Pula, Luksuzan stan s lođom i parkingom

Ovaj moderno opremljen stan površine 58 m² smješten je na 4. katu zgrade u Puli, u blizini mora i shopping centra, što ga čini idealnom opcijom za investitore ili one koji traže udoban dom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe. Unutar stana nalazi se i spremište (izba), što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Pripada mu i parkirno mjesto površine 11,5 m².

Ova nekretnina je potpuno opremljena, uključujući plinsko grijanje (Vaillant), inverterski klima uređaj, protuprovalna vrata te vanjsku PVC stolariju s elektro roletama i komarnicima. Lođa se može zatvoriti pomičnim roletama, pružajući dodatnu privatnost. Podovi su od kvalitetnog parketa, dok su u kuhinji i kupaonici postavljene talijanske keramičke pločice, osiguravajući dugotrajnost i lako održavanje.

Zgrada nudi nečujni, ventilirani lift, što dodatno povećava udobnost stanovanja. Svi potrebni dokumenti (građevinska dozvola, uporabna dozvola, vlasnički list) su dostupni, što olakšava proces kupnje.

Lokacija je još jedan od ključnih aduta ovog stana. Osim blizine plaža, trgovina i velikog shopping centra, u okolici se nalaze i restorani, kafići te razne aktivnosti na otvorenom, uključujući biciklističke i pješačke staze. Pula je poznata po svojoj bogatoj kulturnoj ponudi i povijesnim znamenitostima, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Ova nekretnina pruža odličnu priliku za udoban život uz more ili kao investiciju za iznajmljivanje tijekom turističke sezone!
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija ili kako biste zakazali pregled.

Interni broj: 1118032 REC - ID06002

REC ID: 1118032

Pula, Luxury apartment with balcony and parking

This modernly furnished apartment of 58 m² is located on the 4th floor of a building in Pula, near the sea and a shopping center, making it an ideal option for investors or those looking for a comfortable home. The apartment consists of an entrance hallway, a spacious living room with a dining area, a kitchen, a hallway, two bedrooms, a bathroom, and a loggia. Inside the apartment, there is also a storage room, which further increases the functionality of the space. It comes with a parking space of 11.5 m².

This property is fully equipped, including gas heating (Vaillant), an inverter air conditioning unit, anti-burglary doors, and exterior PVC windows with electric shutters and mosquito nets. The loggia can be closed with sliding shutters, providing additional privacy. The floors are made of quality parquet, while Italian ceramic tiles are installed in the kitchen and bathroom, ensuring durability and easy maintenance.

The building offers a silent, ventilated lift, which further enhances living comfort. All necessary documents (building permit, occupancy permit, title deed) are available, making the purchasing process easier.

The location is another key advantage of this apartment. In addition to being close to beaches, shops, and a large shopping center, there are also restaurants, cafes, and various outdoor activities nearby, including biking and walking trails. Pula is known for its rich cultural offerings and historical landmarks, further increasing the attractiveness of this property.

This property offers an excellent opportunity for comfortable living by the sea or as an investment for rental during the tourist season! Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing.

Intrnal number: ID06002

REC ID: 1118032

Pula, Luxuriöse Wohnung mit Loggia und Parkplatz

Diese modern eingerichtete Wohnung mit 58 m² befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in Pula, in der Nähe des Meeres und eines Einkaufszentrums, was sie zu einer idealen Option für Investoren oder für diejenigen macht, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Innerhalb der Wohnung gibt es auch einen Abstellraum, der die Funktionalität des Raums weiter erhöht. Ein Parkplatz von 11,5 m² gehört ebenfalls dazu.

Diese Immobilie ist vollständig ausgestattet, einschließlich Gasheizung (Vaillant), einer Inverter-Klimaanlage, Sicherheitstüren und externen PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern. Der Balkon kann mit Schiebeläden geschlossen werden, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Böden sind aus hochwertigem Parkett, während in der Küche und im Badezimmer italienische Keramiken verlegt sind, die Langlebigkeit und einfache Wartung gewährleisten.

Das Gebäude bietet einen geräuschlosen, belüfteten Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Alle erforderlichen Unterlagen (Baugenehmigung, Nutzungsbewilligung, Eigentumsurkunde) sind verfügbar, was den Kaufprozess erleichtert.

Die Lage ist ein weiterer entscheidender Vorteil dieser Wohnung. Neben der Nähe zu Stränden, Geschäften und einem großen Einkaufszentrum gibt es auch Restaurants, Cafés und verschiedene Aktivitäten im Freien in der Nähe, darunter Rad- und Wanderwege. Pula ist bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot und seine historischen Sehenswürdigkeiten, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigert.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Leben am Meer oder als Investition für die Vermietung während der Tourismussaison! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Interne Nummer: ID06002

REC ID: 1118032

Numero interno: ID06002

REC ID: 1118032

Внутренний номер: ID06002

REC ID: 1118032