Pećine, 1 red do mora, luksuzna novogradnja - od 4.900 EUR/m2

Prekrasna luksuzna novogradnja - pametni stanovi na Pećinama, prvi red do mora.
Predviđen završetak gradnje ljeto 2025. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Novogradnja sa 3 suterenske etaže (ispod nivoa ceste) i 3 nadzemne etaže (prizemlje i dva kata).

Stan 6=163,72 m2 (prvi kat) trosobni stan sa dnevnim boravkom i terasom od 36,5 m2, 3 garažna parkirna mjesta ( 2 x 35.000 EUR i 1x40.000 EUR).
Ventilirana kamena fasada, podno grijanje. Lift za osobe i automobile. Cijeli objekt će biti pod videonadzorom (svi zajednički prostori uključujući lift i garažu), alarmni sustav, vatrodojavni sustav, video portafon.
Svaki stan ima svoju dizalicu topline (grijanje, hlađenje i voda). Podovi interijera - visokokvalitetni parket, a u kupaonicama, kuhinjama i toaletima - visokokvallitetna keramika.
Vanjski prostori na terasama i balkonima: kamen, keramika ili drvo
Svi vanjski otvori (prozori/troslojna izo stakla i vrata/dvoslojna izo stakla) biti će od visokokvalitetnog aluminijskih profila (schuco) boje antracit.
Vanjska termo izolacija, električni brisoleji (sjenila), SAT televizija. Kuca ce biti građena uz certifikat da niti jedan nosivi zid ne puca kod potresa intenziteta magnitude 9,9 po Richterovoj ljestvici.
RIJETKOST NA TRŽIŠTU NEKRETNINA.
Preostali stanovi na prodaju:
stan 6/1 kat (+1) = 145,47 m2 + terasa 36,50 m2 + 3 garažna parkirna mjesta
stan 4/suteren 3 (-1) = PRODANO, 98,62 m2 + terasa 28,68 m2 + 2 garažna parkirna mjesta
stan 3/suteren 3 (-1) = 161,10 m2 + terasa 112,28 m2 + 3 garažna parkirna mjesta
stan 2/suteren 2 (-2) = 97,83 m2 + terasa 16,48 m2 + 2 garažna parkirna mjesta
stan 1/suteren 2 (-2) = 99,70 m2 + terasa 16,47 m2 + 2 garažna parkirna mjesta
(stan 7/2 kat (+2) = PRODAN, krovna terasa/3 kat (+3) = PRODANA, poslovni prostori 1 i 2/suteren 1 (-3) = PRODANI)

Interni broj: 1123299 REC - 1536

REC ID: 1123299

Beautiful luxury new building - smart apartments in Pećine, first row to the sea - under construction

Beautiful luxury new construction - smart apartments in Pećine, first row to the sea.
Expected completion of construction summer 2025. The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
New building with 3 basement levels (below street level) and 3 above-ground floors (ground floor and two upper floors).

Apartment 6 = 163.72 m2 (first floor) three-bedroom apartment with living room and terrace of 36.5 m2, 3 garage parking spaces (2 x 35,000 EUR and 1 x 40,000 EUR).
Ventilated stone facade, underfloor heating. Elevator for people and cars. The entire building will be under video surveillance (all common areas including elevator and garage), alarm system, fire detection system, video intercom.
Each apartment has its own heat pump (heating, cooling and water). Interior floors - high-quality parquet, and in bathrooms, kitchens and toilets - high-quality ceramics.
Outdoor areas on terraces and balconies: stone, ceramic or wood.
All external openings (windows/triple-layer insulated glass and doors/double-layer insulated glass) will be made of high-quality aluminum profiles (Schüco) in anthracite color.
External thermal insulation, electric brise-soleils (shades), satellite TV. The house will be built with certification that no load-bearing wall will crack during an earthquake of magnitude 9.9 on the Richter scale.
RARE OPPORTUNITY ON THE REAL ESTATE MARKET.
Remaining apartments for sale:
Apartment 6/1 floor (+1) = 145.47 m2 + terrace 36.50 m2 + 3 garage parking spaces
Apartment 4/basement 3 (-1) = SOLD, 98.62 m2 + terrace 28.68 m2 + 2 garage parking spaces
Apartment 3/basement 3 (-1) = 161.10 m2 + terrace 112.28 m2 + 3 garage parking spaces
Apartment 2/basement 2 (-2) = 97.83 m2 + terrace 16.48 m2 + 2 garage parking spaces
Apartment 1/basement 2 (-2) = 99.70 m2 + terrace 16.47 m2 + 2 garage parking spaces
(Apartment 7/2 floor (+2) = SOLD, roof terrace/3 floor (+3) = SOLD, commercial spaces 1 and 2/basement 1 (-3) = SOLD)

Intrnal number: 1536

REC ID: 1123299

Wunderschöne luxuriöse Neubauwohnung – smarte Apartments in Pećine, erste Reihe am Meer.
Fertigstellung der Bauarbeiten geplant für Sommer 2025. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Neubau mit 3 unterirdischen Geschossen (unter Straßenniveau) und 3 oberirdischen Geschossen (Erdgeschoss und zwei Etagen).

Wohnung 6 = 163,72 m² (erste Etage) Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Terrasse von 36,5 m², 3 Garagenstellplätze (2 x 35.000 EUR und 1 x 40.000 EUR).
Belüftete Steinfassade, Fußbodenheizung. Aufzug für Personen und Autos. Das gesamte Gebäude wird videoüberwacht (alle Gemeinschaftsbereiche einschließlich Aufzug und Garage), Alarmanlage, Brandmeldeanlage, Video-Türsprechanlage.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe (Heizung, Kühlung und Wasser). Innenböden – hochwertiges Parkett, in den Badezimmern, Küchen und Toiletten – hochwertige Keramik.
Außenbereiche auf Terrassen und Balkonen: Stein, Keramik oder Holz.
Alle Außenelemente (Fenster/Dreifach-Isolierglas und Türen/Zweifach-Isolierglas) bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen (Schüco) in Anthrazitfarbe.
Außendämmung, elektrische Jalousien (Sonnenschutz), SAT-Fernsehen. Das Gebäude wird mit Zertifikat errichtet, dass keine tragende Wand bei einem Erdbeben der Stärke 9,9 auf der Richterskala Risse bekommt.
SELTENHEIT AUF DEM IMMOBILIENMARKT.
Verfügbare Wohnungen zum Verkauf:
Wohnung 6/1. Etage (+1) = 145,47 m² + Terrasse 36,50 m² + 3 Garagenstellplätze
Wohnung 4/Kellergeschoss 3 (-1) = VERKAUFT, 98,62 m² + Terrasse 28,68 m² + 2 Garagenstellplätze
Wohnung 3/Kellergeschoss 3 (-1) = 161,10 m² + Terrasse 112,28 m² + 3 Garagenstellplätze
Wohnung 2/Kellergeschoss 2 (-2) = 97,83 m² + Terrasse 16,48 m² + 2 Garagenstellplätze
Wohnung 1/Kellergeschoss 2 (-2) = 99,70 m² + Terrasse 16,47 m² + 2 Garagenstellplätze
(Wohnung 7/2. Etage (+2) = VERKAUFT, Dachterrasse/3. Etage (+3) = VERKAUFT, Geschäftsräume 1 und 2/Kellergeschoss 1 (-3) = VERKAUFT)

Interne Nummer: 1536

REC ID: 1123299

Splendida nuova costruzione di lusso - appartamenti smart a Pećine, prima fila sul mare.
Prevista fine lavori estate 2025. L'acquirente è esente dal pagamento della tassa sulle transazioni immobiliari.
Nuova costruzione con 3 piani interrati (sotto il livello della strada) e 3 piani fuori terra (piano terra e due piani superiori).

Appartamento 6=163,72 m2 (primo piano) trilocale con soggiorno e terrazza di 36,5 m2, 3 posti auto in garage (2 x 35.000 EUR e 1 x 40.000 EUR).
Facciata ventilata in pietra, riscaldamento a pavimento. Ascensore per persone e automobili. L'intero edificio sarà sorvegliato da un sistema di videosorveglianza (tutte le aree comuni inclusi ascensore e garage), sistema d'allarme, sistema antincendio, videocitofono.
Ogni appartamento dispone di propria pompa di calore (riscaldamento, raffrescamento e acqua). Pavimenti interni in parquet di alta qualità, mentre bagni, cucine e servizi sono rifiniti con ceramica di alta qualità.
Spazi esterni su terrazze e balconi: pietra, ceramica o legno.
Tutte le aperture esterne (finestre/vetri isolanti tripli e porte/vetri isolanti doppi) saranno realizzate con profili in alluminio di alta qualità (Schüco) colore antracite.
Isolamento termico esterno, tende da sole elettriche (brise-soleil), TV satellitare. L'edificio sarà costruito con certificazione che nessun muro portante subirà crepe in caso di terremoto di magnitudo 9,9 sulla scala Richter.
RARITÀ SUL MERCATO IMMOBILIARE.
Appartamenti rimanenti in vendita:
appartamento 6/1 piano (+1) = 145,47 m2 + terrazza 36,50 m2 + 3 posti auto in garage
appartamento 4/seminterrato 3 (-1) = VENDUTO, 98,62 m2 + terrazza 28,68 m2 + 2 posti auto in garage
appartamento 3/seminterrato 3 (-1) = 161,10 m2 + terrazza 112,28 m2 + 3 posti auto in garage
appartamento 2/seminterrato 2 (-2) = 97,83 m2 + terrazza 16,48 m2 + 2 posti auto in garage
appartamento 1/seminterrato 2 (-2) = 99,70 m2 + terrazza 16,47 m2 + 2 posti auto in garage
(appartamento 7/2 piano (+2) = VENDUTO, terrazza sul tetto/3 piano (+3) = VENDUTA, locali commerciali 1 e 2/seminterrato 1 (-3) = VENDUTI)

Numero interno: 1536

REC ID: 1123299

Прекрасный роскошный новострой - умные квартиры на Печинах, первая линия у моря.
Ожидаемое завершение строительства лето 2025. Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости.
Новострой с 3 подземными этажами (ниже уровня дороги) и 3 надземными этажами (первый этаж и два этажа выше).

Квартира 6=163,72 м2 (первый этаж) трехкомнатная квартира с гостиной и террасой площадью 36,5 м2, 3 парковочных места в гараже (2 x 35.000 евро и 1x40.000 евро).
Вентилируемый каменный фасад, теплый пол. Лифт для людей и автомобилей. Весь объект будет под видеонаблюдением (все общие помещения, включая лифт и гараж), система сигнализации, пожарная сигнализация, видеодомофон.
Каждая квартира оснащена собственным тепловым насосом (отопление, охлаждение и вода). Полы в интерьере – высококачественный паркет, а в ванных комнатах, кухнях и туалетах – высококачественная керамическая плитка.
Наружные поверхности на террасах и балконах: камень, керамика или дерево.
Все наружные проемы (окна/тройной стеклопакет и двери/двойной стеклопакет) будут выполнены из высококачественного алюминиевого профиля (Schüco) антрацитового цвета.
Наружное термоутепление, электрические бриcолеи (жалюзи), спутниковое телевидение. Дом будет построен с сертификатом, что ни одна несущая стена не треснет при землетрясении интенсивностью 9,9 по шкале Рихтера.
РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
Оставшиеся квартиры на продажу:
квартира 6/1 этаж (+1) = 145,47 м2 + терраса 36,50 м2 + 3 парковочных места в гараже
квартира 4/подвал 3 (-1) = ПРОДАНО, 98,62 м2 + терраса 28,68 м2 + 2 парковочных места в гараже
квартира 3/подвал 3 (-1) = 161,10 м2 + терраса 112,28 м2 + 3 парковочных места в гараже
квартира 2/подвал 2 (-2) = 97,83 м2 + терраса 16,48 м2 + 2 парковочных места в гараже
квартира 1/подвал 2 (-2) = 99,70 м2 + терраса 16,47 м2 + 2 парковочных места в гараже
(квартира 7/2 этаж (+2) = ПРОДАНА, мансардная терраса/3 этаж (+3) = ПРОДАНА, коммерческие помещения 1 и 2/подвал 1 (-3) = ПРОДАНЫ)

Внутренний номер: 1536

REC ID: 1123299