TRAKOŠČAN – INVESTICIJSKI UHODANI PROJEKAT - TRI PREKRASNE KUĆE ZA ODMOR - NEŠTO POSEBNO ZA VAS

TRAKOŠČAN – INVESTICIJSKI UHODANI PROJEKAT - TRI PREKRASNE KUĆE ZA ODMOR - NEŠTO POSEBNO ZA VAS

„ADRIA HOMES" sa 5.000 m2 zemljišta sa tri prekrasna objekta smjestila se u Trakošćanu (Park šuma), u neposrednoj blizini jezera, pored dvorca Trakošćan.

Ovaj „investicijski projekat" u punom je pogonu od sredine 2023 godine, te su zainteresiranim kupcima dostupni realizirani prihodi, planirani prihodi za 2025 godinu, opcija da se iznajmljuje svih 12 mjeseci, opcija da se iznajmljuje sa budućim bazenima, te ostale podatke koji bi Vam prikazali odličnu uspješnost ovog projekta.

Kraj jezera u tom prekrasnom kraju, na brežuljku koji se uzdiže iznad jezera, na 250 metara nadmorske visine, nalazi se najatraktivnijih dvorac u zemlji – Trakošćan.

Nadomak Zagreba, Beča, Ljubljane, Venecije, ovaj dragulj kontinentalne Hrvatske, je jedan od najljepših dvoraca Europe smješten u prekrasnom okolišu. Opisuju ga kao bajkovito i gotovo nestvarno, jedno od najromantičnijih mjesta Hrvatske, koji nudi povijest dugu gotovo 800 godina i privlači turiste već više od pola stoljeća.

Osobito i prepoznatljivo obilježje Trakošćanu daje veliko romantično jezero, dugo oko kilometar i pol te duboko oko dva i pol metra. Voda se ljeti ugrije i do 22 stupnja, dok se zimi površina jezera zaleđuje te takva ostaje i do tri mjeseca. Uz samo jezero uređene su pješačke i biciklističke staze, koje taj prostor pretvaraju u prekrasno, jedinstveno šetalište.

Projekat ADRIA HOMES dio je tog osobitog područja, te se svojim projektom, izgledom, energetskom učinkovitošću i sadržajem u potpunosti uklopila u ljepote ovog kraja.

Zahvaljujući svojoj ljepoti, povijesti, kulturi, miru i idealnoj lokaciji, sve generacije u Trakošćanu mogu naći utočište za ugodno provedeno vrijeme, kroz istodobno upoznavanje kulturne baštine i uživanje u ambijentu neponovljivih prirodnih ljepota.

Kako u novije doba raste popularnost boravka u prirodi, ali kroz sportsko-rekreativne sadržaje, odnosno outdoor sportove u Trakošćanu se razvio aktivni turizam. Okolica dvorca Trakošćana je savršen poligon za trčanje i vožnju biciklom, kao i niz drugih sadržaja na otvorenom poput nordijsko hodanje, trčanje, bicikliranje, veslanje, ribolov ... (Trakošćansko jezero i okolica), planinarenje (Ivančica, Ravna gora), lov i ribolov (lokalni rezervati – neposredna blizina), paragliding (Ravna gora).

U neposrednoj blizini nalaze se Tuheljske toplice, Krapinske toplice, Stubičke toplice, Varaždinske toplice, Toplice Sv. Martin na Muri, sa svojim prekrasnim sadržajima i ljekovitim vodama.

Uz dvorac Trakošćan tu su i kulturni objekti i sadržaji koje ne smijete propustiti :

Varaždin -palače, muzeji, zvonici, Stari grad, Varaždinsko groblje, Špancir fest, Barokne večeri,
Lepoglava muzej čipki, Krapina muzej krapinskog pračovjeka,
Zagreb sa svim svojim kulturnim, gradskim i ostalim sadržajima,
Čakovec dvorac Zrinski, Veliki Tabor dvorac, Maruševac dvorac i još puno toga.

A sve to možete upotpuniti sa gastronomskim doživljajima u restoranima Vuglec Breg Krapina, Klet Kozjak Krapina, Bedem Varaždin, Bernarda Varaždinske toplice, te i niz seoskih turističkih OPG – ova koji pružaju gastronomske užitke u neposrednoj blizini, te vinogorje i vinarije Štigova, sv. Urgan – degustacije vina

Sama destinacija povezana je sa svim centrima Europe autoputom, koji je udaljen 4 kilometara od „Grofovije Trakošćan", što omogućuje brzu dostupnost regionalnim centrima (Ljubljana 160 km, Rijeka 220 km, Graz 120 km, Wien 300 km, Trieste 250 km ...)

Na idealnoj lokaciji, za svako godišnje doba, sami morate utvrditi koje će Vam biti ljepše i interesantnije.

Projekat ADRIA HOMES smještena je uz samo jezero, na prekrasnoj poziciji, terenu od 5.000 m2, u kojoj su smještene tri odvoje, predivne kuće, savršene za odmor, energetski učinkovite, koje svaka u svom sastavu ima terasu od 70m2, wellnes sa saunom i jacuzzi, te sunčalište veličine 30 m2.

Svaka stambena jedinica ima sveukupnu površinu objekta od 133,95 m2, neto površina sa koeficijetnima je 93,05 m2, a sama neto površina stambenog prostora je 66,25 m2. Svaka se jedinica sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije prostrane spavaonice, odvojeni wc, modernu kupaonicu, natkrivenu terasu i sunčalište.

Kuće su klimatizirane, imaju po dva televizora, a grijanje je uz dizalice topline, klime i kamina.

Modrena gradanja, energetski učinkovite kuće, odličan projekat koji se uklopio svojim izgledom i sadržajima u ovo prekrasno okruženje. To su predivne kuće, savršene za odmor od užurbanog gradskog života.

Kuće su namijenjene i za turističko iznajmljivanje, te su kategorizirane kao kuće za odmor sa 4 zvjezdice i nose atraktivni povrat na investiciju kroz turistički najam.

Kupcu se prenosi kompletno organizirana usluga turističkog najma u kućama.

Želite za sebe i svoju obitelj savršeno pozicioniranu, mirnu lokaciju, gdje će te u svako godišnje doba imati nešto novo, bolje i ljepše, ili želite napraviti dobar turistički posao kroz cijelu godinu, ove nekretnine su idealna prilika za Vas.

Sa zadovoljstvom ćemo Vam pružiti sve informacije, omogućiti Vam pregled i uživanje u ovom prekrasnom ambijentu.

U cijenu nije uključen PDV.

Obratite se nam sa povjerenjem.

Interni broj: 1119713 REC - VZ2235

REC ID: 1119713

TRAKOŠČAN - INVESTMENT PROGRESSIVE PROJECT - THREE BEAUTIFUL HOLIDAY HOUSES - SOMETHING SPECIAL FOR YOU

TRAKOŠČAN - INVESTMENT ESTATE PROJECT - THREE BEAUTIFUL HOLIDAY HOUSES - SOMETHING SPECIAL FOR YOU

"ADRIA HOMES" with 5,000 m2 of land with three beautiful buildings is located in Trakošćan (Forest Park), in the immediate vicinity of the lake, next to the Trakošćan castle.

This "investment project" has been in full operation since the middle of 2023, and interested buyers can access realized income, planned income for 2025, the option to rent it for all 12 months, the option to rent it with future swimming pools, and other information that would be useful to you. showed the excellent success of this project.

By the lake in that beautiful area, on a hill that rises above the lake, at 250 meters above sea level, there is the most attractive castle in the country - Trakošćan.

Close to Zagreb, Vienna, Ljubljana, Venice, this jewel of continental Croatia is one of the most beautiful castles in Europe, located in a beautiful environment. It is described as fairy-tale and almost unreal, one of the most romantic places in Croatia, which offers a history of almost 800 years and has been attracting tourists for more than half a century.

A special and recognizable feature of Trakošćan is a large romantic lake, about one and a half kilometers long and two and a half meters deep. The water heats up to 22 degrees in the summer, while in the winter the surface of the lake freezes over and stays that way for up to three months. Pedestrian and bicycle paths have been arranged next to the lake itself, which turn the area into a beautiful, unique promenade.

The ADRIA HOMES project is a part of this special area, and with its design, appearance, energy efficiency and content, it has completely integrated into the beauty of this area.

Thanks to its beauty, history, culture, peace and ideal location, all generations can find refuge in Trakošćan for a pleasant time, through the simultaneous introduction of cultural heritage and enjoyment in the environment of unrepeatable natural beauty.

As the popularity of staying in nature grows in recent times, active tourism has developed in Trakošćan through sports and recreational facilities, i.e. outdoor sports. The surroundings of Trakošćana Castle are a perfect training ground for running and cycling, as well as a number of other outdoor activities such as Nordic walking, running, cycling, rowing, fishing... (Trakošćansko Lake and surroundings), hiking (Ivančica, Ravna gora), hunting and fishing (local reserves - immediate vicinity), paragliding (Ravna gora).

In the immediate vicinity there are Tuheljske toplice, Krapinske toplice, Stubičke toplice, Varaždinske toplice, Toplice Sv. Martin na Mura, with its wonderful facilities and healing waters.

In addition to the Trakošćan castle, there are also cultural facilities and facilities that you should not miss:

Varaždin - palaces, museums, bell towers, Old Town, Varaždin cemetery, Špancir fest, Baroque evenings,
Lepoglava lace museum, Krapina museum of Krapina prehistoric man,
Zagreb with all its cultural, urban and other contents,
Čakovec castle Zrinski, Veliki Tabor castle, Maruševac castle and much more.

And you can complement all of this with gastronomic experiences in the restaurants Vuglec Breg Krapina, Klet Kozjak Krapina, Bedem Varaždin, Bernarda Varaždinske toplice, as well as a number of rural tourist OPGs - these that offer gastronomic pleasures in the immediate vicinity, and the vineyards and wineries of Štigova, St. Urgan - wine tastings

The destination itself is connected to all the centers of Europe by the highway, which is 4 kilometers away from "County of Trakošćan", which enables quick access to regional centers (Ljubljana 160 km, Rijeka 220 km, Graz 120 km, Vienna 300 km, Trieste 250 km... )

In an ideal location, for each season, you have to decide for yourself which will be more beautiful and interesting.

The ADRIA HOMES project is located right next to the lake, in a beautiful position, on a plot of 5,000 m2, where there are three separate, beautiful houses, perfect for vacation, energy efficient, each of which has a terrace of 70 m2, a wellness area with a sauna and a jacuzzi. , and a sunbathing area of ​​30 m2.

Each housing unit has a total building area of ​​133.95 m2, the net area with coefficients is 93.05 m2, and the net area of ​​the living space itself is 66.25 m2. Each unit consists of a living room, a kitchen, a dining room, two spacious bedrooms, a separate toilet, a modern bathroom, a covered terrace and a sun deck.

The houses are air-conditioned, have two televisions each, and are heated by heat pumps, air conditioning and fireplaces.

Modern buildings, energy-efficient houses, an excellent project that fits in with its appearance and contents in this beautiful environment. These are beautiful houses, perfect for a break from the busy city life.

The houses are also intended for tourist rental, and are categorized as 4-star holiday homes and have an attractive return on investment through tourist rental.

A completely organized tourist rental service in houses is transferred to the customer.

Do you want a perfectly positioned, peaceful location for yourself and your family, where you will have something new, better and more beautiful in every season, or do you want to make a good tourist business?z all year round, these properties are an ideal opportunity for you.

We will be happy to provide you with all the information, enable you to view and enjoy this beautiful environment.

The price does not include VAT.

Intrnal number: VZ2235

REC ID: 1119713

TRAKOŠČAN – PROGRESSIVES INVESTITIONSPROJEKT – DREI SCHÖNE FERIENHÄUSER – ETWAS BESONDERES FÜR SIE

TRAKOŠČAN – PROGRESSIVES INVESTITIONSPROJEKT – DREI SCHÖNE FERIENHÄUSER – ETWAS BESONDERES FÜR SIE

„ADRIA HOMES" mit 5.000 m2 Grundstück mit drei wunderschönen Gebäuden befindet sich in Trakošćan (Waldpark), in unmittelbarer Nähe des Sees, neben der Burg Trakošćan.

Dieses „Investitionsprojekt" ist seit Mitte 2023 in vollem Betrieb und interessierte Käufer können auf realisierte Einnahmen, geplante Einnahmen für 2025, die Option zur Anmietung für alle 12 Monate, die Option zur Anmietung mit zukünftigen Schwimmbädern usw. zugreifen Weitere Informationen, die für Sie nützlich sein könnten, zeigten den hervorragenden Erfolg dieses Projekts.

Am See in dieser wunderschönen Gegend, auf einem Hügel, der sich 250 Meter über dem Meeresspiegel über dem See erhebt, befindet sich die attraktivste Burg des Landes – Trakošćan.

In der Nähe von Zagreb, Wien, Ljubljana und Venedig liegt dieses Juwel des kontinentalen Kroatiens, eines der schönsten Schlösser Europas, in einer wunderschönen Umgebung. Es wird als märchenhaft und fast unwirklich beschrieben, einer der romantischsten Orte Kroatiens, der eine fast 800-jährige Geschichte bietet und seit mehr als einem halben Jahrhundert Touristen anzieht.

Ein besonderes und erkennbares Merkmal von Trakošćan ist ein großer romantischer See, etwa eineinhalb Kilometer lang und zweieinhalb Meter tief. Im Sommer erwärmt sich das Wasser auf bis zu 22 Grad, während im Winter die Oberfläche des Sees zufriert und dies bis zu drei Monate lang bleibt. Am See selbst wurden Fuß- und Radwege angelegt, die das Gebiet in eine wunderschöne, einzigartige Promenade verwandeln.

Das Projekt ADRIA HOMES ist Teil dieses besonderen Bereichs und hat sich mit seinem Design, seinem Erscheinungsbild, seiner Energieeffizienz und seinem Inhalt vollständig in die Schönheit dieses Bereichs integriert.

Dank seiner Schönheit, Geschichte, Kultur, Ruhe und idealen Lage können alle Generationen in Trakošćan Zuflucht für eine angenehme Zeit finden, indem gleichzeitig das kulturelle Erbe eingeführt und die Umgebung unwiederholbarer natürlicher Schönheit genossen wird.

Da der Aufenthalt in der Natur in letzter Zeit immer beliebter wird, hat sich in Trakošćan ein aktiver Tourismus durch Sport- und Freizeiteinrichtungen, d. h. Outdoor-Sportarten, entwickelt. Die Umgebung der Burg Trakošćana ist ein perfektes Trainingsgelände zum Laufen und Radfahren sowie für eine Reihe anderer Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking, Laufen, Radfahren, Rudern, Angeln ... (Trakošćansko-See und Umgebung), Wandern (Ivančica). , Ravna gora), Jagen und Angeln (örtliche Schutzgebiete – unmittelbare Nähe), Paragliding (Ravna gora).

In unmittelbarer Nähe befinden sich Tuheljske toplice, Krapinske toplice, Stubičke toplice, Varaždinske toplice, Toplice Sv. Martin na Mura mit seinen wunderschönen Einrichtungen und heilenden Gewässern.

Neben der Burg Trakošćan gibt es auch kulturelle Einrichtungen und Einrichtungen, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten:

Varaždin - Paläste, Museen, Glockentürme, Altstadt, Varaždin-Friedhof, Špancir-Fest, Barockabende,
Lepoglava-Spitzenmuseum, Krapina-Museum des Krapina-Urmenschen,
Zagreb mit all seinen kulturellen, städtischen und anderen Inhalten,
Burg Čakovec Zrinski, Burg Veliki Tabor, Burg Maruševac und vieles mehr.

Und das alles können Sie mit gastronomischen Erlebnissen in den Restaurants Vuglec Breg Krapina, Klet Kozjak Krapina, Bedem Varaždin, Bernarda Varaždinske toplice und einer Reihe ländlicher touristischer OPGs abrunden – diese bieten gastronomische Genüsse in unmittelbarer Nähe sowie in den Weinbergen und Weingütern von Štigova, St. Urgan – Weinproben

Das Reiseziel selbst ist durch die 4 Kilometer vom „Bezirk Trakošćan" entfernte Autobahn mit allen Zentren Europas verbunden, was einen schnellen Zugang zu regionalen Zentren ermöglicht (Ljubljana 160 km, Rijeka 220 km, Graz 120 km, Wien 300 km). , Triest 250 km... )

An einem idealen Ort müssen Sie für jede Jahreszeit selbst entscheiden, was schöner und interessanter ist.

Das ADRIA HOMES-Projekt befindet sich direkt am See, in wunderschöner Lage, auf einem Grundstück von 5.000 m2, wo sich drei separate, schöne Häuser befinden, perfekt für den Urlaub, energieeffizient, von denen jedes über eine Terrasse von 70 m2 verfügt. ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie eine Liegewiese von 30 m2.

Jede Wohneinheit hat eine Gesamtgebäudefläche von 133,95 m2, die Nettofläche mit Koeffizienten beträgt 93,05 m2 und die Nettofläche der Wohnfläche selbst beträgt 66,25 m2. Jede Einheit besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einem modernen Badezimmer, einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck.

Die Häuser sind klimatisiert, verfügen jeweils über zwei Fernseher und werden durch Wärmepumpen, Klimaanlagen und Kamine beheizt.

Moderne Gebäude, energieeffiziente Häuser, ein hervorragendes Projekt, das sich optisch und inhaltlich in diese wunderschöne Umgebung einfügt. Dies sind wunderschöne Häuser, perfekt für eine Pause vom hektischen Stadtleben.

Die Häuser sind auch für die touristische Vermietung vorgesehen, gehören zur Kategorie der 4-Sterne-Ferienhäuser und bieten durch die touristische Vermietung eine attraktive Kapitalrendite.

Dem Kunden wird ein komplett organisierter touristischer Vermietungsservice in Häusern übertragen.

Möchten Sie für sich und Ihre Familie einen perfekt gelegenen, ruhigen Ort, an dem Sie zu jeder Jahreszeit etwas Neues, Besseres und Schöneres haben, oder möchten Sie ein gutes Tourismusgeschäft betreiben?Z Das ganze Jahr über sind diese Immobilien eine ideale Gelegenheit für Sie.

Gerne stellen wir Ihnen alle Informationen zur Verfügung, damit Sie diese wunderschöne Umgebung besichtigen und genießen können.

Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Interne Nummer: VZ2235

REC ID: 1119713

Casa Trakošćan, Bednja, 401,85m2

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Numero interno: VZ2235

REC ID: 1119713

Дом Trakošćan, Bednja, 401,85m2

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Внутренний номер: VZ2235

REC ID: 1119713