STAN A305, MOGUĆA KUPNJA PUTEM KREDITA, 92.35 m2

EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS!
ZAGREB - BOTINEC

*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE ZOVITE NA 0914070777 ***

STAMBENO POSLOVNA ZGRADA, 1. FAZA
STAN A305

Stan A305 je prostran trosoban stan projektiran za pružanje udobnog a i modernog načina života. Sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovanjem te prostranom loggiom. Stan se nalazi na 3.katu.
Orijentacija stana je sjeveroistok što ga čini ugodnim za stanovanje.
Ulazni prostor u stanu dovoljno je velik da u njega može stati nekoliko garderobnih ormara, za kapute, torbe i cipele.
Iz ulaznog prostora ulazi se su sobu dnevnog boravka na čijem kraju se nalazi kuhinja s blagovanjem. Prostrani dnevni boravak pruža dovoljno mjesta za obiteljska ili prijateljska druženja.
U spavaće sobe ulazi se iz hodnika koji je nadovezan na ulazni prostor. Spavaće sobe smještene su u zasebnom mirnom dijelu stana, dok se na drugom dijelu stana nalazi dnevni boravak.
Time su jasno definirane zone aktivnosti i zabave dnevnog boravka u odnosu na spavaće sobe koje nude mir i opuštanje.
Dvije kupaonice sa tušem i kadom stvaraju komfor i praktičnost.

Grijanje i priprema potrošne tople vode
Etažno grijanje putem individualnih toplinskih podstanica (ITPS) s centralnom pripremom tople vode.

Grijanje i priprema potrošne tople sanitarne vode riješeno je zajedničkim plinskim kotlovima priključenim na infrastrukturu plina, smještenim na krovu objekta. Zajednička toplinska stanica također je smještena na krovu objekta, a individualne toplinske podstanice (ITPS) smještene su podžbukno u blizini ulaza u stan. Svaki stan ima zasebno brojilo za mjerenje toplinske energije za grijanje i pripremu potrošne tople vode.

Grijanje je projektirano kao dvocijevni sustav, preko individualnih toplinskih podstanica (ITPS) preko kojih se mjeri potrošnja utrošene toplinske energije za potrebe grijanja i pripremu potrošne tople vode (PTV). Kao ogrjevna tijela predviđeni su člankasti radijatori, a u kupaonicama dekorativni kupaonski registri.

Grijanje je omogućeno i preko klima uređaja koji su smješteni u gotovo svim sobama.

Uz stan možete kupiti parkirno mjesto u podrumu, natkriveno parkirno mjesto u prizemlju ili vanjsko parkirno mjesto.

Cijena za garažno parkirno mjesto: 16,05 m2 = 11.299,2 eura

Cijena za natkriveno parkirno mjesto: 14,75 m2 = 9.735 eura
15,00 m2 = 9.900 eura

Cijena za nenatkriveno parkirno mjesto: 11,00 m2 = 7.183 eura
12,59 m2 = 8.221,27 eura

Postoji mogućnost i kupnje spremišta!

* NOVOGRADNJA
* 3. KAT
* 3 SPAVAĆE SOBE
* 2 KUPAONICE

Za personalizirani pristup stoje Vam na raspolaganju:

DRAGO PALIĆ
Asistent u posredovanju
Mob 00385 91 407-0777
drago.palic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1129551 REC - IS1515074

REC ID: 1129551

Flat Botinec, Novi Zagreb - Zapad, 77,30m2

EXCLUSIVE ONLY WITH US! ZAGREB - BOTINEC *** FOR ALL DIRECT INFORMATION CALL 0914070777 *** RESIDENTIAL AND BUSINESS BUILDING, 1ST PHASE APARTMENT A305 Apartment A305 is a spacious three-bedroom apartment designed to provide a comfortable and modern lifestyle. It consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with a kitchen and dining area and a spacious loggia. The apartment is located on the 3rd floor. The orientation of the apartment is northeast, which makes it comfortable for living. The entrance area in the apartment is large enough to fit several wardrobes, for coats, bags and shoes. From the entrance area you enter the living room, at the end of which there is a kitchen with a dining area. The spacious living room provides enough space for family or friends to gather. The bedrooms are entered from the hallway that is connected to the entrance area. The bedrooms are located in a separate, quiet part of the apartment, while the living room is located in the other part of the apartment. This clearly defines the activity and entertainment zones of the living room in relation to the bedrooms, which offer peace and relaxation. Two bathrooms with a shower and a bathtub create comfort and practicality. Heating and preparation of domestic hot water Central heating via individual thermal substations (ITPS) with central hot water preparation. Heating and preparation of domestic hot water is provided by shared gas boilers connected to the gas infrastructure, located on the roof of the building. The shared thermal station is also located on the roof of the building, and the individual thermal substations (ITPS) are located under the plaster near the entrance to the apartment. Each apartment has a separate meter for measuring thermal energy for heating and preparation of domestic hot water. Heating is designed as a two-pipe system, via individual thermal substations (ITPS) through which the consumption of thermal energy consumed for heating and preparation of domestic hot water (DHW) is measured. Sectional radiators are provided as heating elements, and decorative bathroom registers in the bathrooms. Heating is also provided by air conditioners, which are located in almost all rooms. You can buy a parking space in the basement, a covered parking space on the ground floor or an outdoor parking space with the apartment. Price for a garage parking space: 16.05 m2 = 11,299.2 euros Price for a covered parking space: 14.75 m2 = 9,735 euros 15.00 m2 = 9,900 euros Price for an uncovered parking space: 11.00 m2 = 7,183 euros 12.59 m2 = 8,221.27 euros There is also the possibility of purchasing a storage room! * NEW BUILDING * 3RD FLOOR * 3 BEDROOMS * 2 BATHROOMS For a personalized approach, we are at your disposal: DRAGO PALIĆ Brokerage Assistant Mob 00385 91 407-0777 drago.palic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1515074

REC ID: 1129551

Wohnung Botinec, Novi Zagreb - Zapad, 77,30m2

EXKLUSIV NUR BEI UNS! ZAGREB – BOTINEC *** FÜR ALLE DIREKTEN INFORMATIONEN RUFEN SIE 0914070777 AN *** WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE, 1. PHASE WOHNUNG A305 Die Wohnung A305 ist eine geräumige Dreizimmerwohnung, die für einen komfortablen und modernen Lebensstil konzipiert wurde. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einer geräumigen Loggia. Die Wohnung liegt im 3. Stock. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nordosten, was sie zum komfortablen Wohnen macht. Der Eingangsbereich der Wohnung ist groß genug, um mehrere Kleiderschränke für Mäntel, Taschen und Schuhe unterzubringen. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie das Wohnzimmer, an dessen Ende sich eine Küche mit Essbereich befindet. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Treffen mit der Familie oder Freunden. Die Schlafzimmer betritt man vom Flur aus, der mit dem Eingangsbereich verbunden ist. Die Schlafzimmer liegen in einem separaten, ruhigen Teil der Wohnung, während sich das Wohnzimmer im anderen Teil der Wohnung befindet. Dadurch werden die Aktivitäts- und Unterhaltungsbereiche des Wohnzimmers im Verhältnis zu den Schlafzimmern klar abgegrenzt, die Ruhe und Entspannung bieten. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit. Heizung und Warmwasserbereitung Zentralheizung über individuelle Wärmeübergabestationen (ITPS) mit zentraler Warmwasserbereitung. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über gemeinsame, an die Gasinfrastruktur angeschlossene Gaskessel auf dem Dach des Gebäudes. Die gemeinsame Wärmestation befindet sich ebenfalls auf dem Dach des Gebäudes und die individuellen Wärmeübergabestationen (ITPS) sind unter dem Putz in der Nähe des Wohnungseingangs angebracht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zähler zur Messung der thermischen Energie zum Heizen und zur Warmwasserbereitung. Die Heizung ist als Zweirohrsystem über individuelle Wärmeübergabestationen (ITPS) konzipiert, über die der Verbrauch der thermischen Energie zum Heizen und zur Warmwasserbereitung (Warmwasser) gemessen wird. Als Heizelemente sind Gliederheizkörper vorgesehen, in den Badezimmern befinden sich dekorative Badezimmerregister. Für die Heizung sorgen außerdem Klimaanlagen, die sich in fast allen Zimmern befinden. Sie können einen Parkplatz im Untergeschoss, einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss oder einen Außenparkplatz mit der Wohnung kaufen. Preis für einen Garagenparkplatz: 16,05 m2 = 11.299,2 Euro Preis für einen überdachten Parkplatz: 14,75 m2 = 9.735 Euro 15,00 m2 = 9.900 Euro Preis für einen nicht überdachten Parkplatz: 11,00 m2 = 7.183 Euro 12,59 m2 = 8.221,27 Euro Es besteht auch die Möglichkeit, einen Abstellraum zu kaufen! * NEUBAU * 3. STOCK * 3 SCHLAFZIMMER * 2 BADEZIMMER Für eine persönliche Betreuung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: DRAGO PALIĆ Maklerassistent Mob 00385 91 407-0777 drago.palic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1515074

REC ID: 1129551

Allogio Botinec, Novi Zagreb - Zapad, 77,30m2

ESCLUSIVA SOLO CON NOI! ZAGABRIA - BOTINEC *** PER TUTTE LE INFORMAZIONI DIRETTE CHIAMARE 0914070777 *** EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE, 1ª FASE APPARTAMENTO A305 L'appartamento A305 è un ampio appartamento con tre camere da letto progettato per offrire uno stile di vita confortevole e moderno. È composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo e un'ampia loggia. L'appartamento si trova al 3° piano. L'orientamento dell'appartamento è nord-est, il che lo rende confortevole. L'area d'ingresso dell'appartamento è abbastanza ampia da contenere diversi armadi, per cappotti, borse e scarpe. Dall'area d'ingresso si accede al soggiorno, in fondo al quale si trova una cucina con zona pranzo. L'ampio soggiorno offre spazio sufficiente per riunire la famiglia o gli amici. Le camere da letto sono accessibili dal corridoio collegato all'area d'ingresso. Le camere da letto si trovano in una parte separata e tranquilla dell'appartamento, mentre il soggiorno si trova nell'altra parte dell'appartamento. Ciò definisce chiaramente le zone di attività e intrattenimento del soggiorno in relazione alle camere da letto, che offrono pace e relax. Due bagni con doccia e vasca creano comfort e praticità. Riscaldamento e preparazione di acqua calda sanitaria Riscaldamento centralizzato tramite sottostazioni termiche individuali (ITPS) con preparazione centralizzata di acqua calda. Il riscaldamento e la preparazione di acqua calda sanitaria sono forniti da caldaie a gas comuni collegate all'infrastruttura del gas, situate sul tetto dell'edificio. La centrale termica comune si trova anch'essa sul tetto dell'edificio e le sottostazioni termiche individuali (ITPS) sono posizionate sotto l'intonaco vicino all'ingresso dell'appartamento. Ogni appartamento è dotato di un contatore separato per la misurazione dell'energia termica per il riscaldamento e la preparazione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è progettato come un sistema a due tubi, tramite sottostazioni termiche individuali (ITPS) attraverso le quali viene misurato il consumo di energia termica consumata per il riscaldamento e la preparazione di acqua calda sanitaria (ACS). Radiatori componibili sono forniti come elementi riscaldanti e rubinetti decorativi nei bagni. Il riscaldamento è fornito anche da condizionatori d'aria, presenti in quasi tutte le stanze. È possibile acquistare un posto auto nel seminterrato, un posto auto coperto al piano terra o un posto auto esterno con l'appartamento. Prezzo per un posto auto in garage: 16,05 m2 = 11.299,2 euro Prezzo per un posto auto coperto: 14,75 m2 = 9.735 euro 15,00 m2 = 9.900 euro Prezzo per un posto auto scoperto: 11,00 m2 = 7.183 euro 12,59 m2 = 8.221,27 euro C'è anche la possibilità di acquistare un ripostiglio! * NUOVA COSTRUZIONE * 3° PIANO * 3 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI Per un approccio personalizzato, siamo a vostra disposizione: DRAGO PALIĆ Brokerage Assistant Cell. 00385 91 407-0777 drago.palic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1515074

REC ID: 1129551

Квартира Botinec, Novi Zagreb - Zapad, 77,30m2

ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО У НАС! ЗАГРЕБ - БОТИНЕЦ *** ДЛЯ ВСЕЙ ПРЯМОЙ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ 0914070777 *** ЖИЛОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ, 1-Я ФАЗА КВАРТИРА A305 Квартира A305 - это просторная трехкомнатная квартира, спроектированная для обеспечения комфортного и современного образа жизни. Она состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной с кухней и столовой и просторной лоджии. Квартира расположена на 3 этаже. Ориентация квартиры на северо-восток, что делает ее удобной для проживания. Входная зона в квартире достаточно большая, чтобы вместить несколько шкафов для пальто, сумок и обуви. Из прихожей вы попадаете в гостиную, в конце которой находится кухня со столовой. Просторная гостиная обеспечивает достаточно места для сбора семьи или друзей. Вход в спальни осуществляется из коридора, соединенного с прихожей. Спальни расположены в отдельной, тихой части квартиры, а гостиная – в другой. Это чётко разграничивает зоны отдыха и развлечений гостиной и спальни, обеспечивая тишину и отдых. Две ванные комнаты с душем и ванной создают комфорт и практичность. Отопление и приготовление горячей воды (ГВС) осуществляется центральным отоплением через индивидуальные тепловые пункты (ИТП) с централизованным приготовлением горячей воды. Отопление и приготовление горячей воды (ГВС) обеспечиваются общими газовыми котлами, подключенными к газовой инфраструктуре, расположенной на крыше здания. Общий тепловой пункт также расположен на крыше здания, а индивидуальные тепловые пункты (ИТП) расположены под штукатуркой у входа в квартиру. В каждой квартире установлен отдельный счётчик для учёта тепловой энергии, используемой для отопления и приготовления горячей воды. Отопление спроектировано по двухтрубной системе с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), которые измеряют потребление тепловой энергии на отопление и приготовление горячей воды (ГВС). В качестве нагревательных элементов предусмотрены секционные радиаторы, а в ванных комнатах – декоративные вентили. Отопление также обеспечивают кондиционеры, которые установлены практически во всех комнатах. Вместе с квартирой можно приобрести парковочное место в подвале, крытое парковочное место на первом этаже или открытое парковочное место. Стоимость парковочного места в гараже: 16,05 м² = 11 299,2 евро. Стоимость крытого парковочного места: 14,75 м² = 9 735 евро. Стоимость открытого парковочного места: 11,00 м² = 7 183 евро. Стоимость 12,59 м² = 8 221,27 евро. Также есть возможность приобрести кладовую! * НОВОЕ ЗДАНИЕ * 3 ЭТАЖ * 3 СПАЛЬНИ * 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ Для индивидуального подхода мы к вашим услугам: ДРАГО ПАЛИЧ Помощник брокера Моб. 00385 91 407-0777 drago.palic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1515074

REC ID: 1129551