Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

UMAG, OKOLICA, NOVI STAN SAMO 250 METARA OD MORA S POGLEDOM NA MORE
Prodajemo stan na drugom katu netto korisne površine 48 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaonice sa podnim grijanjem, natkrivene terase površine 11 m2 sa koje se pruža pogled na more, krovne terase površine 53 m2 sa panoramskim pogledom na more, spremišta 7 m2, i zatvorenog parkirng mjesta/garaže 12.50 m2, i još jednog otvorenog parking mjesta. Krovna terasa pruža puno mogućnosti od montaže jacuzia, ljetne kuhinje ili jednostavno sunčališta.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa ukupno četiri stambene jedinice.
Stan se prodaje po principu ključ u ruke i predviđeni završetak radova je 3/2025.
Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom, aluminij vanjskom stolarijom, električnim roletama. 
Stan je pogodan za stanovanje, vikend korištenje ili iznajmljivanje u turističke svrhe s obzirom da se nalazi samo 250 metara od uređenih plaža, restorana, barova.
Plaćanje je dogovoreno po fazama.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1119026 REC - 101200-247

REC ID: 1119026

Flat - Sale - ISTARSKA - UMAG - UMAG

UMAG, SURROUNDINGS, NEW APARTMENT ONLY 250 METERS FROM THE SEA WITH SEA VIEW
We are selling an apartment on the second floor with a net usable area of ​​48 m2, which consists of an entrance hall, a kitchen with an open-plan dining room and living room, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a covered terrace of 11 m2 with a view of the sea, a roof terrace surface area of ​​53 m2 with a panoramic view of the sea, a storage room of 7 m2, and a closed parking space/garage of 12.50 m2, and another open parking space.
The roof terrace offers a lot of possibilities from the installation of a jacuzzi, summer kitchen or simply a sunbathing area.
The apartment is located in a residential building with a total of four residential units.
The apartment is sold on a turnkey basis and the expected completion of the works is March 2025.
The apartment will be equipped with high-quality ceramics, aluminum external carpentry, electric blinds.
The apartment is suitable for living, weekend use or renting for tourist purposes, considering that it is located only 250 meters from well-maintained beaches, restaurants, bars.
Payment is arranged in stages.
The buyer does not pay the 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 101200-247

REC ID: 1119026

UMAG, UMGEBUNG, NEUE WOHNUNG NUR 250 METER VOM MEER ENTFERNT MIT MEERBLICK
Wir verkaufen eine Wohnung im zweiten Stock mit einer Nettonutzfläche von 48 m2, die aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem überdachte Terrasse von 11 m2 mit Blick auf das Meer, eine Dachterrassenfläche von 53 m2 mit Panoramablick auf das Meer, ein Abstellraum von 7 m2 und ein geschlossener Parkplatz/Garage von 12,50 m2 und ein weiterer offener Parkplatz.
Die Dachterrasse bietet viele Möglichkeiten von der Installation eines Whirlpools, einer Sommerküche oder einfach einer Liegewiese.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen sein.
Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich zum Wohnen, zur Wochenendnutzung oder zur Vermietung für touristische Zwecke, da sie nur 250 Meter von gepflegten Stränden, Restaurants und Bars entfernt liegt.
Die Bezahlung erfolgt in Etappen.
Der Käufer zahlt nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 101200-247

REC ID: 1119026

UMAGO, DINTORNI, NUOVO APPARTAMENTO A SOLI 250 METRI DAL MARE CON VISTA MARE
Vendiamo un appartamento posto al secondo piano della superficie netta utile di 48 mq, composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, un terrazza coperta di 11 m2 con vista mare, terrazza sul tetto di 53 m2 con vista panoramica sul mare, ripostiglio di 7 m2 e posto auto/garage chiuso di 12,50 m2, e altro posto auto scoperto.
La terrazza sul tetto offre molte possibilità dall'installazione di una vasca idromassaggio, una cucina estiva o semplicemente una zona prendisole.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.
L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano e il completamento previsto dei lavori è marzo 2025.
L'appartamento sarà dotato di ceramiche di alta qualità, carpenteria esterna in alluminio, tapparelle elettriche.
L'appartamento si presta per essere abitato, utilizzato fine settimana o affittato per fini turistici, considerato che si trova a soli 250 metri da spiagge ben curate, ristoranti, bar.
Il pagamento è organizzato in più fasi.
L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari del 3%.

Numero interno: 101200-247

REC ID: 1119026

Внутренний номер: 101200-247

REC ID: 1119026