Prodaja, Stan, 4-sobni, Istarska županija, Rovinj

ROVINJ, FANTASTIČNA LOKACIJA SAMO 150 METAR OD MORA

Prodajemo novi stan netto korisne površine 94,30 m2, koji sa terasom i vrtom po koeficijentu ima 112,54 m2.

Stan je vrlo kvalitetna novogradnja i nalazi se samo 150 metara od plaže i mora.

Stan se sastoji os ulaznog halla,kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, predsoblja, tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, malog spremišta, prostrane i osunčane terase i vrta/dvorišta površine 81,65 m2.

U suterenu stambene zgrade su smještene garaže i spremište, te navedenom stanu pripada spremište površine 6,38 m2 i dvije garaže.

Stanovi su potpuno klimatizirani, opremljeni podnim grijanjem na gradski plin, kvalitetna keramika velikog formata te parket.

Isto tako stan ima protuprovalna vrata, aluminijsku stolariju sa elektro roletama, komarnicima, video parlafon.

Toplinska izolacija je termo fasada od kamene vune debljine 10 cm, svi balkoni i terase su ograđeni staklenom ogradom, te su garaže sa stanom povezane unutarnjim stepeništem i liftom.

Prodaje se potpuno gotovo a očekivani završetak radova je 6/2024.

Vrhunska kvaliteta gradnje i svih komponenti ugrađenih u stan.

 

Interni broj: 1119072 REC - 101200-94

REC ID: 1119072

Flat - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

ROVINJ, FANTASTIC LOCATION ONLY 150 METERS FROM THE SEA

We are selling a new apartment with a net usable area of 94.30 m2, which with the terrace and garden has a coefficient of 112.54 m2.

The apartment is a very high-quality new building and is located only 150 meters from the beach and the sea.

The apartment consists of an entrance hall, a kitchen with an open-plan dining room and living room, an entrance hall, three comfortable bedrooms, two bathrooms, a small storage room, a spacious and sunny terrace and a garden/courtyard with an area of 81.65 m2.

In the basement of the residential building there are garages and a storage room, and the mentioned apartment has a storage area of 6.38 m2 and two garages.

The apartments are fully air-conditioned, equipped with city gas underfloor heating, large-format high-quality ceramics and parquet flooring.

The apartment also has security doors, aluminum joinery with electric blinds, mosquito nets, video intercom.

The thermal insulation is a 10 cm thick stone wool thermal facade, all balconies and terraces are surrounded by a glass fence, and the garages are connected to the apartment by an internal staircase and elevator.

It is sold completely finished and the expected completion of the works is 6/2024.

Top quality construction and all components built into the apartment.

Intrnal number: 101200-94

REC ID: 1119072

ROVINJ, FANTASTISCHE LAGE, NUR 150 METER VOM MEER ENTFERNT

Wir verkaufen eine Neubauwohnung mit einer Nettonutzfläche von 94,30 m2, die mit Terrasse und Garten einen Koeffizienten von 112,54 m2 hat.

Die Wohnung ist ein sehr hochwertiger Neubau und liegt nur 150 Meter vom Strand und dem Meer entfernt.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, einer Eingangshalle, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem kleinen Abstellraum, einer großzügigen und sonnigen Terrasse und einem Garten/Innenhof mit Fläche von 81,65 m2.

Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich Garagen und ein Abstellraum, die erwähnte Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 6,38 m2 und zwei Garagen.

Die Wohnungen sind voll klimatisiert, mit Stadtgas-Fußbodenheizung, großformatigen hochwertigen Keramik- und Parkettböden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über Sicherheitstüren, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien, Moskitonetze und eine Video-Gegensprechanlage.

Die Wärmedämmung erfolgt durch eine 10 cm dicke Steinwolle-Thermofassade, alle Balkone und Terrassen sind von einem Glaszaun umgeben und die Garagen sind über eine Innentreppe und einen Aufzug mit der Wohnung verbunden.

Es wird komplett fertig verkauft und die Arbeiten werden voraussichtlich am 6.2024 abgeschlossen sein.

Hochwertige Bauweise und alle in die Wohnung eingebauten Komponenten.

Interne Nummer: 101200-94

REC ID: 1119072

ROVIGNO, POSIZIONE FANTASTICA A SOLI 150 METRI DAL MARE

Vendiamo un appartamento nuovo con una superficie utile netta di 94,30 mq, che con terrazzo e giardino ha un coefficiente di 112,54 mq.

L'appartamento è un nuovo edificio di altissima qualità e si trova a soli 150 metri dalla spiaggia e dal mare.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, ingresso, tre comode camere da letto, due bagni, piccolo ripostiglio, ampio e soleggiato terrazzo e giardino/cortile con area di 81,65 mq.

Nel seminterrato dell'edificio residenziale si trovano i garage e un ripostiglio, e l'appartamento citato ha una superficie di deposito di 6,38 mq e due garage.

Gli appartamenti sono completamente climatizzati, dotati di riscaldamento a pavimento a gas di città, ceramiche di grande formato di alta qualità e pavimenti in parquet.

L'appartamento dispone inoltre di porte blindate, infissi in alluminio con tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono.

L'isolamento termico è una facciata termica in lana di roccia spessa 10 cm, tutti i balconi e terrazzi sono circondati da una recinzione in vetro, ed i garage sono collegati all'appartamento tramite scala interna e ascensore.

Viene venduto completamente finito e il completamento previsto dei lavori è il 6/2024.

Costruzione di alta qualità e tutti i componenti integrati nell'appartamento.

Numero interno: 101200-94

REC ID: 1119072

Внутренний номер: 101200-94

REC ID: 1119072