Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

UMAG, OKOLICA, STAN U PRIZEMLJU SAMO 200 METARA OD MORA

Prodajemo atraktivan stan u  novogradnji samo  200 m od mora i prekrasnih plaža, na mirnoj i lijepoj lokaciji.

Stan je smješten u prizemlju moderne zgrade sa ukupno 6 stambenih jedinica. 
Ukupna netto korisna površina stana iznosi 74.75 m2, i pripadajućeg vrta koji će biti određen nakon završetka gradnje i etažiranja zgrade i dvorišta.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivene terase/loggie površine 8.59 m2 netto, spremišta i jednog parkirnog mjesta.

Stan će biti  građen s vrhunskim materijalima, kvalitetnim završetkom sa kvalitetnom keramikom i drvenim parketom, hlađenjem na klima uređaje, aluminijskim prozorima i električnim roletama s komarnicima. 

Stan se prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. Planirani završetak radova je 12/2025. godine.

Na samo nekoliko koraka nalaze se prekrasne plaže, more, vrhunski restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.

Centar grada Umaga udaljen je svega nekoliko  minuta lagane vožnje, isto kao i golf resort Kempinski.

Zbog svoje lokacije i sadržaja, ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Prilikom kupnje ove nekretnine, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

 

Interni broj: 1118966 REC - 101200-309

REC ID: 1118966

Flat - Sale - ISTARSKA - UMAG - UMAG

UMAG, SURROUNDINGS, GROUND FLOOR APARTMENT ONLY 200 METERS FROM THE SEA

We are selling an attractive apartment in a new building only 200 m from the sea and beautiful beaches, in a quiet and beautiful location.

The apartment is located on the ground floor of a modern building with a total of 6 residential units.
The total net useful area of ​​the apartment is 74.75 m2, and the associated garden, which will be determined after the completion of construction and the building and courtyard.
The apartment consists of an entrance hall, a kitchen with an open-plan dining room and living room, two bedrooms, two bathrooms, a covered terrace/loggia with an area of ​​8.59 m2 net, a storage room and one parking space.

The apartment will be built with top quality materials, quality finishes with quality ceramics and wooden parquet, cooling with air conditioners, aluminum windows and electric blinds with mosquito nets.

The apartment is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture. The planned completion of the works is December 2025. years.

Just a few steps away are beautiful beaches, the sea, top restaurants, cafes, promenades, bicycle paths, a children's playground and various other necessary amenities.

The center of Umag is only a few minutes' easy drive away, as is the Kempinski golf resort.

Due to its location and facilities, this property is an excellent choice for anyone looking for a modern property within walking distance of the sea, either for touristic use, vacation or year-round living.

When buying this property, the buyer is exempt from paying real estate sales tax in the amount of 3%.

Intrnal number: 101200-309

REC ID: 1118966

UMAG, UMGEBUNG, ERDGESCHOSSWOHNUNG, NUR 200 METER VOM MEER ENTFERNT

Wir verkaufen eine attraktive Wohnung in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und schönen Stränden entfernt, in ruhiger und schöner Lage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 74,75 m2, einschließlich des dazugehörigen Gartens, der nach Abschluss der Bauarbeiten sowie des Gebäudes und des Innenhofs festgelegt wird.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse/Loggia mit einer Fläche von 8,59 m2 netto, einem Abstellraum und einem Parkplatz.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, hochwertigen Oberflächen mit hochwertiger Keramik und Holzparkett, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen gebaut.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember 2025. Jahre.

Nur ein paar Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, erstklassige Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten.

Das Zentrum von Umag ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie das Kempinski Golf Resort.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Nutzung, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.

Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Interne Nummer: 101200-309

REC ID: 1118966

UMAGO, DINTORNI, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA A SOLI 200 METRI DAL MARE

Vendiamo un grazioso appartamento in una nuova costruzione a soli 200 m dal mare e dalle bellissime spiagge, in una posizione tranquilla e bella.

L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio con un totale di 6 unità abitative.
La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 74,75 m2, più il giardino annesso, che sarà determinato dopo il completamento della costruzione, dell'edificio e del cortile.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, due bagni, terrazzo/loggiato coperto della superficie netta di 8,59 mq, ripostiglio e un posto auto.

L'appartamento sarà realizzato con materiali di prima scelta, finiture di pregio con ceramiche di qualità e parquet in legno, raffrescamento con condizionatori, serramenti in alluminio e tapparelle elettriche con zanzariere.

L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente arredato e pronto a essere abitato, senza mobili. Il completamento previsto dei lavori è dicembre 2025. anni.

A pochi passi si trovano bellissime spiagge, il mare, i migliori ristoranti, bar, passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini e vari altri servizi necessari.

Il centro di Umago è raggiungibile in pochi minuti d'auto, così come il golf resort Kempinski.

Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una proprietà moderna a pochi passi dal mare, sia per uso turistico, vacanza o per vivere tutto l'anno.

Al momento dell'acquisto di questa proprietà, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.

Numero interno: 101200-309

REC ID: 1118966

УМАГ, ОКОЛИЦА, КВАРТИРА НА ПАРТЕРЕ ТОЛЬКО 200 МЕТРОВ ОТ МОРЯ

Продаем привлекательную квартиру в новой постройке всего в 200 м от моря и прекрасных пляжей, в тихом и красивом месте.

Квартира расположена на первом этаже современного здания с общим количеством 6 жилых единиц.
Общая чистая полезная площадь квартиры составляет 74.75 м2, и соответствующий сад будет определен после завершения строительства и разделения здания и двора на отдельные единицы.
Квартира состоит из входного коридора, кухни с обеденной зоной и гостиной открытого типа, двух спальных комнат, двух ванных комнат, крытой террасы/loggie площадью 8.59 м2 netto, кладовой и одного парковочного места.

Квартира будет построена с высококачественными материалами, качественной отделкой с качественной керамикой и деревянным паркетом, охлаждением с помощью кондиционеров, алюминиевыми окнами и электрическими шторами с москитными сетками.

Квартира продается по принципу «ключ в руки», что включает полностью оформленную и готовую к заселению недвижимость без мебели. Запланированное завершение работ — 12/2025 года.

Всего в нескольких шагах находятся прекрасные пляжи, море, высококлассные рестораны, кафе, набережные, велосипедные дорожки, детская площадка и различные другие необходимые удобства.

Центр города Умага находится всего в нескольких минутах легкой поездки, так же как и гольф-курорт Kempinski.

Из-за своего расположения и удобств эта недвижимость является отличным выбором для всех, кто ищет современную недвижимость на пешеходном расстоянии от моря, будь то для использования в туристических целях, отдыха или для круглогодичного проживания.

При покупке этой недвижимости покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость в размере 3%.

Внутренний номер: 101200-309

REC ID: 1118966