Prodaja, Stan, 3-sobni, Šibensko-kninska županija, Šibenik, Brodarica

Šibenik, Brodarica - *NOVOGRADNJA* prodaju se stanovi na super lokaciji - PRVI RED DO MORA!!
Zgrada modernog izgleda ima ukupno 5 stambenih jedinica i gradi se prema posljednjim standardima gradnje.
Stanovi će biti opremljeni klima uređajima u svim sobama, podno grijanje u kupaonici, električni podizači roleta, komarnici, video-portafon.
Useljenje predviđeno za ljeto 2024.
Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

Stan S4 (označen žutom bojom u tlocrtu) ima 128,13m2 neto korisne površine sa uračunatim koeficijentima, te se sastoji od: hodnik, WC, kupaonica, spavaća soba 1, spavaća soba 2, spavaća soba 3 sa vlastitom kupaonicom, hodnik, kuhinja i blagovaona, dnevni boravak, te 2 prostrane terase
Stanu pripada i parkirno mjesto od 15m2 (3,75m2 po koeficijentu)

Cijena stana iznosi: 627.837,00€ sa PDV-om

OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTU:

PRIZEMLJE:

Stan S1 (označen plavom bojom u tlocrtu) ima 93,56m2 neto korisne površine sa uračunatim koeficijentima, te se sastoji od: hodnik, ostava, WC, hodnik, kuhinja i blagovaona, hodnik, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, te vrt površine 149,37m2 (29,87m2 po koeficijentu)
Stanu pripada i parkirno mjesto od 15m2 (3,75m2 po koeficijentu)

Cijena stana iznosi: 392.952,00€ sa PDV-om

Apartman A1 PRODANO

PRVI KAT:

Stan S2 PRODANO


Stan S3 PRODANO


ID KOD AGENCIJE: 1690

Naš dom
Mob: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Prvi red do mora: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 10
Terasa: da
Pogled na more: da
Novogradnja: da
Godina izgradnje: 2024

Interni broj: 1123706 REC - 1690

REC ID: 1123706

Flat - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK

Šibenik, Brodarica - *NEW CONSTRUCTION* apartments for sale in a great location - FIRST ROW TO THE SEA!!
The building has a modern appearance, with a total of 5 residential units, and is being built according to the latest construction standards.
The apartments will be equipped with air conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathroom, electric roller shutter lifts, mosquito nets, video intercom.
Move-in expected in summer 2024.
Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.

Apartment S4 (marked in yellow on the floor plan) has 128.13 m² of net usable area including coefficients, and consists of: hallway, WC, bathroom, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3 with en-suite bathroom, hallway, kitchen and dining room, living room, and 2 spacious terraces.
The apartment also includes a parking space of 15 m² (3.75 m² according to coefficient).

The price of the apartment is: €627,837.00 including VAT

OTHER AVAILABLE UNITS IN THE BUILDING:

GROUND FLOOR:

Apartment S1 (marked in blue on the floor plan) has 93.56 m² of net usable area including coefficients, and consists of: hallway, storage room, WC, hallway, kitchen and dining room, hallway, living room, 2 bedrooms, and a garden of 149.37 m² (29.87 m² according to coefficient).
The apartment also includes a parking space of 15 m² (3.75 m² according to coefficient).

The price of the apartment is: €392,952.00 including VAT

Apartment A1 SOLD

FIRST FLOOR:

Apartment S2 SOLD


Apartment S3 SOLD


AGENCY ID: 1690

Our Home
Mobile: +385 91 443 8701, +385 91 723 5581, +385 91 602 3656
Phone: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Additional information:

Water: yes
City water supply: yes
Telephone: yes
Air conditioning: yes
Electricity: yes
Heating: Heating, air conditioning and ventilation system
Asphalt road: yes
Energy class: Energy certificate in progress
Ownership certificate: yes
Building permit: yes
Parking spaces: yes
Post office: yes
Bank: yes
Shop: yes
First row to the sea: yes
Proximity to the sea: yes
Distance from the sea: 10
Terrace: yes
Sea view: yes
New construction: yes
Year of construction: 2024

Intrnal number: 1690

REC ID: 1123706

Šibenik, Brodarica - *NEUBAU* Wohnungen zum Verkauf an hervorragender Lage - ERSTE REIHE AM MEER!!
Das Gebäude mit modernem Design verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten und wird nach den neuesten Baustandards errichtet.
Die Wohnungen werden mit Klimaanlagen in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrischen Rollladenantrieben, Fliegengittern und Video-Türsprechanlage ausgestattet.
Bezug voraussichtlich im Sommer 2024.
Käufer sind von der Immobilienertragsteuer befreit.

Wohnung S4 (im Grundriss gelb markiert) hat 128,13 m² Nettowohnfläche einschließlich der Koeffizienten und besteht aus: Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad, Flur, Küche und Essbereich, Wohnzimmer sowie 2 großzügigen Terrassen
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit 15 m² (3,75 m² nach Koeffizienten)

Der Preis der Wohnung beträgt: 627.837,00 € inkl. MwSt.

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM OBJEKT:

ERDGESCHOSS:

Wohnung S1 (im Grundriss blau markiert) hat 93,56 m² Nettowohnfläche einschließlich der Koeffizienten und besteht aus: Flur, Abstellraum, WC, Flur, Küche und Essbereich, Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie Garten mit 149,37 m² (29,87 m² nach Koeffizienten)
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit 15 m² (3,75 m² nach Koeffizienten)

Der Preis der Wohnung beträgt: 392.952,00 € inkl. MwSt.

Apartment A1 VERKAUFT

ERSTER STOCK:

Wohnung S2 VERKAUFT


Wohnung S3 VERKAUFT


ID BEI DER AGENTUR: 1690

Unser Zuhause
Mobil: +385 91 443 8701, +385 91 723 5581, +385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-Mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Zusätzliche Informationen:

Wasser: ja
Städtische Wasserversorgung: ja
Telefon: ja
Klimaanlage: ja
Strom: ja
Heizung: Heiz-, Klima- und Lüftungssystem
Asphaltierte Straße: ja
Energieklasse: Energieausweis in Bearbeitung
Eigentumsurkunde: ja
Baugenehmigung: ja
Parkplätze: ja
Post: ja
Bank: ja
Geschäft: ja
Erste Reihe zum Meer: ja
Meernähe: ja
Entfernung zum Meer: 10
Terrasse: ja
Meerblick: ja
Neubau: ja
Baujahr: 2024

Interne Nummer: 1690

REC ID: 1123706

Šibenik, Brodarica - *NUOVA COSTRUZIONE* in vendita appartamenti in ottima posizione - PRIMA FILA SUL MARE!!
L'edificio dal design moderno conta un totale di 5 unità abitative ed è costruito secondo gli ultimi standard edilizi.
Gli appartamenti saranno dotati di condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nel bagno, alzavetro elettrici, zanzariere, videocitofono.
Consegna prevista per l'estate 2024.
Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta sulla compravendita immobiliare.

Appartamento S4 (segnato in giallo nella piantina) ha una superficie netta utile di 128,13m2 comprensiva dei coefficienti, ed è composto da: ingresso, WC, bagno, camera da letto 1, camera da letto 2, camera da letto 3 con bagno privato, corridoio, cucina e sala da pranzo, soggiorno, oltre a 2 ampie terrazze
All'appartamento appartiene anche un posto auto di 15m2 (3,75m2 secondo coefficiente)

Prezzo dell'appartamento: 627.837,00€ IVA inclusa

ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO:

PIANO TERRA:

Appartamento S1 (segnato in blu nella piantina) ha una superficie netta utile di 93,56m2 comprensiva dei coefficienti, ed è composto da: ingresso, ripostiglio, WC, corridoio, cucina e sala da pranzo, corridoio, soggiorno, 2 camere da letto, oltre a giardino di 149,37m2 (29,87m2 secondo coefficiente)
All'appartamento appartiene anche un posto auto di 15m2 (3,75m2 secondo coefficiente)

Prezzo dell'appartamento: 392.952,00€ IVA inclusa

Appartamento A1 VENDUTO

PRIMO PIANO:

Appartamento S2 VENDUTO


Appartamento S3 VENDUTO


ID AGENZIA: 1690

La nostra casa
Cell: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Informazioni aggiuntive:

Acqua: sì
Acquedotto comunale: sì
Telefono: sì
Condizionatore: sì
Elettricità: sì
Riscaldamento: Sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione
Strada asfaltata: sì
Classe energetica: Certificato energetico in corso di elaborazione
Titolo di proprietà: sì
Permesso di costruzione: sì
Posti auto: sì
Ufficio postale: sì
Banca: sì
Negozio: sì
Prima fila sul mare: sì
Vicino al mare: sì
Distanza dal mare: 10
Terrazza: sì
Vista mare: sì
Nuova costruzione: sì
Anno di costruzione: 2024

Numero interno: 1690

REC ID: 1123706

Шибеник, Бродарица - *НОВОСТРОЙКА* продаются квартиры в отличном месте - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ!!
Здание современного вида имеет всего 5 жилых единиц и строится в соответствии с последними строительными стандартами.
Квартиры будут оснащены кондиционерами во всех комнатах, теплым полом в ванной, электрическими подъемниками жалюзи, москитными сетками, видеодомофоном.
Заселение планируется на лето 2024 года.
Покупатели освобождены от уплаты налога на передачу недвижимости.

Квартира S4 (отмечена желтым цветом на плане) имеет 128,13 м2 полезной площади с учётом коэффициентов и состоит из: прихожая, туалет, ванная комната, спальня 1, спальня 2, спальня 3 с собственной ванной комнатой, коридор, кухня и столовая, гостиная, а также 2 просторные террасы
К квартире прилагается парковочное место площадью 15 м2 (3,75 м2 с учётом коэффициента)

Цена квартиры составляет: 627.837,00€ с НДС

ОСТАЛЬНОЕ ДОСТУПНО В ОБЪЕКТЕ:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

Квартира S1 (отмечена синим цветом на плане) имеет 93,56 м2 полезной площади с учётом коэффициентов и состоит из: прихожая, кладовая, туалет, коридор, кухня и столовая, коридор, гостиная, 2 спальни, а также сад площадью 149,37 м2 (29,87 м2 с учётом коэффициента)
К квартире прилагается парковочное место площадью 15 м2 (3,75 м2 с учётом коэффициента)

Цена квартиры составляет: 392.952,00€ с НДС

Апартамент A1 ПРОДАН

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

Квартира S2 ПРОДАНА


Квартира S3 ПРОДАНА


ИДЕНТИФИКАТОР В АГЕНТСТВЕ: 1690

Наш дом
Моб: +385 91 443 8701, +385 91 723 5581, +385 91 602 3656
Тел: +385 22 443 870
Эл. почта: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Дополнительная информация:

Вода: да
Городской водопровод: да
Телефон: да
Кондиционер: да
Электричество: да
Отопление: Система отопления, кондиционирования и вентиляции
Асфальтированная дорога: да
Энергетический класс: Энергетический сертификат в процессе оформления
Право собственности: да
Строительное разрешение: да
Парковочные места: да
Почта: да
Банк: да
Магазин: да
Первая линия у моря: да
Близость к морю: да
Расстояние до моря: 10
Терраса: да
Вид на море: да
Новостройка: да
Год постройки: 2024

Внутренний номер: 1690

REC ID: 1123706