Kuća za odmor s bazenom, Galižana

U prošlosti je Vodnjan bilo važno urbano središte te je danas ovaj grad zanimljivo odredište, posebice za ljubitelje umjetnosti i kulture. Šetajući starim dijelom grada zapazit ćete mnogobrojna zdanja koja pripadaju različitim povijesnim razdobljima: gotici, renesansi i baroku. Muzej se nalazi u palači izgrađenoj 1300, a pripadala je obitelji Bettica. Posebno je zanimljiva crkva sv. Blaža čiji je zvonik od 62 m najviši u Istri.
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Nedaleko od Vodnjana u mjestu Galižana nalazi se prostrana nekretnina površine 340 m2 koja se proteže kroz prizemlje, prvi kat i potkrovolje.

Kuća je dio dvojne kuće, ali odvojena je sa ogradama te ima svoj vlastiti ulaz.
U prizemlju kuće je kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i toalet. Na prvom katu je pet spavaćih soba te tri kupaonice, a u potkrovlju kuće smještena je jedna spavaća soba sa kupaonicom, te malom čajnom kuhinjom.

Problem grijanja i hlađenja riješen je klima uređajima u svakoj spavaćoj sobi te podno grijanje u prizemlju kuće i kupaonici na katu.
U sklopu same nekretnine nalaze se dva vanjska prostora gdje se u jednom nalaze kuhinja, kupaonica te prostor sa frižiderom i policama, a u drugom se nalazi kotlovnica – peć na drva i kotao za solarno grijanje.

Na prostranoj ograđenoj okućnici od 2100 m2 nalazi se negrijani bazen od 60 m2 sa sunčalištem te natkrivene terase s vanjskom garniturom. Nekretnina posjeduje natkriveno parkiralište za četiri automobila te dodatnog parkrinog mjesta ispred namjenjeno za jos 3 automobila. U sklopu natkrivenog parkirališta nazali se prostor za roštiljanje i podrum od12m2. Pomoćni objekt smješten do kuće pretvoren je u malu teretanu, a natkriveni prostor iza kuće opremljen biljarom, stolnim nogometom, trampolinom, ljuljačkom s toboganom i terenom za odbojku. Na okućnici je postavljeno navodnjavanje te postoji i mali voćnjak.

Objekt je kategoriziran kao kuća sa 3 zv., te se kao takav iznajmljuje.
Kuća ostvaruje izvrsne turističke rezultate godinama, te nudi mogućnost novim vlasnicima za nastavak uspješnog poslovanja.

Interni broj: 1119976 REC - K192

REC ID: 1119976

House - Sale - ISTARSKA - VODNJAN - GALIŽANA

Intrnal number: K192

REC ID: 1119976

In der Vergangenheit war Vodnjan ein wichtiges urbanes Zentrum, und heute ist diese Stadt ein interessantes Ziel, besonders für Kunst- und Kulturbegeisterte. Wenn man durch die Altstadt geht, wird man zahlreiche Gebäude aus verschiedenen historischen Epochen sehen: Gotik, Renaissance und Barock. Das Museum befindet sich in einem Palast, der im Jahr 1300 erbaut wurde und der Familie Bettica gehörte. Besonders bemerkenswert ist die Kirche des Heiligen Blasius, deren Glockenturm mit 62 Metern der höchste in Istrien ist.

Nicht weit von Vodnjan entfernt, im Ort Galižana, befindet sich eine geräumige Immobilie mit einer Fläche von 340 m2, die sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.

Das Haus ist Teil eines Doppelhauses, aber es ist durch Zäune getrennt und hat einen eigenen Eingang.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und ein WC. Im ersten Stock gibt es fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, und im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie eine kleine Teeküche.

Das Problem der Heizung und Kühlung wurde durch Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer sowie durch Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im ersten Stock gelöst.
Zur Immobilie gehören zwei Außenräume, von denen einer eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Raum mit einem Kühlschrank und Regalen umfasst, während sich im anderen der Heizraum mit einem Holzofen und einem Solarkessel befindet.

Auf dem großzügigen, eingezäunten Grundstück von 2.100 m2 befindet sich ein nicht beheizter Pool von 60 m2 mit Sonnenterrasse sowie überdachte Terrassen mit Gartenmöbeln. Die Immobilie verfügt über einen überdachten Parkplatz für vier Autos sowie einen weiteren Parkplatz für drei Autos davor. Im Bereich des überdachten Parkplatzes befindet sich ein Grillbereich und ein Keller mit 12 m2. Das Nebengebäude, das sich neben dem Haus befindet, wurde in ein kleines Fitnessstudio umgewandelt, und der überdachte Raum hinter dem Haus ist mit einem Billardtisch, Tischfußball, einem Trampolin, einer Schaukel mit Rutsche und einem Volleyballfeld ausgestattet. Auf dem Grundstück ist ein Bewässerungssystem installiert, und es gibt auch einen kleinen Obstgarten.

Die Immobilie ist mit 3 Sternen kategorisiert und wird als Ferienhaus vermietet.
Das Haus erzielt seit Jahren hervorragende touristische Ergebnisse und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, das erfolgreiche Geschäft fortzusetzen.

Interne Nummer: K192

REC ID: 1119976

Numero interno: K192

REC ID: 1119976

Внутренний номер: K192

REC ID: 1119976