Istra, prekrasna vila u okolici Tara i blizini mora

Kada arhitektura i dizajn rezultiraju savršenim projektima koji svojim ekstravagantnim izgledom redefiniraju pojam modernog stila življenja , svjedočimo pravom umjetničkom djelu.

Danas vam s posebnim oduševljenjem želimo predstaviti jednu vrlo zanimljivu i jedinstvenu nekretninu koju karakterizira impresivna moderna arhitektura i luksuzni interijer u kojem estetika prati funkcionalnost.

Vila je građena prateći najsuvremenije standarde gradnje, uz primjenu najkvalitetnije opreme kako bi dosegla najviši nivo energetske učinkovitosti.

Posebnu čar ovoj vili daje prekrasan pogled sa kata na more, prirodu i okolna mjesta.

Smještena na parceli od 843 m2, proteže se kroz dvije etaže. Već pri prvom koraku u unutrašnjost ove predivne vile ,prizemlje osvaja svojim otvorenim prostorom koji elegantno povezuje moderno opremljenu kuhinju s prostranom blagovaonicom stvarajući ugodan prostor za obiteljska i ostala druženja.Dnevni boravak dodatno obogaćuje cijeli ovaj prostor , savršenim izborom namještaja u kombinaciji s prirodnim tonovima zavjesa , a cijeli prostor i sve elemente objedinjuje pažljivo osmišljen dizajn, stvarajući funkcionalno i estetski privlačno okruženje unutar vile. Velike staklene stijene omogućuju komunikaciju s vanjskim prostorom uz bazen i ljetnu kuhinju. Vila također ima podrum.

Ova prostrana vila s pet spavaćih soba idealna je za one koji traže savršen moderan dizajn u kombinaciji sa opuštajućom atmosferom.

Vlasnici su kod uređenja vodili računa o svakom detalju. Namještaj je vrlo visoke kvalitete te rađen po mjeri.

Unutrašnjim stepeništem dolazi se na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu dok treća soba dijeli kupaonicu sa wellnessom.

Wellness prostor u ovoj je vili zaista poseban. Osim što već sam ulazak u wellness pruža čarobnu atmosferu važno je naglasiti prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.

Wellness je opremljen saunom, hidromasažnom kadom i prostorom za relaksaciju. Ono što čini posebnim ovaj prostor je također velika staklena stijena koja se u toplim mjesecima otvara prema van te se na taj način wellness spaja sa natkrivenom terasom u jedan prostor i čine jedinstvenu cjelinu.

Vila je građena prateći najviše standarde gradnje s vrlo kvalitetnom opremom čime je postignut visok razred energetske učinkovitosti. Grijanje i hlađenje regulirano je preko dizalice topline, tj. preko podnog grijanja kroz cijelu vilu te stropnih ventilokonvektora. Vrhunska troslojna aluminijska stolarija osigurava dodatnu termo i zvučnu izolaciju.

Ova vila ima izuzetno poseban bazen koji se sastoji od dva dijela, velikog i malog bazena koji je idealan za najmlađe. Bazen se puni slanom vodom.

Okućnica je ograđena, uređena i njegovana te pruža apsolutnu privatnost u odnosu na susjedne kuće. Njegovani travnjak je opremljen sustavom za navodnjavanje.

Vila je opremljena alarmom i video nadzorom te ozvučenjem koje se može regulirati na daljinu.

Ova je prekrasna vila smještena na vrlo atraktivnoj lokaciji na samo 3 km od mora a ujedno na mirnom mjestu.





Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1129685 REC - K67

REC ID: 1129685

Istria, beautiful villa in the vicinity of Tara and close to the sea.

When architecture and design culminate in perfect projects that redefine the concept of modern lifestyle with their extravagant appearance, we witness a true work of art.

Today, we are particularly excited to present to you a very interesting and unique property characterized by impressive modern architecture and a luxurious interior where aesthetics follow functionality.

The villa has been constructed following the most contemporary building standards, utilizing the highest quality materials to achieve the highest level of energy efficiency.

A special charm of this villa is given by the beautiful view from the first floor of the sea, nature, and the surrounding areas.

Located on a plot of 843 m2, it spans over two levels. Upon the first step into the interior of this stunning villa, the ground floor captivates with its open space that elegantly connects a modernly equipped kitchen with a spacious dining area, creating a pleasant environment for family and other gatherings. The living room further enriches this whole space, with a perfect selection of furniture combined with natural tones of the curtains, while the entire area and all elements are unified by a carefully designed concept, creating a functional and aesthetically pleasing environment within the villa. Large glass walls allow communication with the outdoor space near the pool and summer kitchen. The villa also has a basement.

This spacious villa with five bedrooms is ideal for those seeking perfect modern design combined with a relaxing atmosphere.

Owners have paid attention to every detail in the interior design. The furniture is of very high quality and custom-made.

The internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms while the third bedroom shares a bathroom with the wellness area.

The wellness space in this villa is truly special. Besides the fact that the mere entrance into the wellness area offers a magical atmosphere, it is important to highlight the beautiful view of the sea and surrounding nature.

The wellness area is equipped with a sauna, a hydromassage bathtub, and a relaxation area. What makes this space special is also the large glass wall that opens outward during the warm months, thus merging the wellness area with the covered terrace into one space, creating a unique whole.

The villa has been constructed following the highest building standards with very high-quality equipment, achieving a high degree of energy efficiency. Heating and cooling are regulated via a heat pump, i.e., through underfloor heating throughout the villa and ceiling fan convectors. The top-quality triple-glazed aluminum joinery ensures additional thermal and sound insulation.

This villa features an exceptionally special pool consisting of two parts, a large one and a small pool that is ideal for the youngest. The pool is filled with saltwater.

The outdoor area is fenced, landscaped, and maintained, providing absolute privacy relative to neighboring houses. The well-maintained lawn is equipped with an irrigation system.

The villa is equipped with an alarm system and video surveillance, as well as sound systems that can be controlled remotely.

This beautiful villa is located in a very attractive location only 3 km from the sea, while being in a peaceful area.





Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: K67

REC ID: 1129685

Istrien, wunderschöne Villa in der Umgebung von Tar und in der Nähe des Meeres.

Wenn Architektur und Design zu perfekten Projekten führen, die mit ihrem extravaganten Aussehen den Begriff modernen Lebensstils neu definieren, sind wir Zeugen eines wahren Kunstwerks.

Heute möchten wir Ihnen mit besonderer Begeisterung eine sehr interessante und einzigartige Immobilie präsentieren, die durch beeindruckende moderne Architektur und ein luxuriöses Interieur gekennzeichnet ist, in dem Ästhetik Funktionalität folgt.

Die Villa wurde nach den modernsten Bauvorschriften errichtet und mit hochwertigster Ausstattung ausgestattet, um den höchsten Standard an Energieeffizienz zu erreichen.

Besonderen Charme verleiht dieser Villa der wunderschöne Ausblick vom Obergeschoss auf das Meer, die Natur und die umliegenden Orte.

Sie befindet sich auf einem Grundstück von 843 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Bereits beim ersten Schritt ins Innere dieser wunderbaren Villa beeindruckt das Erdgeschoss mit seinem offenen Raum, der die modern ausgestattete Küche elegantes mit dem großzügigen Essbereich verbindet und so einen angenehmen Raum für Familien- und andere Zusammenkünfte schafft. Das Wohnzimmer bereichert diesen Raum zusätzlich durch die perfekte Auswahl an Möbeln in Kombination mit natürlichen Farbtönen der Vorhänge, und das gesamte Ambiente und alle Elemente werden durch ein sorgfältig gestaltetes Design vereint, das eine funktionale und ästhetisch ansprechende Umgebung innerhalb der Villa schafft. Große Glaswände ermöglichen die Kommunikation mit dem Außenbereich entlang des Pools und der Sommerküche. Die Villa verfügt außerdem über einen Keller.

Diese geräumige Villa mit fünf Schlafzimmern ist ideal für diejenigen, die modernes Design mit einer entspannenden Atmosphäre suchen.

Die Eigentümer haben bei der Gestaltung auf jedes Detail geachtet. Die Möbel sind von sehr hoher Qualität und maßgefertigt.

Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei ein eigenes Bad haben, während das dritte Zimmer sich das Bad mit dem Wellnessbereich teilt.

Der Wellnessbereich in dieser Villa ist wirklich besonders. Abgesehen davon, dass bereits der Eintritt in den Wellnessbereich eine magische Atmosphäre bietet, ist es wichtig, den herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur hervorzuheben.

Der Wellnessbereich ist mit einer Sauna, einem Whirlpool und einem Entspannungsraum ausgestattet. Was diesen Raum besonders macht, ist auch die große Glaswand, die sich in den warmen Monaten nach außen öffnet, wodurch der Wellnessbereich mit der überdachten Terrasse zu einem Raum verschmelzen kann und eine einzigartige Einheit bildet.

Die Villa wurde nach höchsten Bauvorschriften mit sehr hochwertiger Ausstattung gebaut, wodurch ein hoher Grad an Energieeffizienz erreicht wurde. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, d.h. über Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Deckenventilokonvektoren. Hochwertige dreifach verglaste Aluminiumfenster sorgen für zusätzliche Wärme- und Schalldämmung.

Diese Villa verfügt über einen besonders schönen Pool, der aus zwei Bereich besteht, einem großen und einem kleinen Pool, der ideal für die Kleinsten ist. Der Pool wird mit Salzwasser gefüllt.

Der Außenbereich ist eingezäunt, gepflegt und bietet absolute Privatsphäre zu den benachbarten Häusern. Der gepflegte Rasen ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.

Die Villa ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, sowie einer Soundanlage, die per Fernbedienung reguliert werden kann.

Diese wunderschöne Villa befindet sich an einem sehr attraktiven Standort, nur 3 km vom Meer entfernt, gleichzeitig aber an einem ruhigen Ort.





Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: K67

REC ID: 1129685

Istra, splendida villa nei dintorni di Tara e vicino al mare

Quando architettura e design danno vita a progetti perfetti che, con il loro aspetto stravagante, ridefiniscono il concetto di stile di vita moderno, siamo testimoni di una vera opera d'arte.

Oggi, con particolare entusiasmo, vogliamo presentarvi un'immobile molto interessante e unica, caratterizzata da un'impressionante architettura moderna e interni lussuosi in cui l'estetica segue la funzionalità.

La villa è stata costruita seguendo i più moderni standard di costruzione, con l'applicazione delle attrezzature di altissima qualità per raggiungere il massimo livello di efficienza energetica.

Un fascino particolare a questa villa è dato dalla splendida vista dal piano sul mare, sulla natura e sui luoghi circostanti.

Situata su un terreno di 843 m2, si estende su due piani. Già al primo passo nell'interno di questa splendida villa, il piano terra conquista con il suo spazio aperto che collega elegantemente una cucina modernamente attrezzata con una spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente accogliente per riunioni familiari e sociali. Il soggiorno arricchisce ulteriormente tutto questo spazio con una scelta perfetta di mobili in combinazione con le tonalità naturali delle tende, mentre l'intero ambiente e tutti gli elementi sono uniti da un design attentamente pensato, creando un'atmosfera funzionale ed esteticamente gradevole all'interno della villa. Grandi vetrate permettono la comunicazione con l'area esterna attorno alla piscina e alla cucina estiva. La villa ha anche un per tutto.

Questa spaziosa villa con cinque camere da letto è ideale per coloro che cercano un design moderno perfetto in combinazione con un'atmosfera rilassante.

I proprietari hanno prestato attenzione ad ogni dettaglio nell'arredamento. I mobili sono di altissima qualità e realizzati su misura.

Con una scala interna si accede al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, di cui due hanno un bagno privato mentre la terza condivide il bagno con il wellness.

Lo spazio wellness in questa villa è davvero speciale. Oltre al fatto che l'ingresso nel wellness trasmette un'atmosfera magica, è importante sottolineare la splendida vista sul mare e sulla natura circostante.

Il wellness è equipaggiato con sauna, vasca idromassaggio e spazio per il relax. Ciò che rende questo spazio speciale è anche la grande vetrata che nei mesi caldi si apre verso l'esterno, unendo il wellness con la terrazza coperta in un unico spazio e creando un'unità unica.

La villa è stata costruita seguendo i più alti standard di costruzione con attrezzature di alta qualità, realizzando così un alto grado di efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite una pompa di calore, ovvero attraverso il riscaldamento a pavimento in tutta la villa e i ventilconvettori a soffitto. La pregiata serramenta in alluminio a tre strati assicura un'ulteriore isolamento termico e acustico.

Questa villa ha una piscina eccezionalmente speciale che consiste in due parti, una grande piscina e una piccola piscina ideale per i più piccoli. La piscina è riempita con acqua salata.

Il giardino è recintato, curato e mantenuto, offrendo assoluta privacy rispetto alle case vicine. Il prato curato è dotato di un sistema di irrigazione.

La villa è equipaggiata con un sistema di allarme e videosorveglianza, nonché con un impianto audio che può essere regolato da remoto.

Questa bellissima villa è situata in una posizione molto attraente a solo 3 km dal mare e allo stesso tempo in un luogo tranquillo.





La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: K67

REC ID: 1129685

Истра, прекрасная вилла в окрестностях Тары и вблизи моря

Когда архитектура и дизайн приводят к созданию идеальных проектов, которые своим экстравагантным видом переопределяют понятие современного стиля жизни, мы становимся свидетелями истинного художественного произведения.

Сегодня мы с особым восторгом хотим представить вам очень интересную и уникальную недвижимость, которую отличает впечатляющая современная архитектура и роскошный интерьер, где эстетика сочетается с функциональностью.

Вилла строилась с соблюдением самых современных стандартов строительства, с применением самого качественного оборудования, чтобы достичь высшего уровня энергоэффективности.

Особую привлекательность этой вилле придаёт прекрасный вид с этажа на море, природу и окружающие места.

Расположенная на участке площадью 843 м2, она занимает два этажа. Уже при первом шаге внутрь этой прекрасной виллы, первый этаж завораживает своим открытым пространством, которое элегантно соединяет современно оборудованную кухню с просторной столовой, создавая уютное пространство для семейных и других встреч. Гостиная дополнительно обогащает всё это пространство, идеальным выбором мебели в комбинации с натуральными тонами штор, а всё пространство и все элементы объединяют тщательно продуманный дизайн, создавая функциональную и эстетически привлекательную обстановку внутри виллы. Большие стеклянные стены обеспечивают связь с внешним пространством рядом с бассейном и летней кухней. Вилла также имеет подвал.

Эта просторная вилла с пятью спальнями идеально подходит для тех, кто ищет идеальный современный дизайн в сочетании с расслабляющей атмосферой.

Владельцы при обустройстве уделяли внимание каждой детали. Мебель высокого качества, выполнена на заказ.

Внутренней лестницей мы поднимаемся на этаж, где расположены три спальни, из которых две имеют отдельную ванную комнату, а третья спальня делит ванную с wellness-зоной.

Wellness-пространство в этой вилле действительно особенное. Кроме того, что уже сам вход в wellness создает волшебную атмосферу, важно подчеркнуть прекрасный вид на море и окружающую природу.

Wellness оборудован сауной, гидромассажной ванной и зоной для релаксации. То, что делает это пространство особенным, — это также большая стеклянная стена, которая в тёплые месяцы открывается наружу, тем самым соединяя wellness с крытой террасой в одно пространство и создавая уникальную целостность.

Вилла строилась с соблюдением высших стандартов строительства с очень качественным оборудованием, что обеспечило высокий класс энергоэффективности. Отопление и охлаждение регулируются через тепловой насос, т.е. с помощью напольного отопления по всей вилле и потолочных вентиляконвекторов. Высококачественные трёхслойные алюминиевые окна обеспечивают дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Эта вилла имеет исключительно особенный бассейн, который состоит из двух частей: большого и маленького бассейна, идеального для самых маленьких. Бассейн наполняется солёной водой.

Участок обнесен забором, ухожен и содержит озеленение, что обеспечивает абсолютную приватность по отношению к соседним домам. Ухоженный газон оборудован системой орошения.

Вилла оборудована сигнализацией и видеонаблюдением, а звукосистема может регулироваться дистанционно.

Эта прекрасная вилла расположена в очень привлекательном месте всего в 3 км от моря и в то же время в тихом месте.

Внутренний номер: K67

REC ID: 1129685