Poreč, okolica, Dvojna kuća s tri stambene jedinice ID 1332

Poreč, okolica, Dvojna kuća s tri stambene jedinice ID 1332

Prodajemo dvojnu kuću ukupne površine od 160 m², udaljenu svega 7 kilometara od Poreča i mora. Smještena je u mirnom naselju s izvrsnom infrastrukturom, idealnom za obiteljski život ili turistički najam. Kuća se proteže na dvije etaže i izgrađena je na zemljištu od 300 m², pružajući mnogo prostora za opuštanje i aktivnosti na otvorenom.

Prizemlje zauzima prostrani stan od oko 80 m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta te manje ostave. Iz dnevnog boravka se izlazi na uređeno dvorište, idealno za svakodnevni odmor.

Zatvorenim stepeništem dolazi se na gornju etažu, gdje su smještena dva zasebna apartmana, svaki površine oko 40 m². Prvi apartman sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice, dok drugi apartman, uz dnevni prostor, kuhinju i kupaonicu, ima dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima galeriju, što dodatno proširuje mogućnosti korištenja prostora.

Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajem za hlađenje, dok je grijanje osigurano putem podnog grijanja koje je povezano na peć na pelete smještenu u vanjskoj ostavi. U prostoru okućnice nalaze se natkriveni parking, roštilj te sjedeći dio za odmor i uživanje na otvorenom.

Lokacija kuće je izvanredna, u naselju s kompletnom infrastrukturom za ugodan život ili turistički najam, a blizina Poreča i mora čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom.

Cijenjeni klijenti, nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju, koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

CONCEPT doo kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

Cijena: 470.000,00 €

Interni broj: 1129109 REC - 1332

REC ID: 1129109

Poreč, surroundings, Semi-detached house with three residential units ID 1332

Poreč, surroundings, Semi-detached house with three residential units ID 1332

We are selling a semi-detached house with a total area of ​​160 m², only 7 kilometers from Poreč and the sea. It is located in a quiet village with excellent infrastructure, ideal for family life or tourist rental. The house extends over two floors and is built on a plot of 300 m², providing plenty of space for relaxation and outdoor activities.

The ground floor is occupied by a spacious apartment of about 80 m², consisting of an entrance hall, a spacious living room with dining area, kitchen, three bedrooms, bathroom, separate toilet and a small storage room. The living room opens onto a landscaped courtyard, ideal for everyday relaxation.

A closed staircase leads to the upper floor, where there are two separate apartments, each about 40 m² in size. The first apartment consists of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom, while the second apartment, in addition to the living room, kitchen and bathroom, has two bedrooms, one of which has a gallery, which further expands the possibilities of using the space.

Each residential unit is equipped with an air conditioner for cooling, while heating is provided by underfloor heating connected to a pellet stove located in an outdoor storage room. In the garden area there is a covered parking lot, a barbecue and a sitting area for relaxing and enjoying the outdoors.

The location of the house is excellent, in a settlement with complete infrastructure for a comfortable life or tourist rental, and the proximity of Poreč and the sea makes this property extremely attractive.

Dear clients, the property can only be viewed with a signed viewing report, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

CONCEPT doo, as an authorized intermediary in real estate transactions, charges the buyer an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the agreed purchase price for the mediation service at the time of concluding the pre-contract or contract.

Price: €470,000.00

Intrnal number: 1332

REC ID: 1129109

Poreč, Umgebung, Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, ID 1332

Poreč, Umgebung, Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, ID 1332

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 160 m², nur 7 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt. Es liegt in einer ruhigen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 300 m² großen Grundstück, das viel Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von ca. 80 m², die aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem kleinen Abstellraum besteht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen im Alltag eignet.

Über eine geschlossene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei separate Wohnungen mit jeweils einer Fläche von ca. 40 m² befinden. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die zweite Wohnung neben Wohnzimmer, Küche und Bad über zwei Schlafzimmer verfügt, von denen eines über eine Galerie verfügt, was die Möglichkeiten noch erweitert den Raum zu nutzen.

Jede Wohneinheit ist zur Kühlung mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die Heizung über eine Fußbodenheizung erfolgt, die an einen Pelletofen im externen Lagerraum angeschlossen ist. Im Bereich des Gartens gibt es einen überdachten Parkplatz, einen Grill und eine Sitzecke zum Ausruhen und Genießen im Freien.

Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich, in einer Siedlung mit kompletter Infrastruktur für ein komfortables Leben oder touristische Vermietung, und die Nähe von Poreč und dem Meer macht diese Immobilie äußerst attraktiv.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsbericht möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Erhebung der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen .

CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags bzw. Vertrages.

Preis: 470.000,00 €

Interne Nummer: 1332

REC ID: 1129109

Parenzo, dintorni, Casa bifamiliare con tre unità abitative ID 1332

Parenzo, dintorni, Casa bifamiliare con tre unità abitative ID 1332

Vendiamo una casa bifamiliare con una superficie totale di 160 m², a soli 7 chilometri da Parenzo e dal mare. Si trova in un insediamento tranquillo con eccellenti infrastrutture, ideale per la vita familiare o l'affitto turistico. La casa si estende su due piani ed è costruita su un terreno di 300 mq, offrendo ampio spazio per il relax e le attività all'aria aperta.

Il piano terra è occupato da un ampio appartamento di circa 80 mq, composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, un bagno, una toilette separata e un piccolo ripostiglio. Il soggiorno si apre su un cortile paesaggistico, ideale per il riposo quotidiano.

Una scala chiusa conduce al piano superiore, dove si trovano due appartamenti separati, ciascuno con una superficie di circa 40 mq. Il primo appartamento è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, mentre il secondo appartamento, oltre a soggiorno, cucina e bagno, dispone di due camere da letto, di cui una con soppalco, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzare lo spazio.

Ogni unità abitativa è dotata di condizionatore per il raffrescamento, mentre il riscaldamento è garantito tramite impianto a pavimento collegato ad una stufa a pellet posta nel ripostiglio esterno. Nella zona del giardino è presente un parcheggio coperto, un barbecue e un salottino per riposarsi e godersi la vita all'aria aperta.

La posizione della casa è straordinaria, in un insediamento con l'infrastruttura completa per una vita confortevole o per l'affitto turistico, e la vicinanza di Parenzo e del mare rende questa proprietà estremamente attraente.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un verbale di visita firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari . CONCEPT doo, in qualità di intermediario autorizzato nelle transazioni immobiliari, addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per il servizio di mediazione al momento della conclusione del precontratto o del contratto.

Prezzo: € 470.000,00

Numero interno: 1332

REC ID: 1129109

Внутренний номер: 1332

REC ID: 1129109