Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Kanfanar

KANFANAR, KAMENA VILA DIZAJNERSKOG INTERIJERA

U mirnom naselju između Pazina i Rovinja nalazi se ova luksuzna i dizajnerski namještena vila s uređenom okućnicom i  bazenom (12m x 5m) s hidromasažnim kutom. 

Udaljene je od mora u Limskom kanalu 16 km, a od slikovitog Rovinja 26 km.

Površina okućnice iznosi 876 m2.

U prizemlju vile nalazi se kuhinja, blagovaona, sanitarni čvor, dnevni boravak, sa vanjskim i unutarnjim kaminom te izlaskom na natkrivene terase i bazen te jedno vanjsko kupatilo. Ujedno u prizemlju se nalaze i  jedna dvokrevetna spavaća sob sa svojim kupatilom.

Na katu se nalaze tri dvokrevetne spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Dvije  sobe imaju izlaz na terase sa kojih se proteže prekrasan pogled na nedirnutu prirodu.

Ova vila zajedno s 3 slične koje ju okružuju pruža zajedničke sadržaje koji predstavljaju jedinstvenu ponudu kod ovakvog tipa kuća za odmor u Istri a koji se sastoje od 2 teniska terena, jednog višenamjenskog igrališta za košarku, odbojku i mali nogomet, boćališta, fitnessa na otvorenom, dječjeg igrališta i vrta u kojem gosti kuća mogu ubrati ekološki uzgojeno povrće.

Vlasništvo je uredno.

Vlasnik je pravna osoba u sustavu PDV-a, a u oglašenu cijenu je uključen PDV.

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od dogovorene kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1119305 REC - 101113-67

REC ID: 1119305

House - Sale - ISTARSKA - KANFANAR - KANFANAR

KANFANAR, STONE VILLA WITH DESIGNER INTERIOR

In a quiet settlement between Pazin and Rovinj, this luxurious and designer-furnished villa with a landscaped garden and a swimming pool (12m x 5m) with a hydromassage corner is located.

It is 16 km from the sea in the Lim Channel and 26 km from the picturesque Rovinj.

The area of the garden is 876 m2.

On the ground floor of the villa, there is a kitchen, dining room, sanitary unit, living room with both an outdoor and indoor fireplace, as well as access to covered terraces and the pool, and one outdoor bathroom. Additionally, on the ground floor, there is one double bedroom with its own bathroom.

On the first floor, there are three double bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms have access to terraces with a stunning view of untouched nature.

This villa, along with 3 similar ones surrounding it, offers shared amenities that present a unique offering for this type of holiday homes in Istria, consisting of 2 tennis courts, one multifunctional playground for basketball, volleyball, and small football, a bocce court, outdoor fitness, a children's playground, and a garden where house guests can pick organically grown vegetables.

The ownership is clear.

The owner is a legal entity in the VAT system, and VAT is included in the advertised price.

The buyer pays an agency commission of 2% of the agreed purchase price.

Intrnal number: 101113-67

REC ID: 1119305

KANFANAR, STEIN-VILLA MIT DESIGN-INTERIEUR

In einer ruhigen Siedlung zwischen Pazin und Rovinj befindet sich diese luxuriöse und designerisch eingerichtete Villa mit gepflegtem Außenbereich und einem Pool (12m x 5m) mit Hydromassage-Ecke.

Sie liegt 16 km vom Meer in der Lim-Bucht und 26 km von dem malerischen Rovinj entfernt.

Die Fläche des Grundstücks beträgt 876 m2.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Sanitärbereich, ein Wohnzimmer mit Außen- und Innenkamin sowie Zugang zu überdachten Terrassen und dem Pool, sowie ein Außenbad. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss gibt es drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zu Terrassen, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die unberührte Natur hat.

Diese Villa bietet zusammen mit 3 ähnlichen, die sie umgeben, gemeinsame Einrichtungen, die ein einzigartiges Angebot für diese Art von Ferienhäusern in Istrien darstellen, und zu denen 2 Tennisplätze, ein Mehrzweckfeld für Basketball, Volleyball und Fußball, eine Bocciabahn, ein Fitnessbereich im Freien, ein Kinderspielplatz und ein Garten gehören, in dem die Gäste der Villa biologisch angebautes Gemüse ernten können.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß.

Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, und die angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.

Der Käufer zahlt eine Agenturprovision in Höhe von 2% des vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: 101113-67

REC ID: 1119305

KANFANAR, VILLA IN PIETRA CON INTERNI DESIGNER

In un tranquillo quartiere tra Pazin e Rovigno si trova questa lussuosa villa arredata da designer con giardino curato e piscina (12m x 5m) con angolo idromassaggio.

È situata a 16 km dal mare nel Canale di Leme e a 26 km dalla pittoresca Rovigno.

La superficie del giardino è di 876 m2.

Al piano terra della villa si trovano la cucina, la sala da pranzo, il servizio igienico, il soggiorno, con camino esterno e interno, e accesso a terrazze coperte e alla piscina, oltre a un bagno esterno. Sempre al piano terra si trova una camera da letto matrimoniale con bagno privato.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato. Due camere hanno accesso a terrazze da cui si gode una vista splendida sulla natura incontaminata.

Questa villa, insieme a 3 simili che la circondano, offre servizi comuni che rappresentano un'offerta unica per questo tipo di case vacanze in Istria e consistono in 2 campi da tennis, un campo polivalente per basket, pallavolo e calcetto, un campo da bocce, un fitness all'aperto, un'area giochi per bambini e un orto dove gli ospiti della casa possono raccogliere verdure coltivate in modo ecologico.

La proprietà è in regola.

Il proprietario è una persona giuridica nel sistema IVA e il prezzo pubblicizzato include l'IVA.

Il compratore paga una commissione agenziale del 2% sul prezzo di vendita concordato.

Numero interno: 101113-67

REC ID: 1119305

КАНФАНАР, КАМЕННАЯ ВИЛЛА С ДИЗАЙНЕРСКИМ ИНТЕРЬЕРОМ

В спокойном поселке между Пазином и Ровином расположена эта роскошная вилла с дизайнерской мебелью, ухоженным двором и бассейном (12 м x 5 м) с гидромассажной зоной.

Она находится в 16 км от моря в Лимском канале и в 26 км от живописного Ровина.

Площадь двора составляет 876 м2.

На первом этаже виллы расположены кухня, столовая, санитарный узел, гостиная с наружным и внутренним камином, а также выход на крытые террасы и к бассейну, и одна внешняя ванная комната. Также на первом этаже находится одна двуспальная спальня с собственной ванной комнатой.

На втором этаже расположены три двуспальные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две спальни имеют выход на террасы, откуда открывается великолепный вид на нетронутую природу.

Эта вилла, вместе с 3 аналогичными, которые её окружают, предлагает общие удобства, представляющие собой уникальное предложение для такого типа домов для отдыха в Истрии, которые состоят из 2 теннисных кортов, одного многофункционального спортивного площадки для баскетбола, волейбола и мини-футбола, боулинга, фитнеса на открытом воздухе, детской площадки и сада, в котором гости домов могут собирать экологически чистые овощи.

Право собственности оформлено.

Владелец является юридическим лицом в системе НДС, а в объявленную цену включен НДС.

Покупатель оплачивает агентское вознаграждение в размере 2% от согласованной покупной цены.

Внутренний номер: 101113-67

REC ID: 1119305