Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

UMAG, OKOLICA, NOVI STAN SAMO 250 METARA OD MORA S POGLEDOM NA MORE
Prodajemo stan na prvom katu netto korisne površine 49.90 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaonice sa podnim grijanjem, natkrivene terase/lođe površine 8  m2 sa koje se pruža pogled na more, balkona površine 7 m2, spremišta 8 m2, i zatvorenog parkirng mjesta/garaže 12.50 m2. Pojedine slike su slabije kvalitete jer se na građevini izvode svakodnevno radovi kako na eksterijeru tako i na interijeru. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa ukupno četiri stambene jedinice.
Stan se prodaje po principu ključ u ruke i predviđeni završetak radova je 3/2025.
Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom, aluminij vanjskom stolarijom, električnim roletama. 
Stan je pogodan za stanovanje, vikend korištenje ili iznajmljivanje u turističke svrhe s obzirom da se nalazi samo 250 metara od uređenih plaža, restorana, barova.
Plaćanje je dogovoreno po fazama.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1119591 REC - 101200-254

REC ID: 1119591

Flat - Sale - ISTARSKA - UMAG - UMAG

UMAG, SURROUNDINGS, NEW APARTMENT ONLY 250 METERS FROM THE SEA WITH SEA VIEW
We are selling an apartment on the first floor with a net usable area of ​​49.90 m2, which consists of an entrance hall, an open-plan kitchen with dining room and living room, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a covered terrace/loggia of 8 m2 with a view of the sea, balcony of 7 m2, storage room 8 m2, and closed parking space/garage 12.50 m2.
Some pictures are of lower quality because the building is being worked on both the exterior and the interior every day.
The apartment is located in a residential building with a total of four residential units.
The apartment is sold on a turnkey basis and the expected completion of the works is March 2025.
The apartment will be equipped with high-quality ceramics, aluminum external carpentry, electric blinds.
The apartment is suitable for living, weekend use or renting for tourist purposes, considering that it is located only 250 meters from well-maintained beaches, restaurants, bars.
Payment is arranged in stages.
The buyer does not pay the 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 101200-254

REC ID: 1119591

UMAG, UMGEBUNG, NEUE WOHNUNG NUR 250 METER VOM MEER ENTFERNT MIT MEERBLICK
Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock mit einer Nettonutzfläche von 49,90 m2, die aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer überdachten Terrasse/Loggia von 8 m2 mit Blick auf das Meer, Balkon von 7 m2, Abstellraum 8 m2 und geschlossener Parkplatz/Garage 12,50 m2.
Einige Bilder sind von geringerer Qualität, da täglich sowohl an der Außen- als auch an der Innenausstattung des Gebäudes gearbeitet wird.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen sein.
Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich zum Wohnen, zur Wochenendnutzung oder zur Vermietung für touristische Zwecke, da sie nur 250 Meter von gepflegten Stränden, Restaurants und Bars entfernt liegt.
Die Bezahlung erfolgt in Etappen.
Der Käufer zahlt nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 101200-254

REC ID: 1119591

UMAGO, DINTORNI, NUOVO APPARTAMENTO A SOLI 250 METRI DAL MARE CON VISTA MARE
Vendiamo un appartamento posto al piano primo della superficie utile netta di 49,90 mq, composto da ingresso, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, un terrazzo coperto. terrazza/loggia di 8 m2 con vista mare, balcone di 7 m2, ripostiglio 8 m2 e posto auto/garage chiuso di 12,50 m2.
Alcune immagini sono di qualità inferiore perché ogni giorno vengono eseguiti lavori sia all'esterno che all'interno dell'edificio.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.
L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano e il completamento previsto dei lavori è marzo 2025.
L'appartamento sarà dotato di ceramiche di alta qualità, carpenteria esterna in alluminio, tapparelle elettriche.
L'appartamento si presta per essere abitato, utilizzato fine settimana o affittato per fini turistici, considerato che si trova a soli 250 metri da spiagge ben curate, ristoranti, bar.
Il pagamento è organizzato in più fasi.
L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari del 3%.

Numero interno: 101200-254

REC ID: 1119591

Внутренний номер: 101200-254

REC ID: 1119591