Peroj, nedovršena prizemna kuća 200m od mora

Peroj, nedovršena prizemna kuća u blizini mora

U idiličnom naselju Peroj, na samo 200 metara od mora i uređenih plaža, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja predstavlja savršenu priliku za investiciju ili stvaranje vlastitog odmorišta. Riječ je o nedovršenoj prizemnoj kući površine 50 m², smještenoj na zemljištu od 828 m², koja pruža razne mogućnosti za prilagodbu prema vašim potrebama i željama.

Opis nekretnine
Prizemna kuća je izvedena u roh bau fazi, s postavljenom PVC stolarijom, što budućim vlasnicima omogućava dovršavanje interijera prema vlastitom ukusu. Kuća je u postupku legalizacije, a njezin tlocrtni raspored omogućuje uređenje u funkcionalan i ugodan prostor – idealan za kuću za odmor, obiteljsku vikendicu ili nekretninu za iznajmljivanje.

Zemljište na kojem je kuća nalazi se u neposrednoj blizini mora i nudi mirno i prirodno okruženje, s dvije predivne smokve i stablom bora koje stvaraju ugodnu hladovinu. Prava oaza za opuštanje!

Infrastruktura
Septička jama: Već je iskopana i dovršena na zemljištu.
Priključci za struju i vodu: Dostupni su odmah ispred parcele, što omogućuje jednostavnu i brzu povezanost s komunalnom mrežom.
Pristup: Zemljištu se pristupa putem uređenog puta koji je u privatnom vlasništvu, a lokacija pruža osjećaj privatnosti i mirnog života.

Lokacija
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina neposredna blizina mora – svega 200 metara udaljenosti. Uređena šetnica vodi vas do obližnje Fažane, poznate po šarmantnoj atmosferi, restoranima, trgovinama i vezama prema Nacionalnom parku Brijuni. Peroj je idealan za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života – mirno, a opet u blizini atraktivnih turističkih sadržaja.

Ova nekretnina je rijetka prilika za kupnju zemljišta s već započetim projektom kuće na izuzetno traženoj lokaciji.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1132196 REC - 1381

REC ID: 1132196

Peroj, unfinished single-story house 200m from the sea

Peroj, unfinished ground floor house near the sea
In the idyllic settlement of Peroj, just 200 meters from the sea and well-maintained beaches, this unique property offers a perfect opportunity for investment or the creation of your own holiday retreat. It is an unfinished ground floor house with an area of 50 m², located on a plot of 828 m², providing various possibilities for customization according to your needs and preferences.

Property Description
The ground floor house is in a shell construction phase, with installed PVC joinery, which allows future owners to finish the interior according to their own taste. The house is in the process of legalization, and its floor plan allows for the arrangement of a functional and comfortable space – ideal for a holiday home, family weekend house, or a rental property.

The land on which the house is situated is very close to the sea and offers a peaceful, natural environment, with two beautiful fig trees and a pine tree providing pleasant shade. A true oasis for relaxation!

Infrastructure
Septic tank: Already excavated and completed on the plot.
Electricity and water connections: Available directly in front of the plot, ensuring easy and quick connection to the municipal network.
Access: The plot is accessible via a well-maintained private road, and the location provides a sense of privacy and peaceful living.
Location
One of the greatest advantages of this property is its proximity to the sea – only 200 meters away. A well-maintained promenade leads you to the nearby Fažana, known for its charming atmosphere, restaurants, shops, and connections to the Brijuni National Park. Peroj is ideal for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle – peaceful, yet close to attractive tourist amenities.

This property is a rare opportunity to purchase land with an already started house project in a highly sought-after location.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1381

REC ID: 1132196

Peroj, unfertiges einstöckiges Haus 200 m vom Meer entfernt

Peroj, unvollständig gebautes Erdgeschosshaus in der Nähe des Meeres
Im idyllischen Ort Peroj, nur 200 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die eine perfekte Gelegenheit für Investitionen oder für die Schaffung eines eigenen Urlaubsparadieses bietet. Es handelt sich um ein unvollständig gebautes Erdgeschosshaus mit einer Fläche von 50 m², das auf einem Grundstück von 828 m² steht und verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Wünsche bietet.

Objektbeschreibung
Das Erdgeschosshaus befindet sich im Rohbauzustand, mit bereits eingebauter PVC-Fenstertechnik, die den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, das Interieur nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Das Haus befindet sich im Legalisierungsprozess, und sein Grundriss ermöglicht eine funktionale und angenehme Raumgestaltung – ideal für ein Ferienhaus, ein Wochenendhaus für die Familie oder eine Mietimmobilie.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet eine ruhige und natürliche Umgebung mit zwei wunderschönen Feigenbäumen und einer Kiefer, die angenehmen Schatten spenden. Eine wahre Oase der Entspannung!

Infrastruktur
Septisches System: Bereits auf dem Grundstück ausgegraben und abgeschlossen.
Strom- und Wasseranschlüsse: Direkt vor dem Grundstück verfügbar, sodass eine schnelle und einfache Anbindung an das kommunale Netz möglich ist.
Zufahrt: Das Grundstück ist über eine gut ausgebaute Privatstraße zugänglich, und die Lage bietet ein Gefühl von Privatsphäre und ruhigem Leben.
Lage
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Meer – nur 200 Meter entfernt. Ein gut gepflegter Fußweg führt Sie zum nahegelegenen Fažana, das für seine charmante Atmosphäre, Restaurants, Geschäfte und Verbindungen zum Nationalpark Brijuni bekannt ist. Peroj ist ideal für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten – ruhig, aber dennoch in der Nähe von attraktiven touristischen Angeboten.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, Land mit einem bereits gestarteten Hausprojekt in einer hoch nachgefragten Lage zu erwerben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 1381

REC ID: 1132196

Peroj, casa incompleta su un piano a 200m dal mare

Peroj, casa non completata al piano terra vicino al mare
Nel pittoresco villaggio di Peroj, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, questa proprietà unica rappresenta un'opportunità perfetta per un investimento o per creare il proprio rifugio vacanziero. Si tratta di una casa non completata al piano terra di 50 m², situata su un terreno di 828 m², che offre varie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze e preferenze.

Descrizione della proprietà
La casa al piano terra è stata costruita allo stato grezzo, con infissi in PVC già installati, che permettono ai futuri proprietari di completare l'interno secondo i propri gusti. La casa è in fase di legalizzazione, e la sua pianta consente di organizzare uno spazio funzionale e confortevole – ideale per una casa vacanza, una villetta per la famiglia o una proprietà da affittare.

Il terreno su cui è situata la casa si trova in prossimità del mare e offre un ambiente naturale e tranquillo, con due bellissimi alberi di fico e un albero di pino che offrono piacevole ombra. Una vera oasi di relax!

Infrastruttura
Fossa settica: Già scavata e completata sul terreno.
Allacciamenti per elettricità e acqua: Disponibili direttamente di fronte al terreno, garantendo una facile e rapida connessione alla rete comunale.
Accesso: Il terreno è accessibile tramite una strada privata ben mantenuta, e la posizione offre un senso di privacy e tranquillità.
Posizione
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua vicinanza al mare – a soli 200 metri di distanza. Un'area pedonale ben mantenuta conduce al vicino Fažana, famosa per la sua atmosfera affascinante, ristoranti, negozi e collegamenti con il Parco Nazionale di Brioni. Peroj è ideale per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo – tranquillo, ma comunque vicino a attrazioni turistiche.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un terreno con un progetto di casa già avviato in una zona altamente ricercata.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1381

REC ID: 1132196

Внутренний номер: 1381

REC ID: 1132196