Prodaja, Stan, 5+ više soba, Istarska županija, Rovinj

ROVINJ, EKSKLUZIVAN DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE I ROVINJ SAMO 150 METARA OD MORA

Prodajemo novi dvoetažni stan netto korisne površine 170.03 m2, koji sa terasama, spremištem i garažama po koeficijentu ima 209.64 m2.

Stan je vrlo kvalitetna novogradnja i nalazi se samo 150 metara od plaže i mora sa pogledom na more.

Stan se sastoji u prvoj etaži od ulaznog halla,kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, predsoblja, dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, malog spremišta, prostrane i osunčane terase te druđe etaže do koje se stiže unutarnjim stepeništem i sastoji se od ulaznog halla, dvije komforne spavaće sobe, jedne kupaonice i terase koja je intimna i osunčana te je pogodna za sunčanje i slično i ima otvoreni pogled na more i grad Rovinj.

U suterenu stambene zgrade su smještene garaže i spremište, te navedenom stanu pripada spremište površine 5.67 m2 i dvije garaže.

Stanovi su potpuno klimatizirani, opremljeni podnim grijanjem na gradski plin, kvalitetna keramika velikog formata te parket.

Isto tako stan ima protuprovalna vrata, aluminijsku stolariju sa elektro roletama, komarnicima, video parlafon.

Toplinska izolacija je termo fasada od kamene vune debljine 10 cm, svi balkoni i terase su ograđeni staklenom ogradom, te su garaže sa stanom povezane unutarnjim stepeništem i liftom.

Prodaje se potpuno gotovo a očekivani završetak radova je 6/2024.

Vrhunska kvaliteta gradnje i svih komponenti ugrađenih u stan.

Interni broj: 1119543 REC - 101200-98

REC ID: 1119543

Flat - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

ROVINJ, EXCLUSIVE TWO-FLOOR APARTMENT WITH SEA VIEW AND ROVINJ ONLY 150 METERS FROM THE SEA

We are selling a new two-story apartment with a net usable area of 170.03 m2, which with terraces, storage and garages has a coefficient of 209.64 m2.

The apartment is a very high-quality new building and is located only 150 meters from the beach and the sea with a sea view.

The apartment consists on the first floor of an entrance hall, a kitchen with an open-plan dining room and living room, an entrance hall, two comfortable bedrooms, two bathrooms, a small storage room, a spacious and sunny terrace, and the second floor, which is reached by an internal staircase and consists of an entrance hall, two comfortable bedrooms, one bathroom and a terrace that is intimate and sunny and is suitable for sunbathing and the like and has an open view of the sea and the town of Rovinj.

In the basement of the residential building there are garages and a storage room, and the mentioned apartment has a storage area of 5.67 m2 and two garages.

The apartments are fully air-conditioned, equipped with city gas underfloor heating, large-format high-quality ceramics and parquet flooring.

The apartment also has security doors, aluminum joinery with electric blinds, mosquito nets, video intercom.

The thermal insulation is a 10 cm thick stone wool thermal facade, all balconies and terraces are surrounded by a glass fence, and the garages are connected to the apartment by an internal staircase and elevator.

It is sold completely finished and the expected completion of the works is 6/2024.

Top quality construction and all components built into the apartment.

Intrnal number: 101200-98

REC ID: 1119543

ROVINJ, EXKLUSIVE ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND ROVINJ NUR 150 METER VOM MEER ENTFERNT

Wir verkaufen eine neue zweistöckige Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 170,03 m2, die mit Terrassen, Abstellraum und Garagen einen Koeffizienten von 209,64 m2 hat.

Die Wohnung ist ein sehr hochwertiger Neubau und liegt nur 150 Meter vom Strand und dem Meer entfernt mit Meerblick.

Die Wohnung besteht im ersten Stock aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, einer Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem kleinen Abstellraum, einer geräumigen und sonnigen Terrasse und der zweiten Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist und aus einer Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer intimen und sonnigen Terrasse besteht, die zum Sonnenbaden und dergleichen geeignet ist und einen freien Blick auf das Meer und die Stadt bietet Rovinj.

Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich Garagen und ein Abstellraum, die erwähnte Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 5,67 m2 und zwei Garagen.

Die Wohnungen sind voll klimatisiert, mit Stadtgas-Fußbodenheizung, großformatigen hochwertigen Keramik- und Parkettböden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über Sicherheitstüren, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien, Moskitonetze und eine Video-Gegensprechanlage.

Die Wärmedämmung erfolgt durch eine 10 cm dicke Steinwolle-Thermofassade, alle Balkone und Terrassen sind von einem Glaszaun umgeben und die Garagen sind über eine Innentreppe und einen Aufzug mit der Wohnung verbunden.

Es wird komplett fertig verkauft und die Arbeiten werden voraussichtlich am 6.2024 abgeschlossen sein.

Hochwertige Bauweise und alle in die Wohnung eingebauten Komponenten.

Interne Nummer: 101200-98

REC ID: 1119543

ROVIGNO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON VISTA MARE E ROVIGNO A SOLI 150 METRI DAL MARE

Stiamo vendendo un nuovo appartamento su due piani con una superficie utile netta di 170,03 m2, che con terrazzi, magazzini e garage ha un coefficiente di 209,64 m2.

L'appartamento è un edificio nuovo di altissima qualità e si trova a soli 150 metri dalla spiaggia e dal mare con vista sul mare.

L'appartamento è composto al piano primo da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno in open space, ingresso, due comode camere da letto, due bagni, piccolo ripostiglio, ampio e soleggiato terrazzo, e secondo piano, al quale si accede tramite scala interna ed è composto da un ingresso, due comode camere da letto, un bagno ed un terrazzo intimo e soleggiato, adatto per prendere il sole e simili, con vista aperta sul mare e sul paese di Rovigno.

Nel seminterrato dell'edificio residenziale si trovano i garage e un ripostiglio, e l'appartamento menzionato ha una superficie di deposito di 5,67 m2 e due garage.

Gli appartamenti sono completamente climatizzati, dotati di riscaldamento a pavimento a gas di città, ceramiche di grande formato di alta qualità e pavimenti in parquet.

L'appartamento dispone inoltre di porte blindate, infissi in alluminio con tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono.

L'isolamento termico è una facciata termica in lana di roccia spessa 10 cm, tutti i balconi e terrazzi sono circondati da una recinzione in vetro, ed i garage sono collegati all'appartamento tramite scala interna e ascensore.

Viene venduto completamente finito e il completamento previsto dei lavori è il 6/2024.

Costruzione di alta qualità e tutti i componenti integrati nell'appartamento.

Numero interno: 101200-98

REC ID: 1119543

Внутренний номер: 101200-98

REC ID: 1119543