Crikvenica, Jadranovo - Duplex kuća 100m2 s bazenom

Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam za prodaju ovu predivnu novoizgrađenu dvojnu kuću u blizini Crikvenice s grijanim bazenom i 2 parkirna mjesta. Kuća ima dvije natkrivene terase i dvorište, a kako je s jedne stranom okružena šumom, obećava privatnost, te odmor za dušu i tijelo.

LOKACIJA: Jadranovo je malo turističko mjesto smješteno na sjevernom dijelu Jadranskog mora, svega 6 km od središta Crikvenice i 24 km od Rijeke, nudi miran i opuštajući odmor u prekrasnom prirodnom okruženju. Pripada drugoj vodećoj turističkoj regiji Hrvatske (nakon Istre), Kvarneru, koja bilježi stoljetnu turističku tradiciju. Poznato je po svojim brojnim plažama, uvalama te čistom moru, inače idealna za obitelji s djecom. Za razliku od većih turističkih centara, Jadranovo nudi mir i tišinu, idealno za odmor od gradske vreve. Također je dobro povezano s ostalim dijelovima Hrvatske. Najbliži aerodrom je Zračna Luka Rijeka, svega 11 km je udaljen. Autobusne linije povezuju Jadranovo s Rijekom, Crikvenicom i drugim gradovima.

OPIS: Na prodaju je prekrasna, novoizgrađena dvojna kuća s grijanim bazenom koja objedinjuje luksuz i privatnost u neposrednoj blizini mora. Smještena na kraju mirne ulice uz šumoviti zeleni pojas, ova južno orijentirana kuća nudi idiličan ambijent s puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u sunčanim danima.

Kuća se prostire na dvije etaže, s približno 100 m² stambenog prostora, pažljivo osmišljenog za komforan i praktičan život.

Moderno osmišljen dnevni boravak otvorenog koncepta spojen je s blagovaonicom i kuhinjom. Velika staklena vrata vode na prostranu terasu okruženu zelenilom, idealnu za sunčanje i opuštanje uz grijani bazen od 20 m². Terasa pruža savršeno mjesto za obiteljska druženja, uživanje u jutarnjoj kavi ili ljetnim večerima. U prizemlju se također nalazi hodnik koji vodi u moderno uređenu kupaonicu s walk-in tušem.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe – jedna glavna, prostrana soba i jedna manja, idealna za goste ili djecu, kao i dodatna kupaonica s modernim detaljima. Sobe su prozračne, svijetle, a s balkona se pruža pogled na zeleni pojas i more u daljini.

Kuća je izgrađena i završena u listopadu 2024., koristeći najkvalitetnije izolacijske materijale i visokokvalitetnu PVC stolariju za maksimalnu zvučnu i toplinsku izolaciju.
Grijanje se vrši putem dizalice topline kontrolirane termostatom, što osigurava uštedu energije, dok su za hlađenje svake prostorije postavljene zasebne klima jedinice, omogućujući optimalnu temperaturu u svako doba godine.

Bazen je također opremljen grijanjem na dizalicu topline, osiguravajući ugodnu temperaturu vode čak i u hladnijim mjesecima.
Smještena na kraju mirne ulice koja prelazi u zelenu zonu prirodne šume, ova nekretnina nudi rijetko dostupan spoj prirode i praktičnosti – samo 400 m od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škola, i sportskih sadržaja. Uživanje u svježem šumskom zraku, miru i tišini uz šum mora čine ovu lokaciju pravim blagom.

Ova kuća predstavlja idealan dom za obitelj zahvaljujući svojoj blizini sadržajima i školama, no također je izuzetna prilika za turistički najam. S privatnim bazenom i terasom za sunčanje, idealna je za one koji traže opuštanje u mirnom, prirodnom okruženju. Uz kuću dolaze i dva parkirna mjesta, te uredna vlasnička dokumentacija.
Ova elegantna i funkcionalna kuća nudi sve što je potrebno za lagodan obiteljski život ili visokokvalitetni turistički smještaj. Spremna za useljenje, čeka svog novog vlasnika koji će prepoznati sve njene čari i potencijal.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Interni broj: 1121526 REC - 5441

REC ID: 1121526

House Jadranovo, Crikvenica, 100m2

Angelus Nekretnine d.o.o. offers you for sale this beautiful newly built semi-detached house near Crikvenica with a heated swimming pool and 2 parking spaces. The house has two covered terraces and a yard, and as it is surrounded by forest on one side, it promises privacy and rest for the soul and body.

LOCATION: Jadranovo is a small tourist town located in the northern part of the Adriatic Sea, only 6 km from the center of Crikvenica and 24 km from Rijeka, offering a peaceful and relaxing vacation in a beautiful natural environment. It belongs to the second leading tourist region of Croatia (after Istria), Kvarner, which has a centuries-old tourist tradition. It is known for its numerous beaches, coves and clear sea, otherwise ideal for families with children. Unlike larger tourist centers, Jadranovo offers peace and quiet, ideal for a break from the city bustle. It is also well connected to other parts of Croatia. The nearest airport is Rijeka Airport, only 11 km away. Bus lines connect Jadranovo with Rijeka, Crikvenica and other cities.

DESCRIPTION: For sale is a beautiful, newly built semi-detached house with a heated pool that combines luxury and privacy in close proximity to the sea. Located at the end of a quiet street along a wooded green belt, this south-facing house offers an idyllic setting with plenty of natural light throughout the day, the perfect place to relax and enjoy sunny days.

The house is spread over two floors, with approximately 100 m² of living space, carefully designed for comfortable and practical living.

The modernly designed open-concept living room is connected to the dining room and kitchen. Large glass doors lead to a spacious terrace surrounded by greenery, ideal for sunbathing and relaxing by the 20 m² heated pool. The terrace provides the perfect place for family gatherings, enjoying morning coffee or summer evenings. The ground floor also has a hallway leading to a modern bathroom with a walk-in shower.

Upstairs there are two bedrooms - one master, spacious room and one smaller one, ideal for guests or children, as well as an additional bathroom with modern details. The rooms are airy, bright, and the balcony offers a view of the green belt and the sea in the distance.

The house was built and completed in October 2024, using the highest quality insulation materials and high-quality PVC joinery for maximum sound and thermal insulation.
Heating is provided by a thermostatically controlled heat pump, which ensures energy savings, while separate air conditioning units are installed for cooling each room, ensuring an optimal temperature at all times of the year.

The pool is also equipped with heat pump heating, ensuring a pleasant water temperature even in the colder months.
Located at the end of a quiet street that leads into the green zone of a natural forest, this property offers a rarely available combination of nature and practicality - only 400 m from the sea and close to all necessary amenities such as shops, schools, and sports facilities. Enjoying the fresh forest air, peace and quiet with the sound of the sea make this location a real treasure.

This house is an ideal home for a family thanks to its proximity to amenities and schools, but it is also an exceptional opportunity for a tourist rental. With a private pool and sun terrace, it is ideal for those looking for relaxation in a peaceful, natural environment. The house also comes with two parking spaces and neat ownership documentation.
This elegant and functional house offers everything you need for a comfortable family life or high-quality tourist accommodation. Ready to move in, it is waiting for its new owner who will recognize all its charms and potential.

For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.

Intrnal number: 5441

REC ID: 1121526

Haus Jadranovo, Crikvenica, 100m2

Angelus Nekretnine d.o.o. Bieten Sie zum Verkauf dieses schöne, neu erbaute Doppelhaus in der Nähe von Crikvenica mit beheiztem Pool und 2 Parkplätzen an. Das Haus verfügt über zwei überdachte Terrassen und einen Garten, und da es auf einer Seite von einem Wald umgeben ist, verspricht es Privatsphäre und Ruhe für Körper und Geist.

LAGE: Jadranovo ist eine kleine Touristenstadt am nördlichen Teil der Adria, nur 6 km vom Zentrum von Crikvenica und 24 km von Rijeka entfernt und bietet einen ruhigen und erholsamen Urlaub in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Es gehört zur zweitgrößten Tourismusregion Kroatiens (nach Istrien), der Kvarner-Bucht, die auf eine jahrhundertealte Tourismustradition zurückblickt. Es ist bekannt für seine zahlreichen Strände, Buchten und das klare Meer, ansonsten ideal für Familien mit Kindern. Im Gegensatz zu größeren Touristenzentren bietet Jadranovo Ruhe und Frieden, ideal für eine Pause vom Trubel der Stadt. Es ist auch gut mit anderen Teilen Kroatiens verbunden. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Rijeka, nur 11 km entfernt. Buslinien verbinden Jadranovo mit Rijeka, Crikvenica und anderen Städten.

BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu gebaute Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool, die Luxus und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Meer vereint. Am Ende einer ruhigen Straße entlang eines bewaldeten Grüngürtels gelegen, bietet dieses nach Süden ausgerichtete Haus eine idyllische Lage mit viel natürlichem Licht den ganzen Tag über, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sorgfältig für ein komfortables und praktisches Leben konzipiert ist.

Das moderne, offene Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden. Große Glastüren führen auf eine großzügige, von viel Grün umgebene Terrasse, ideal zum Sonnenbaden und Entspannen am 20 m² großen beheizten Pool. Die Terrasse ist der perfekte Ort für Familientreffen, zum Genießen des Morgenkaffees oder der Sommerabende. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Flur, der zu einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche führt.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer – ein geräumiges Hauptzimmer und ein kleineres, ideal für Gäste oder Kinder – sowie ein zusätzliches Badezimmer mit modernen Details. Die Zimmer sind luftig, hell und der Balkon bietet einen Blick auf den Grüngürtel und das Meer in der Ferne.

Das Haus wurde im Oktober 2024 unter Verwendung hochwertigster Dämmmaterialien und hochwertiger PVC-Tischlerei für maximale Schall- und Wärmedämmung gebaut und fertiggestellt.
Die Beheizung erfolgt über eine thermostatgesteuerte Wärmepumpe, die für Energieeinsparungen sorgt. Für die Kühlung jedes Raums sind separate Klimaanlagen installiert, die zu jeder Jahreszeit eine optimale Temperatur ermöglichen.

Der Pool ist außerdem mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die auch in den kälteren Monaten für eine angenehme Wassertemperatur sorgt.
Am Ende einer ruhigen Straße gelegen, die in die Grünzone eines Naturwaldes übergeht, bietet dieses Anwesen eine selten verfügbare Kombination aus Natur und Zweckmäßigkeit – nur 400 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, und Sportanlagen. Das Genießen der frischen Waldluft, die Ruhe und das Rauschen des Meeres machen diesen Ort zu einem wahren Schatz.

Aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten und Schulen ist dieses Haus ein ideales Zuhause für eine Familie, bietet aber auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Vermietung an Touristen. Mit einem privaten Swimmingpool und einer Sonnenterrasse ist es ideal für diejenigen, die Entspannung in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen. Zum Haus gehören zwei Parkplätze und eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.
Dieses elegante und funktionale Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben oder eine hochwertige Touristenunterkunft benötigen. Sie ist bezugsfertig und wartet auf ihren neuen Besitzer, der all ihren Charme und ihr Potenzial erkennen wird.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

Interne Nummer: 5441

REC ID: 1121526

Numero interno: 5441

REC ID: 1121526

Внутренний номер: 5441

REC ID: 1121526