Poreč, uža okolica, Villa s bazenom s četiri spavaće sobe na mirnoj lokaciji ID 1325

Poreč, uža okolica, Villa s bazenom s četiri spavaće sobe na mirnoj lokaciji ID 1325

Prodaje se moderna kuća izgrađena 2021. godine, ukupne površine 168 kvadratnih metara. Kuća se prostire na zemljištu veličine 592 kvadratna metra, s dvije etaže koje pružaju funkcionalan i udoban životni prostor. Smještena je na rubu manjeg naselja, samo 2 km udaljenog od Poreča, što omogućava savršen spoj blizine grada i mira u prirodnom okruženju.

Prizemlje kuće nudi prostrani ulazni hodnik, tehničku sobu i kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Uz to, tu se nalazi i toalet te spavaća soba s privatnom kupaonicom, idealna za goste ili kao roditeljska spavaća soba. Svaki kutak kuće osmišljen je s naglaskom na udobnost i praktičnost.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom, što pruža maksimalnu privatnost svim članovima obitelji. Također, na katu je smješten vešeraj, čineći svakodnevne kućanske poslove jednostavnijim i organiziranijim.

Posebnost ove kuće je i solarna elektrana smještena na krovu, dok podno grijanje, uz sustav dizalice topline zrak-voda, osigurava optimalnu temperaturu u svim prostorijama tijekom cijele godine. Energetska učinkovitost kuće osigurava niske troškove i visok standard života.

Vanjski prostor okućnice pažljivo je uređen i sadrži bazen s hidromasažnim jacuzzijem, idealnim za ljetne dane, te dodatni jacuzzi za opuštanje tijekom cijele godine. Lijepo uređena okućnica doprinosi ukupnom ugođaju i čini ovu nekretninu dodatno privlačnom za sve koji traže miran i luksuzan život u blizini svih potrebnih sadržaja.

Ova kuća nudi savršen balans modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti, smještena u prirodnom okruženju, a opet nadomak Poreča.

Cijenjeni klijenti, nekretnine moguće je razgledati isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
CONCEPT doo kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

Cijena: 830.000,00 €

Interni broj: 1129115 REC - 1325

REC ID: 1129115

Poreč, immediate surroundings, Villa with a pool with four bedrooms in a quiet location ID 1325

Poreč, immediate surroundings, Villa with a pool with four bedrooms in a quiet location ID 1325

A modern house for sale built in 2021, with a total area of ​​168 square meters. The house is spread over a plot of 592 square meters, with two floors that provide a functional and comfortable living space. It is located on the edge of a small village, just 2 km from Poreč, which allows for the perfect combination of proximity to the city and peace in a natural environment.

The ground floor of the house offers a spacious entrance hall, a technical room and a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept. In addition, there is a toilet and a bedroom with a private bathroom, ideal for guests or as a parent's bedroom. Every corner of the house is designed with an emphasis on comfort and practicality.

Upstairs there are three bedrooms, each with its own private bathroom, which provides maximum privacy for all family members. There is also a laundry room on the first floor, making everyday household chores simpler and more organized.

A special feature of this house is the solar power plant located on the roof, while underfloor heating, along with an air-to-water heat pump system, ensures optimal temperatures in all rooms throughout the year. The energy efficiency of the house ensures low costs and a high standard of living.

The outdoor area of ​​the garden is carefully landscaped and contains a swimming pool with a hydromassage jacuzzi, ideal for summer days, and an additional jacuzzi for relaxation throughout the year. The beautifully landscaped garden contributes to the overall atmosphere and makes this property even more attractive for those looking for a peaceful and luxurious life close to all necessary amenities.

This house offers the perfect balance of modern design, functionality and comfort, located in a natural environment, yet close to Poreč.

Dear clients, the property can only be viewed with a signed property viewing report, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
CONCEPT doo, as an authorized Real Estate Broker, charges the buyer an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the agreed purchase price for mediation services at the time of concluding the Pre-Contract or Contract.

Price: €830,000.00

Intrnal number: 1325

REC ID: 1129115

Poreč, unmittelbare Nähe, Villa mit Pool mit vier Schlafzimmern in ruhiger Lage ID 1325

Poreč, unmittelbare Nähe, Villa mit Pool mit vier Schlafzimmern in ruhiger Lage ID 1325

Zum Verkauf steht ein modernes Haus, Baujahr 2021, mit einer Gesamtfläche von 168 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über ein 592 Quadratmeter großes Grundstück mit zwei Etagen, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum bieten. Es liegt am Rande einer kleinen Siedlung, nur 2 km von Poreč entfernt, was eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe in einer natürlichen Umgebung ermöglicht.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine geräumige Eingangshalle, einen Technikraum und eine Küche, die in einem offenen Konzept mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden sind. Darüber hinaus gibt es auch eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als Elternschlafzimmer. Bei der Gestaltung jeder Ecke des Hauses wurde Wert auf Komfort und Zweckmäßigkeit gelegt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die allen Familienmitgliedern maximale Privatsphäre bieten. Außerdem gibt es im ersten Stock eine Waschküche, die die alltäglichen Hausarbeiten einfacher und organisierter macht.

Das Besondere an diesem Haus ist das auf dem Dach befindliche Solarkraftwerk, während die Fußbodenheizung zusammen mit dem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem das ganze Jahr über für die optimale Temperatur in allen Räumen sorgt. Die Energieeffizienz des Hauses sorgt für niedrige Kosten und einen hohen Wohnstandard.

Der Außenbereich des Gartens ist sorgfältig gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool mit Hydromassage-Whirlpool, ideal für Sommertage, und einen zusätzlichen Whirlpool, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Der wunderschön angelegte Garten trägt zur Gesamtatmosphäre bei und macht diese Immobilie noch attraktiver für alle, die ein ruhiges und luxuriöses Leben in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen suchen.

Dieses Haus bietet eine perfekte Balance aus modernem Design, Funktionalität und Komfort und liegt in einer natürlichen Umgebung und doch in der Nähe von Poreč.

Sehr geehrte Kunden, eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Berechnung der Provision gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet Transaktionen.
CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

Preis: 830.000,00 €

Interne Nummer: 1325

REC ID: 1129115

Parenzo, immediate vicinanze, Villa con piscina con quattro camere da letto in una posizione tranquilla ID 1325

Parenzo, immediate vicinanze, Villa con piscina con quattro camere da letto in una posizione tranquilla ID 1325

Vendesi una casa moderna, costruita nel 2021, con una superficie totale di 168 mq. La casa si sviluppa su 592 mq di terreno, disposta su due livelli che garantiscono uno spazio abitativo funzionale e confortevole. Si trova ai margini di un piccolo insediamento, a soli 2 km da Parenzo, il che consente una perfetta combinazione tra vicinanza alla città e pace in un ambiente naturale.

Il piano terra della casa offre un ampio ingresso, un locale tecnico e una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno in un concetto aperto. Inoltre c'è anche un WC e una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o come camera dei genitori. Ogni angolo della casa è progettato ponendo particolare attenzione al comfort e alla praticità.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, che garantisce la massima privacy a tutti i membri della famiglia. Inoltre, al primo piano è presente una lavanderia, che rende le faccende domestiche quotidiane più semplici e organizzate.

La particolarità di questa casa è l'impianto solare situato sul tetto, mentre il riscaldamento a pavimento, insieme al sistema a pompa di calore aria-acqua, garantisce la temperatura ottimale in tutte le stanze durante tutto l'anno. L'efficienza energetica della casa garantisce costi contenuti e un elevato standard di vita.

Lo spazio esterno del giardino è accuratamente allestito e ospita una piscina con idromassaggio jacuzzi, ideale per le giornate estive, ed un'ulteriore vasca idromassaggio per il relax tutto l'anno. Il bellissimo giardino paesaggistico contribuisce a creare l'atmosfera generale e rende questa proprietà ancora più attraente per chi cerca una vita tranquilla e lussuosa vicino a tutti i servizi necessari.

Questa casa offre un perfetto equilibrio tra design moderno, funzionalità e comfort, situata in un ambiente naturale, ma vicino a Parenzo.

Gentili clienti, è possibile visionare gli immobili solo con un verbale firmato di visione degli immobili, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e per l'addebito della commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare Transazioni.
CONCEPT doo, in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione al momento della conclusione del precontratto o contratto.

Prezzo: € 830.000,00

Numero interno: 1325

REC ID: 1129115

Внутренний номер: 1325

REC ID: 1129115