Prodaja, Poslovni prostor, Hotel, Istarska županija, Barban, Draguzeti

Posredujemo u prodaji luksuznog kompleksa s dvije kuće za odmor modernog dizajna, kategorizirane s 4*, te velikog građevinskog zemljišta.

Nekretnine se nalaze u mirnom mjestu Draguzeti, na rubu građevinske zone, s pogledom na prirodu. 

Prva kuća površine je 200m2, na zemljištu površine 1200m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, toaleta te dvije spavaće sobe s kupaonicama u prizemlju, dok su na katu još dvije spavaće sobe, također s kupaonicama. 

U uređenoj okućnici nalazi se natkrivena terasa s kaminom i spremištem, bazen sa sunčalištem te parking. 

Druga kuća površine je 170m2, na zemljištu površine 1461m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, i toaleta u prizemlju, dok su na katu, do kojeg vode osvjetljene stepenice, četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Kuća ima i spremište s ulazom s vanjske strane. 

U uređenoj okućnici nalazi se natkrivena terasa s kaminom i spremištem, bazen sa sunčalištem te parking. 

Obje kuće veoma su kvalitetno građene, te imaju puno prirodnog svjetla zbog svoje pozicije na terenu, kao i puno velikih prozora i staklenih stijena.

Svaka soba je klimatizirana, uz dodatak podnog grijanja na dizalice topline. Potpuno su opremljene i namještene. 

Građevinsko zemljište u nastavku posjeda površine je 1763m2, na rubu građevinske zone, te je moguće dobiti dozvolu za gradnju još jedne kuće. 

Sve tri nekretnine u vlasništvu su pravne osobe, te se prodaju zajedno s firmom. 

Interni broj: 1119291 REC - 101118-578

REC ID: 1119291

Business premises - Sale - ISTARSKA - BARBAN - DRAGUZETI

We mediate in the sale of two luxury vacation homes with a modern design, and a large building plot.

The properties are located in the quiet town of Draguzeti, on the edge of the construction zone, with a view of nature.

The first house has an area of 200m2, on a plot of land of 1200m2. It consists of a large living room, kitchen with dining room, toilet and two bedrooms with bathrooms on the ground floor, while on the first floor there are two more bedrooms, also with bathrooms.

In the garden there is a covered terrace with a fireplace and a storage room, a swimming pool with a sunbathing area and a parking lot.

The second house has an area of 170m2, on a plot of land of 1461m2. It consists of a living room, a kitchen with a dining room, and a toilet on the ground floor, while on the first floor, which is reached by illuminated stairs, there are four bedrooms, each with its own bathroom. The house also has a storage room with an entrance from the outside.

In the garden there is a covered terrace with a fireplace and a storage room, a swimming pool with a sunbathing area and a parking lot.

Both houses are very well built, and have a lot of natural light due to their position on the field, as well as a lot of large windows and glass walls.

Each room is air-conditioned, with the addition of floor heating with heat pumps. They are fully equipped and furnished.

The building plot in the continuation of the property has an area of 1763 m2, on the edge of the construction zone, and it is possible to obtain a permit for the construction of another house.

All three properties are owned by legal entities and are sold together with the company.

Intrnal number: 101118-578

REC ID: 1119291

Wir vermitteln den Verkauf von zwei Luxusferienhäusern mit modernem Design und einem großen Baugrundstück.

Die Liegenschaften befinden sich in der ruhigen Stadt Draguzeti, am Rande der Bauzone, mit Blick auf die Natur.

Das erste Haus hat eine Fläche von 200m2, auf einem Grundstück von 1200m2. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Toilette und zwei Schlafzimmern mit Badezimmern im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock zwei weitere Schlafzimmer befinden, ebenfalls mit Badezimmern.

Im Garten gibt es eine überdachte Terrasse mit Kamin und Abstellraum, einen Swimmingpool mit Liegewiese und einen Parkplatz.

Das zweite Haus hat eine Fläche von 170 m2, auf einem Grundstück von 1461 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer Toilette im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock, der über eine beleuchtete Treppe erreichbar ist, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Haus verfügt außerdem über einen Abstellraum mit Eingang von außen.

Im Garten gibt es eine überdachte Terrasse mit Kamin und Abstellraum, einen Swimmingpool mit Liegewiese und einen Parkplatz.

Beide Häuser sind sehr gut gebaut und verfügen aufgrund ihrer Lage auf dem Feld über viel natürliches Licht sowie viele große Fenster und Glaswände.

Jeder Raum ist klimatisiert und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen. Sie sind komplett ausgestattet und möbliert.

Das Baugrundstück in der Fortsetzung des Grundstücks hat eine Fläche von 1763 m2, liegt am Rande der Bauzone und es besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines weiteren Hauses zu erhalten.

Alle drei Immobilien sind Eigentum juristischer Personen und werden gemeinsam mit dem Unternehmen verkauft.

Interne Nummer: 101118-578

REC ID: 1119291

Interveniamo nella vendita di due case vacanza di lusso dal design moderno e con un ampio terreno edificabile.

Gli immobili si trovano nella tranquilla cittadina di Draguzeti, ai margini della zona di costruzione, con una bellissima vista.

La prima casa ha una superficie di 200 mq, edificata su un terreno di 1200 mq. Si compone di soggiorno, cucina con sala da pranzo, wc e due camere con bagno al piano terra, mentre al primo piano si trovano altre due camere, anch'esse con bagno.

Nel giardino si trova una terrazza coperta con camino e ripostiglio, la piscina con zona solarium e il parcheggio.

La seconda casa ha una superficie di 170 mq, costruita su un terreno di 1461 mq. Si compone di soggiorno, cucina con sala da pranzo e servizio igienico al piano terra, mentre al primo piano si trovano quattro camere da letto, anch'esse con bagno. La casa dispone anche di un ripostiglio con ingresso dall'esterno.

Nel giardino si trova una terrazza coperta con camino e ripostiglio, la piscina con zona solarium e il parcheggio.

Entrambe le case sono completamente arredate e dotate di mobili e materiali di prima qualità, ogni stanza è climatizzata, con l'aggiunta del riscaldamento a pavimento con pompe di calore.

Il terreno edificabile adiacente alle case ha una superficie di 1763 m2, al confine della zona edificabile, ed è possibile ottenere il permesso per la costruzione di un'altra casa.

Tutti e tre gli immobili sono di proprietà di persone giuridiche e vengono venduti insieme alla società.

Numero interno: 101118-578

REC ID: 1119291

Внутренний номер: 101118-578

REC ID: 1119291