Zemljište, Marina, Prodaja, 694.00m²

Investicijska prilika: Građevinsko zemljište 500 m do mora, Marina kraj TrogiraU mirnom dijelu Marine, nedaleko od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 694 m², pružajući idealnu priliku za izgradnju jedne obiteljske kuće ili luksuznog ljetnikovca u blizini obale.Maksimalna dopuštena izgrađenost iznosi 400 m² bruto površine, uz mogućnost gradnje do visine od 9,5 metara (PO - P + 1 + PK), što omogućava arhitektonsko oblikovanje u skladu s vlastitim vizijama. S koeficijentom izgrađenosti (KIG) od 0,3 i koeficijentom iskoristivosti prostora (KIS) od 0,8, zemljište omogućava stvaranje suvremenog, prostranog objekta koji se skladno uklapa u prirodni okoliš.Zemljište je opremljeno potrebnom infrastrukturom, uključujući pristupni put, a nalazi se samo 500 metara od mora, čime nudi idealnu kombinaciju privatnosti i blizine obale.Blizina povijesnih i kulturnih središta poput Trogira, Splita i Šibenika donosi dodatnu vrijednost za život ili odmor u ovom dijelu Dalmacije, omogućujući brz pristup UNESCO-ovim znamenitostima, kulturnim događanjima i prirodnim ljepotama.Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostor za gradnju u autentičnom mediteranskom okruženju. *Napomena; Zemljište je trenutno u komadu, postoji mogućnost parcelizacije prema navedenom prijedlogu, koji nije konačan.I30101Marina

Interni broj: 1120251 REC - I30101

REC ID: 1120251

Land - Sale - SPLITSKO-DALMATINSKA - MARINA - MARINA

Investment Opportunity: Building Land 500 m from the Sea, Marina near TrogirIn a peaceful part of Marina, close to the sea, a 694 m² building plot is for sale, providing an ideal opportunity to build a family home or a luxurious villa near the coast.The maximum permitted construction area is 400 m² gross, with a building height allowance of up to 9.5 meters (Basement - Ground Floor + 1 + Attic), allowing for architectural design to match individual visions. With a building coefficient (KIG) of 0.3 and a land utilization coefficient (KIS) of 0.8, the plot provides ample space for creating a modern, spacious property that harmonizes with the natural surroundings.The land is equipped with essential infrastructure, including an access road, and is located just 500 meters from the sea, offering an ideal combination of privacy and coastal proximity.The proximity to historical and cultural centers such as Trogir, Split, and Šibenik adds value for living or vacationing in this part of Dalmatia, allowing quick access to UNESCO heritage sites, cultural events, and natural beauty.This plot represents an excellent opportunity for those seeking a place to build in an authentic Mediterranean setting.Note: The land is currently in one piece, but there is a possibility of parcelling it according to the proposed plan, which is not final.I30101Marina

Intrnal number: I30101

REC ID: 1120251

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I30101

REC ID: 1120251

Numero interno: I30101

REC ID: 1120251

Внутренний номер: I30101

REC ID: 1120251