam

VELIKA PRILIKA – Građevinsko i poljoprivredno zemljište na odličnoj lokaciji, samo 10 km od Našica

Na prodaju je izuzetno prostrano zemljište ukupne površine 12.209 m², smješteno u mirnom i zelenilom okruženom ruralnom području, udaljeno svega desetak minuta vožnje od grada Našica. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prirodnog ambijenta, dobre prometne povezanosti i raznolikih mogućnosti korištenja – od stambene gradnje do poljoprivredne i rekreativne namjene.

Zemljište se sastoji od četiri parcele koje čine jedinstvenu cjelinu. Jedna od njih, površine 3367 m², nalazi se unutar građevinske zone, što otvara mogućnost za izgradnju obiteljskog doma, kuće za odmor, ruralne vile ili više objekata, ovisno o potrebama i željama budućeg vlasnika. Preostale tri parcele nalaze se izvan građevinske zone i klasificirane su kao poljoprivredno zemljište. Zbog plodne zemlje i povoljnog nagiba terena, idealne su za sadnju raznih poljoprivrednih kultura, formiranje voćnjaka ili vinograda, ali i za razvoj agroturizma ili drugih kreativnih projekata.

Teren je blago nagnut, što omogućava jednostavno uređenje i modeliranje zemljišta prema vlastitim vizijama. Prirodna konfiguracija pruža mogućnost stvaranja atraktivnog okoliša s panoramskim pogledima, a sama blizina šume stvara dodatnu vrijednost i intimnu atmosferu za život ili odmor. Već dio zemljišta uključuje uređeni i njegovani voćnjak te obrađene površine koje se prostiru do ruba šumskog pojasa. Na samom ulazu u zemljište nalazi se priključak na javni vodovod, što dodatno olakšava infrastrukturno opremanje i planiranje budućih građevinskih ili poljoprivrednih zahvata.

Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini obronaka Krndije, a u širem okruženju nalaze se i Papuk te Psunj, što ovo područje čini idealnim za ljubitelje prirode, planinarenja, biciklizma i raznih oblika rekreacije na otvorenom. Posebnu atrakciju predstavlja i blizina poznate vinske regije Kutjevo, čime se dodatno povećava potencijal za turističko-brendiran projekt.

Kao dodatna prednost, uz ovu nekretninu vlasnik nudi i mogućnost kupnje susjedne parcele na kojoj se nalaze dva stambena objekta. Ta susjedna nekretnina također je predmet prodaje i može biti savršena dopuna cjelini – bilo kao dodatni stambeni prostor, objekt za najam ili gospodarska zgrada.

Riječ je o rijetkoj prilici za kupnju velikog zemljišta koje već ima razvijenu osnovnu infrastrukturu, s prirodnim resursima, odličnom lokacijom i velikim razvojnim potencijalom. Idealno za one koji traže mirnu lokaciju za život u prirodi, poljoprivredno imanje, ruralni turizam ili ulaganje s više različitih mogućnosti primjene.

Za dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja, stojim na raspolaganju!

Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1117791 REC - VZ2232

REC ID: 1117791

Land Londžica, Našice, 12.209m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: VZ2232

REC ID: 1117791

Grundstück Londžica, Našice, 12.209m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: VZ2232

REC ID: 1117791

Terreno Londžica, Našice, 12.209m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: VZ2232

REC ID: 1117791

Земля Londžica, Našice, 12.209m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: VZ2232

REC ID: 1117791