Moderna vila s bazenom i prostranom okućnicom

Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule, najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta, udaljena je svega 8 kilometara. Fažana nekada malo ribarsko mjesto, idealno je za odmor i rekreaciju s puno ponuđenih sadržaja.
Obitelji s djecom pronaći će lijepo uređene plaže i parkove za igru, rekreativci sportske sadržaje, ljubitelji dobre hrane brojne restorane, a zaljubljenici u prirodu predivnu šetnicu uz more gdje će svi uživati u zalascima sunca i morskome zraku.

Samo 1.3 km od prvih plaža, na prodaju je moderna vila koja se sastoji od dva objekta. Ukupna površina objekata je 645 m2.
Veći objekt sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, wellness i fitness prostorije u prizemlju, dok se na katu nalaze se 4 spavaće sobe i 4 kupaonice. Dnevni boravak je prostran, opremljen kaminom te ima izravan pristup vanjskoj terasi.
Manja kuća se sastoji od prizemlja u kojem je smještana konoba koja se koristi kao vanjska kuhinja te soba za zabavu s biljarskim stolom i pikadom, dok se na katu nalaze 2 spavaće sobe i 2 kupaonice.

Objekt je u potpunosti klimatiziran, dok je grijanje u objektu centralno, što omogućuje ugodan boravak zimi.

Okućnica objekta prostire se na čak 4488 m2. Osim natkrivene terase, sunčališta i vanjskog tuša, na njoj je smješten veliki bazen od 72 m2. Okućnica je u potpunosti ograđena. Zelene površine objekta su njegovane i održavane te zasađene stablima maslina.

S obzirom na veličinu i smještaj, ova nekretnina pruža dovoljno mira i privatnosti za sve koje žele uživati daleko od znatiželjnih pogleda, a istodobno biti u blizini svih urbanih i zabavnih sadržaja.
Prve plaže udaljene su 1.3 km, u blizini je polazna točka za nacionalni park Brijuni, a najveći istarski grad Pula i zračna luka su na udaljenosti 8 km.
Idealna za preuzimanje uhodane turističke djelatnosti ili za cjelogodišnji boravak.

Interni broj: 1124129 REC - K235

REC ID: 1124129

House - Sale - ISTARSKA - FAŽANA - FAŽANA

Intrnal number: K235

REC ID: 1124129

Općina Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und das wunderschöne Archipel der Brijuni-Inseln. Nur 8 Kilometer entfernt von Pula, der größten Stadt Istriens und einem wirtschaftlichen sowie kulturellen Zentrum. Fažana, einst ein kleines Fischerdorf, ist heute ein idealer Ort für Erholung und Freizeit mit vielen angebotenen Einrichtungen.

Familien mit Kindern finden gut gepflegte Strände und Spielplätze, Sportbegeisterte haben Zugang zu sportlichen Einrichtungen, Liebhaber guter Küche zahlreiche Restaurants, und Naturliebhaber können den wunderschönen Spazierweg entlang des Meeres genießen, wo alle den Sonnenuntergang und die Meeresluft erleben können.

Nur 1,3 km von den ersten Stränden entfernt, wird eine moderne Villa zum Verkauf angeboten, die aus zwei Gebäuden besteht. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 645 m2. Das größere Gebäude besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, Wellness- und Fitnessräumen im Erdgeschoss, während im Obergeschoss 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer untergebracht sind. Das Wohnzimmer ist geräumig, mit einem Kamin ausgestattet und hat direkten Zugang zur Außenterrasse. Das kleinere Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Konoba, die als Außenküche genutzt wird, sowie einem Unterhaltungsraum mit einem Billardtisch und Dart. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Gebäude ist vollständig klimatisiert und wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt, was einen angenehmen Aufenthalt auch im Winter ermöglicht.

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 4488 m2. Neben einer überdachten Terrasse, einem Sonnenbereich und einer Außendusche befindet sich auf dem Grundstück ein großer Pool mit 72 m2. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Die grünen Flächen des Objekts sind gepflegt und mit Olivenbäumen bepflanzt.

Angesichts der Größe und Lage bietet diese Immobilie genügend Ruhe und Privatsphäre für alle, die abseits neugieriger Blicke genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe aller städtischen und Freizeiteinrichtungen sein wollen. Die ersten Strände sind 1,3 km entfernt, der Eingang zum Nationalpark Brijuni befindet sich in der Nähe, und die größte istrische Stadt Pula sowie der Flughafen sind 8 km entfernt. Ideal für die Übernahme eines etablierten touristischen Betriebs oder für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Interne Nummer: K235

REC ID: 1124129

Numero interno: K235

REC ID: 1124129

Внутренний номер: K235

REC ID: 1124129