LUKSUZNA VILA OMIŠ

Luksuzna vila na brežuljku u Lokvi Rogoznici s panoramskim pogledom na obalu i otok Brač. Kompletno namještena i uređena po visokim standardima, stambene površine 399m2.
U prizemlju vile nalazi se prostrana glavna terasa s infinity bazenom 29m2, okruženim prostrano uređenim vrtom na dvije etaže, vanjskim tušem te WC-om. Na istoj etaži nalazi se moderan wellness s jacuzzijem, finskom saunom, WC-om, zasebnim tušem, teretanom i prostorijom za masažu.
Ova se etaža također sastoji od vinskog podruma i tri prostrane klimatizirane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i bračnim krevetom. Svaka soba ima svoj pristup prostranoj terasi s pogledom na more s okolnim otocima.
Na prvom katu se nalazi jedan WC, glavna kuhinja, blagavaona i moderan dnevni boravak s unutarnjim kaminom i velikom staklenom površinom iz koje se izlazi na prostranu terasu s potpuno otvorenim pogledom na more. Na drugom dijelu iste etaže nalazi se zasebna stambena jedinica površine 66 m2 s vlastitim panoramskim pogledom, kuhinja, kupaonica i galerija s bračnim krevetom. Ova se jedinica može koristiti i kao garaža.
Unutarnjim stepeništem se dolazi na drugu etažu s mini kuhinjom, tradicionalnim drvenim roštiljem s velikim stolom za blagovanje i terasom.
Ova etaža je zamišljena isključivo kao prostor za druženje, a zbog površine pruža razne mogućnosti za prenamjenu.
Vila je prilagođena osobama s invaliditetom te ima dizalo, iznimno široka ulazna vrata, privatni prilaz i garažu.
Vila ima 5 parkirnih mjesta.
Kupac plaća proviziju u iznosu od 1%+PDV

Interni broj: 1124547 REC - k673

REC ID: 1124547

UNIQUE NEW VILLA FOR SALE OMIŠ

A luxury villa on a hillside in Lokva Rogoznica near Omis, provides a panoramic view over the coastline and out to the island of Brac. This villa is beautifully furnished and decorated to a high standard.
The ground floor of the villa has a spacious main terrace with a private infinity pool (29m2) surrounded by small gardens with tipically Mediterranean horticulture an outdoor shower, and a toilet. On the same level there is a modern wellness with a jacuzzi, Finnish sauna, toilet, separate shower, gym, and a massage room.
This level also consists of the wine cellar, and three spacious air-conditioned bedrooms, each with an en suite bathroom and a king-size bed. Each room has a private access to the spacious terrace overlooking the sea with surrounding islands.
The first floor consists of one toilet, a modern living room, an indoor fireplace,a fully equipped modern kitchen, and a dining area with an exit to a large terrace.
Within the house on the same level there is a separate unit of 66m2 which has its own panoramic view, kitchen, bathroom, and a gallery with a double bed. This unit can be used as a garage as well.
On the top floor there is a living area with a small kitchen with a large dining table, a traditional wood barbecue fireplace with an exit to a spacious terrace.

The villa is handicapped accessible and has an elevator and extra wide doors, a private driveway, and a garage. 3 parking lots in front of the property.
Buyer's commission 1% + VAT

Intrnal number: k673

REC ID: 1124547

LUXUSVILLA OMIŠ

Luxusvilla an einem Hang, im Ort Lokva Rogoznica, mit Panoramablick auf die Küste und gegenüberliegende Insel Brac.Komplett möbliert und ausgestattet nach hohen Standards.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine sehr geräumige Terrasse mit Infinity-Pool (29m2), umkreist mit Garten auf zwei Etagen, einer Aussendusche und einer Toilette. Auf der gleichen Ebene ist ein moderner Wellnessbereich mit Whirlpool, finnischer Sauna, Toilette, separater Dusche, Fitness- und Massageraum. Der restliche Teil des Erdgeschosses besteht aus einem Weinkeller und drei geräumigen, klimatisierten Schlafräumen mit je einem Bad. Jeder Schlafraum hat seinen eigenen Zugang auf die grosse Terrasse mit traumhaften Meerblick.
Die erste Etage verfügt über eine Küche, Abstellraum, Toilette, Essraum, Wohnraum mit einem Kamin und Ausgang auf eine geräumige Terasse mit sehr schönem Meerblick. Im zweiten Teil derselben Etage befindet sich eine separate Wohneinheit von 66m2 (Küce, Bad, Schlafraum), die auch als Garage genutzt werden kann.
Eine Innentreppe führt auf die zweite Etage zu einem Gesellschaftsraum -Küche mit Grillstelle und Ausgang auf die grosse Terrasse mit Meerblick.
Die Villa verfügt über einen Aufzug und ist für Menschen mit Behinderungen geeignet.
Parkplätze für 5 Autos.

Interne Nummer: k673

REC ID: 1124547

Numero interno: k673

REC ID: 1124547

Внутренний номер: k673

REC ID: 1124547