Prodaja, Kuća, Dvojna, Istarska županija, Novigrad

NOVIGRAD, OKOLICA, KAMENA KUĆA SAMO 30 METAR OD MORA

Prodajemo autohtonu istarsku kamenu kuću, na jedinstvenoj lokaciji, u okolici Novigrada samo 30 metara od mora i uređene plaže.

Kuća je dvojna ali zahvaljujući velikom dvorištu od 330 m2 koje je pravokutnog oblika te okružuje kuću sa tri strane pruža nam osjećaj kako privatnosti ali isto tako i otvorenosti prema moru koje se nalazi na udaljenosti od samo 30 metara i vidljivo je iz svih djelova kuće i dvorišta.

Kuća je  površine  190 m2  i proteže se na tri etaže.

U prizemlju se nalaze ulazni prostor i stepenište, kuhinja, odvojeni dnevni boravak, garažni prostor koji se trenutno koristi kao spremište te konoba - vinski podrum.

Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem se nalaze dvije velike spavaće sobe,  kupaonica i terasa s potpuno otvorenim panoramskim pogledom na more i plažu.

Unutarnjim stepeništem se penjemo na 2 kat ili potkrovlje kuće u kojem se nalaze dvije  spavaće sobe i spremište.


Ova izuzetno atraktivna nekretnina pruža nekoliko opcija renoviranja uz maksimalnu dozvoljenu izgradnju obiteljske kuće, kuće sa dva stana ili izgradnju četiri  stambene jedinice unutar objekta.
Nekretnina na ovakvoj lokaciji je pravi raritet na tržištu.

Vlasništvo je uredno i bez tereta.

 

Interni broj: 1119428 REC - 101200-171

REC ID: 1119428

House - Sale - ISTARSKA - NOVIGRAD - NOVIGRAD

NOVIGRAD, SURROUNDINGS, STONE HOUSE ONLY 30 METERS FROM THE SEA

We are selling an autochthonous Istrian stone house, in a unique location, in the vicinity of Novigrad, only 30 meters from the sea and a landscaped beach.

The house is semi-detached, but thanks to the large yard of 330 m2, which is rectangular in shape and surrounds the house on three sides, it gives us a feeling of both privacy and openness to the sea, which is only 30 meters away and is visible from all parts of the house and yard. .

The house has an area of ​​190 m2 and extends over three floors.

On the ground floor there is an entrance area and a staircase, a kitchen, a separate living room, a garage that is currently used as a storage room, and a tavern - a wine cellar.

We climb the internal staircase to the first floor where there are two large bedrooms, a bathroom and a terrace with a completely open panoramic view of the sea and the beach.

We climb the internal staircase to the 2nd floor or attic of the house, where there are two bedrooms and a storage room.


This extremely attractive property offers several renovation options with the maximum permitted construction of a family house, a house with two apartments or the construction of four residential units within the building.
A property in this location is a real rarity on the market.

The property is neat and unencumbered.

Intrnal number: 101200-171

REC ID: 1119428

NOVIGRAD, UMGEBUNG, STEINHAUS NUR 30 METER VOM MEER ENTFERNT

Wir verkaufen ein autochthones istrisches Steinhaus in einzigartiger Lage in der Nähe von Novigrad, nur 30 Meter vom Meer und einem angelegten Strand entfernt.

Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, aber dank des großen Gartens von 330 m2, der rechteckig ist und das Haus auf drei Seiten umgibt, vermittelt es uns ein Gefühl von Privatsphäre und Offenheit zum Meer, das nur 30 Meter entfernt ist und ist von allen Teilen des Hauses und Hofes aus sichtbar.

Das Haus hat eine Fläche von 190 m2 und erstreckt sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und eine Treppe, eine Küche, ein separates Wohnzimmer, eine Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie eine Taverne – ein Weinkeller.

Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit völlig freiem Panoramablick auf das Meer und den Strand befinden.

Über die Innentreppe gelangen wir in den 2. Stock bzw. Dachboden des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.


Dieses äußerst attraktive Objekt bietet mehrere Sanierungsmöglichkeiten mit der maximal zulässigen Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Hauses mit zwei Wohnungen oder der Errichtung von vier Wohneinheiten innerhalb des Gebäudes.
Eine Immobilie in dieser Lage ist eine echte Rarität auf dem Markt.

Das Anwesen ist gepflegt und unbelastet.

Interne Nummer: 101200-171

REC ID: 1119428

CITTADINO, DINTORNI, CASA IN PIETRA A SOLI 30 METRI DAL MARE

Vendiamo una casa autoctona in pietra d'Istria, in una posizione unica, nelle vicinanze di Cittanova, a soli 30 metri dal mare e da una spiaggia paesaggistica.

La casa è bifamiliare, ma grazie all'ampio cortile di 330 mq, di forma rettangolare che circonda la casa su tre lati, ci dà una sensazione di privacy e di apertura verso il mare, che dista solo 30 metri. ed è visibile da tutte le parti della casa e del cortile.

La casa ha una superficie di 190 mq e si estende su tre piani.

Al piano terra troviamo un ingresso e una scala, una cucina, un soggiorno separato, un garage attualmente adibito a ripostiglio, una taverna-cantina.

Saliamo la scala interna al primo piano dove si trovano due ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista panoramica completamente aperta sul mare e sulla spiaggia.

Saliamo tramite la scala interna al 2° piano o mansarda della casa, dove si trovano due camere da letto ed un ripostiglio.


Questa proprietà estremamente attraente offre diverse possibilità di ristrutturazione con la costruzione massima consentita di una casa unifamiliare, una casa con due appartamenti o la costruzione di quattro unità abitative all'interno dell'edificio.
Un immobile in questa posizione è una vera rarità sul mercato.

L'immobile è ordinato e privo di vincoli.

Numero interno: 101200-171

REC ID: 1119428

Внутренний номер: 101200-171

REC ID: 1119428