Luksuzna vila okružena prirodom u blizini Lovrečice – u izgradnji. ID 1258

Luksuzna vila okružena prirodom u blizini Lovrečice – u izgradnji. ID 1258

Boravak u modernom luksuznom okruženju, usred predivnog i mirnog istarskog krajolika u blizini mora kojim dominiraju vinogradi i maslinici, jamac je odmora u kojeg se isplati investirati.
Imanje Vile u Krancetima nalazi se u bajkovitom pejzažu u kojem pogledom možete dotaknuti i daleke Alpe, opet istovremeno mirisom osjetiti more i pritom u savršenom miru i tišini prepustiti se svim čarima istarske prirode.
Samo imanje građeno je poštivajući istarsku tradiciju i stil, što je postignuto korištenjem lokalnih kvalitetnih materijala za gradnju, čime se u potpunosti uklopilo u ambijent kojem pripada.
Blagodati lokalne prirode, mir i tišina nisu jedine prednosti lokacije na kojoj se nalazi kuća.
Mjesto Kranceti ima izrazito dobru geografsku pozicioniranost, pa je tako prekrasna plaža u Lovrečici udaljena svega koji minut vožnje, a Novigrad, Umag I Brtonigla, gradovi u kojima je uvijek moguće pronaći sadržaje bilo kakve vrste, nalaze se na samo 8 km udaljenosti. Što se sadržaja tiče, prvo što ćete poželjeti kad ugledate prirodne ljepote oko Vile su pješačenje, berba grožđa i maslina te obilazak obližnjih vinskih podruma i restorana u kojima možete uživati u brojnim lokalnim delicijama. Za one željne ispoljavanja viška adrenalina, u neposrednoj blizini nalazi se i motocross staza, tako da nikom neće predstavljati problem kvalitetno i zabavno ispuniti vrijeme. Kuća je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od izlaza s Istarskog ipsilona. Kuća se nalazi praktički u šumi, okružena zelenilom, što pruža osjećaj potpune privatnosti i mira.
Sama kuća imponira modernim izgledom iznutra i iz vana, iz svakog detalja odiše zavidna doza luksuza. Kombinacija tradicionalnih i modernih materijala (kamen, drvo i staklo) daje potrebnu toplu intimnu atmosferu, a detalji poput kamina ili ljetne kuhinje s bazenom samo pojačavaju taj dojam. Kuća nudi prostrani dnevni boravak obasjan dnevnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama, kuhinju, spremišta i WC-a za goste u prizemlju, kao i terasu i ljetnu kuhinju za opuštanje i zabavu s obitelji i prijateljima. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom i terasom, što pruža privatnost i udobnost. Također, nalazi se wellness sa saunom i jacuzzijem, idealan za opuštanje nakon napornog dana.
Oprema uključuje kamin u dnevnom boravku, podno grijanje, grijani bazen za uživanje u kupanju tijekom cijele godine, punjač za električne automobile na parkingu, klima uređaj i TV u svakoj sobi.
Ova prekrasna moderna kuća idealna je za one koji traže privatnost i mir, ali istovremeno žele biti blizu svih pogodnosti koje pruža Istra. Njezin luksuzni interijer i oprema pružit će nezaboravan boravak svima koji se odluče za ovaj dom.

Cijenjeni klijenti, nekretnine moguće je razgledati isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
CONCEPT doo kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

Cijena: 1.622.400 €

Interni broj: 1129477 REC - 1258

REC ID: 1129477

Luxury villa surrounded by nature near Lovrečica - under construction. ID 1258

Luxury villa surrounded by nature near Lovrečica - under construction. ID 1258

A stay in a modern luxurious environment, amidst the beautiful and peaceful Istrian landscape near the sea, dominated by vineyards and olive groves, guarantees a vacation worth investing in.
The Villa estate in Kranceti is located in a fairy-tale landscape where you can see the distant Alps, smell the sea at the same time, and in perfect peace and quiet, indulge in all the charms of Istrian nature.
The estate itself was built respecting Istrian tradition and style, which was achieved by using local quality building materials, which made it fully fit into the environment to which it belongs.
The benefits of local nature, peace and quiet are not the only advantages of the location where the house is located.
The town of Kranceti has an extremely good geographical position, so the beautiful beach in Lovrečica is only a few minutes' drive away, and Novigrad, Umag and Brtonigla, towns where it is always possible to find facilities of any kind, are only 8 km away. As for facilities, the first thing you will want when you see the natural beauty around the Villa is hiking, grape and olive harvesting and a tour of the nearby wine cellars and restaurants where you can enjoy numerous local delicacies. For those looking for an adrenaline rush, there is a motocross track in the immediate vicinity, so it will not be a problem for anyone to fill their time in a quality and fun way. The house is only a few minutes' drive from the exit of the Istrian Y. The house is practically in the forest, surrounded by greenery, which provides a feeling of complete privacy and peace. The house itself impresses with its modern appearance inside and out, with every detail exuding an enviable dose of luxury. The combination of traditional and modern materials (stone, wood and glass) gives the necessary warm intimate atmosphere, and details such as a fireplace or a summer kitchen with a swimming pool only enhance this impression. The house offers a spacious living room illuminated by daylight thanks to large glass walls, a kitchen, storage and guest toilet on the ground floor, as well as a terrace and a summer kitchen for relaxing and entertaining with family and friends. Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and terrace, which provides privacy and comfort. There is also a wellness area with a sauna and a jacuzzi, ideal for relaxing after a busy day.
The equipment includes a fireplace in the living room, underfloor heating, a heated swimming pool for enjoying swimming all year round, an electric car charger in the parking lot, air conditioning and a TV in every room.
This beautiful modern house is ideal for those who seek privacy and peace, but at the same time want to be close to all the amenities that Istria has to offer. Its luxurious interior and equipment will provide an unforgettable stay for everyone who decides to stay in this home.

Dear clients, it is possible to view real estate only with a signed record of real estate viewing, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and for charging the commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
CONCEPT doo, as an authorized Real Estate Broker, charges the buyer an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the agreed purchase price for mediation services at the time of concluding the Pre-Contract or Contract.

Price: €1,622,400

Intrnal number: 1258

REC ID: 1129477

Luxusvilla inmitten der Natur in der Nähe von Lovrečica – im Bau. ID 1258

Luxusvilla inmitten der Natur in der Nähe von Lovrečica – im Bau. ID 1258

Ein Aufenthalt in einer modernen Luxusumgebung inmitten der wunderschönen und ruhigen istrischen Landschaft in der Nähe des Meeres, die von Weinbergen und Olivenhainen dominiert wird, ist die Garantie für einen Urlaub, in den es sich zu investieren lohnt. Das Villenanwesen in Kranceti liegt in einer märchenhaften Landschaft, in der Sie mit Ihren Augen die fernen Alpen sehen, gleichzeitig das Meer riechen und sich gleichzeitig in vollkommener Ruhe und Stille dem ganzen Charme der istrischen Natur hingeben können. Das Anwesen selbst wurde im Respekt der istrischen Tradition und des istrischen Stils erbaut, was durch die Verwendung hochwertiger lokaler Baumaterialien erreicht wurde, die sich vollständig in die Umgebung einfügen, zu der es gehört. Die Vorteile der örtlichen Natur, Ruhe und Frieden sind nicht die einzigen Vorteile der Lage, in der sich das Haus befindet. Die Stadt Kranceti hat eine äußerst gute geografische Lage, so dass der schöne Strand in Lovrečica nur wenige Autominuten entfernt ist und Novigrad, Umag und Brtonigla, Städte, in denen Sie immer Einrichtungen jeglicher Art finden, nur 8 km entfernt sind. Was den Inhalt angeht, werden Sie sich als Erstes, wenn Sie die natürliche Schönheit rund um die Villa sehen, wandern, Weintrauben und Oliven pflücken und die nahegelegenen Weinkeller und Restaurants besuchen, wo Sie zahlreiche lokale Köstlichkeiten genießen können. Für diejenigen, die ihrem Adrenalinüberschuss freien Lauf lassen möchten, gibt es in unmittelbarer Nähe auch eine Motocross-Strecke, so dass es für niemanden ein Problem sein wird, seine Zeit mit Qualität und Spaß zu verbringen. Das Haus liegt nur wenige Autominuten vom Ausgang des istrischen Ipsilon entfernt. Das Haus liegt praktisch im Wald, umgeben von viel Grün, was ein Gefühl völliger Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Das Haus selbst besticht innen und außen durch sein modernes Erscheinungsbild, jedes Detail strahlt eine beneidenswerte Portion Luxus aus. Die Kombination aus traditionellen und modernen Materialien (Stein, Holz und Glas) sorgt für die nötige warme, intime Atmosphäre, und Details wie ein Kamin oder eine Sommerküche mit Pool verstärken diesen Eindruck nur noch. Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer Glaswände von Tageslicht erhellt wird, eine Küche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eine Terrasse und eine Sommerküche zum Entspannen und Unterhalten mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, die Privatsphäre und Komfort bieten. Außerdem gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Zur Ausstattung gehören ein Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, ein beheizter Pool zum ganzjährigen Badevergnügen, ein Ladegerät für Elektroautos auf dem Parkplatz, eine Klimaanlage und ein Fernseher in jedem Zimmer. Dieses schöne moderne Haus ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten, die Istrien zu bieten hat. Die luxuriöse Innenausstattung und Ausstattung wird jedem, der sich für dieses Haus entscheidet, einen unvergesslichen Aufenthalt bescheren. Sehr geehrte Kunden, eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Berechnung der Provision gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet Transaktionen. CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für die Maklerdienstleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags bzw. Vertrags. Preis: 1.622.400 €

Interne Nummer: 1258

REC ID: 1129477

Villa di lusso immersa nella natura vicino a San Lorenzo - in costruzione. ID 1258

Villa di lusso immersa nella natura vicino a San Lorenzo - in costruzione. ID 1258

Un soggiorno in un ambiente moderno e lussuoso, nel mezzo del bellissimo e tranquillo paesaggio istriano vicino al mare dominato da vigneti e uliveti, è la garanzia di una vacanza in cui vale la pena investire.
La tenuta Villa a Kranceti si trova in un paesaggio da favola dove potrete vedere con i vostri occhi le Alpi lontane, annusare il mare allo stesso tempo e allo stesso tempo abbandonarvi a tutto il fascino della natura istriana in perfetta pace e tranquillità.
La proprietà stessa è stata costruita rispettando la tradizione e lo stile istriano, ottenuto utilizzando materiali da costruzione locali di alta qualità, che si adattano perfettamente all'ambiente a cui appartiene.
I benefici della natura locale, della pace e della tranquillità non sono gli unici vantaggi della posizione in cui si trova la casa.
La località di Kranceti ha un'ottima posizione geografica, per cui la bellissima spiaggia di San Lorenzo è a pochi minuti di macchina, e Cittanova, Umago e Verteneglio, città dove potete sempre trovare strutture di ogni tipo, distano solo 8 km. Per quanto riguarda i contenuti, la prima cosa che vorrai quando vedrai le bellezze naturali intorno alla Villa sarà fare escursioni, raccogliere uva e olive e visitare le vicine cantine e ristoranti dove potrai gustare numerose prelibatezze locali. Per chi ha voglia di sfogare l'adrenalina in eccesso, nelle immediate vicinanze c'è anche una pista di motocross, quindi non sarà un problema per nessuno riempire il proprio tempo con qualità e divertimento. La casa si trova a pochi minuti d'auto dall'uscita dell'Ipsilon istriana. La casa si trova praticamente nel bosco, immersa nel verde, che offre una sensazione di completa privacy e pace.
La casa stessa colpisce per il suo aspetto moderno dentro e fuori, ogni dettaglio emana un'invidiabile dose di lusso. La combinazione di materiali tradizionali e moderni (pietra, legno e vetro) crea l'atmosfera calda e intima necessaria, e dettagli come un camino o una cucina estiva con piscina non fanno che aumentare questa impressione. La casa offre un ampio soggiorno illuminato dalla luce del giorno grazie alle grandi pareti di vetro, una cucina, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti al piano terra, nonché una terrazza e una cucina estiva per rilassarsi e intrattenersi con la famiglia e gli amici. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo, che garantisce privacy e comfort. C'è anche un'area benessere con sauna e jacuzzi, ideale per rilassarsi dopo una dura giornata.
La dotazione comprende caminetto nel soggiorno, riscaldamento a pavimento, piscina riscaldata per godersi il nuoto tutto l'anno, caricatore per auto elettriche nel parcheggio, aria condizionata e TV in ogni stanza.
Questa bella casa moderna è l'ideale per chi cerca privacy e pace, ma allo stesso tempo vuole essere vicino a tutti i servizi che offre l'Istria. I suoi interni e le sue attrezzature lussuose offriranno un soggiorno indimenticabile a tutti coloro che scelgono questa casa.

Gentili clienti, è possibile visionare gli immobili solo con un verbale firmato di visione degli immobili, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e per l'addebito della commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare Transazioni.
CONCEPT doo, in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione al momento della conclusione del precontratto o contratto.

Prezzo: 1.622.400 €

Numero interno: 1258

REC ID: 1129477

Внутренний номер: 1258

REC ID: 1129477