Namješten dvoetažni apartman s 3 spavaće sobe, 108,14 m2, Privlaka

Prodaje se namješten dvoetažni apartman u Privlaci. Radi se o modernoj novogradnji.
Apartman se prostire na prizemlju i prvom katu. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, hodnik, kupaonica, praonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Unutarnje stepenice vode na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica. Neto korisna površina stana iznosi 99,74 m2.
Dodatno stanu pripada vrt od 34 m2 u sklopu kojeg će biti nenatkrivena terasa, te dva parkirališna mjesta ispred zgrade.
Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 108,14 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora i od centra Privlake je 300 m.
Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je planiran za ljeto 2025. godine.

Oprema

Gradnja zgrade vrši se ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je stiropor debljine 10 cm. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice i laminat. Grijanje je podno električno u cijelom stanu. Osim toga, u dnevnom boravku i spavaćim sobama bit će postavljeni klima uređaji.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Interni broj: 1133577 REC - A1460

REC ID: 1133577

Furnished two-storey apartment with 3 bedrooms, 108,14 m2, Privlaka

A furnished two-storey apartment is for sale in Privlaka. It is a modern new building.
The apartment spans the ground floor and first floor. The ground floor includes a covered entrance, hallway, bathroom, laundry room, living room with kitchen and dining area. Internal stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms and a bathroom. The net usable area of the apartment is 99,74 m2.
Additionally, the apartment has a garden of 34 m2, which will include an uncovered terrace, and two parking spaces in front of the building.
The total net area of the apartment with all additional parts is 108,14 m2.
The distance from the property to the sea and to the center of Privlaka is 300 m.
The building is under construction, with completion planned for the summer of 2025.

Equipment

The building is constructed with brick thermal blocks. The facade thermal insulation is made of 10 cm thick styrofoam. The windows are made of PVC material with triple glazing, shutters, and mosquito nets. The floor coverings are tiles and laminate. The apartment has underfloor electric heating throughout. Additionally, air conditioning units will be installed in the living room and bedrooms.
An energy certificate A is expected.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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Intrnal number: A1460

REC ID: 1133577

Möblierte zweistöckige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Privlaka

Zum Verkauf steht eine möblierte zweistöckige Wohnung in Privlaka. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, ein Flur, ein Badezimmer, ein Waschraum, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 99,74 m2.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garten von 34 m2, der eine unüberdachte Terrasse umfassen wird, sowie zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen Zusatzflächen beträgt 108,14 m2.
Die Entfernung von der Immobilie zum Meer und zum Zentrum von Privlaka beträgt 300 m.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.

Ausstattung

Das Gebäude wurde mit Ziegel-Thermoblöcken gebaut. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Wohnung hat im gesamten Bereich eine elektrische Fußbodenheizung. Darüber hinaus werden Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert.
Es wird ein Energiezertifikat der Klasse A erwartet.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1460

REC ID: 1133577

Numero interno: A1460

REC ID: 1133577

Внутренний номер: A1460

REC ID: 1133577