ISTRA, POREČ - Prostrani stan u novogradnji s fitness centrom!

ISTRA, POREČ - Prostrani stan u novogradnji s fitness centrom!

U ponudi DUX nekretnina nudimo Vam odličan projekt na području grada Poreča.
Prvenstveno želimo istaknuti kako se radi o manjoj zgradi s 4 stambene jedinice i jednom poslovnom koja će u budućnosti biti fitness centar.
Lokacijski ovaj projekt nudi Vam vrlo mirnu lokaciju udaljenu svega 3 minute vožnje od shopping centra, te 1,2 km od prvih plaža!

Predmetna nekretnina je stan na drugom katu u visokom potkrovlju ukupne stambene površine od 82,17 m2.
Koncept stana omogućava budućim vlasnicima podijelu na dvije stambene jedinice ili jednostavno vrlo komforan obiteljski stan koji ima odličan raspored prostorija.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika gdje se smjestio gostinjski WC, zatim pristupamo dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom koja ima izlaz na terasu, drugog hodnika gdje se nalaze dvije spavaće sobe te kupaonica.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta koji su uračunati u sklopu izražene cijene.

DODATNE KARAKTERISTIKE:

- postavljena je PVC stolarija u antracit boji
- planirano je postavljanje klima jedinica i podno grijanje u kupaonici / mogućnost dogovora o izmjenama uz nadoplatu.
- u trenutnoj fazi kupac može izraziti svoje želje za opremanje podove i eventualne izmjene pregradnih zidova po svojim željama.
- zgrada je pod krovom s postavljenom stolarijom te je krajnji rok useljnja 1/26.

NAČIN PLAĆANJA:

U trenutnoj fazi plaća se 50% , dok se prestali iznos plaća netom prije useljenja.
Prodavatelj je pravna osoba stoga je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.


Za sve ostale informacije slobodno nam se obratite kao i za organizaciju razgleda kako bi dobili bolji uvid u koncept nekretnine!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1133903 REC - 35797

REC ID: 1133903

ISTRIA, POREČ - Spacious apartment in a new building with a fitness center!

ISTRIA, POREČ Spacious apartment in a new building with a fitness center!

DUX real estate offers you an excellent project in the city of Poreč. First of all, we would like to point out that this is a smaller building with 4 residential units and one business unit that will be a fitness center in the future. In terms of location, this project offers you a very quiet location just a 3-minute drive from the shopping center and 1.2 km from the first beaches! The property in question is an apartment on the second floor in a high attic with a total living area of 82.17 m2. The concept of the apartment allows future owners to divide it into two residential units or simply a very comfortable family apartment with an excellent layout. The apartment consists of an entrance hall where there is a guest toilet, then we access the living room with kitchen and dining room that has access to the terrace, another hallway where there are two bedrooms and a bathroom. The apartment has two parking spaces that are included in the stated price. ADDITIONAL FEATURES: - PVC joinery in anthracite color has been installed - air conditioning units and underfloor heating in the bathroom are planned / possibility of agreeing on changes for an additional fee. - at the current stage, the buyer can express their wishes for furnishing the floors and possible changes to the partition walls according to their wishes. - the building is under a roof with installed joinery and the deadline for moving in is 1/26. PAYMENT METHOD: At the current stage, 50% is paid, while the remaining amount is paid just before moving in. The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate tax. For all other information, please feel free to contact us as well as to organize a viewing to get a better insight into the concept of the property!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35797

REC ID: 1133903

ISTRIEN, POREČ - Geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Fitnesscenter!

ISTRIEN, POREČ Geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Fitnesscenter!

Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir Ihnen ein hervorragendes Projekt im Gebiet der Stadt Poreč. Zunächst möchten wir darauf hinweisen, dass es sich um ein kleineres Gebäude mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbegebäude handelt, in dem künftig ein Fitnesscenter untergebracht werden soll. Von der Lage her bietet Ihnen dieses Projekt eine sehr ruhige Lage, nur 3 Autominuten vom Einkaufszentrum und 1,2 km von den ersten Stränden entfernt! Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Obergeschoss im Hochdachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 82,17 m2. Das Konzept der Wohnung ermöglicht den zukünftigen Eigentümern die Aufteilung in zwei Wohneinheiten oder einfach eine sehr komfortable Familienwohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, in der sich die Gästetoilette befindet, dann gelangt man in das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das Zugang zur Terrasse hat, sowie aus einem weiteren Flur, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. ZUSÄTZLICHE EIGENSCHAFTEN: - PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit wurde installiert - Installation von Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Badezimmer ist geplant / Möglichkeit der Vereinbarung von Änderungen gegen Aufpreis. - Der Käufer kann in der aktuellen Phase seine Wünsche zur Ausstattung der Böden und eventuelle Änderungen an den Trennwänden nach seinen Wünschen äußern. - Das Gebäude befindet sich unter dem Dach mit installierter Zimmerei und die Einzugsfrist ist der 26. Januar. ZAHLUNGSART: In der aktuellen Phase werden 50 % gezahlt, der Restbetrag wird erst kurz vor Einzug gezahlt. Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren, ebenso wie für die Organisation einer Besichtigung, um einen besseren Einblick in das Konzept der Immobilie zu bekommen!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35797

REC ID: 1133903

ISTRIA, PARENZO - Spazioso appartamento in un nuovo edificio con centro fitness!

ISTRIA, PARENZO Spazioso appartamento in un nuovo edificio con centro fitness!

Nell'offerta immobiliare DUX vi offriamo un eccellente progetto nella zona della città di Parenzo. Innanzitutto teniamo a precisare che si tratta di un edificio più piccolo con 4 unità abitative ed un edificio commerciale che in futuro sarà adibito a centro fitness. In termini di posizione, questo progetto ti offre una posizione molto tranquilla a soli 3 minuti di auto dal centro commerciale e a 1,2 km dalle prime spiagge! L'immobile in questione è un appartamento posto al secondo piano in una mansarda alta con una superficie abitabile complessiva di 82,17 mq. Il concetto dell'appartamento consente ai futuri proprietari di dividerlo in due unità abitative o semplicemente in un appartamento familiare molto confortevole con un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un ingresso dove si trova il wc ospiti, poi si accede al soggiorno con cucina e sala da pranzo che ha accesso al terrazzo, un altro disimpegno dove si trovano due camere da letto ed un bagno. L'appartamento dispone di due posti auto compresi nel prezzo. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - È stata installata carpenteria in PVC color antracite - È prevista l'installazione di impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento nel bagno / possibilità di accordo su modifiche a pagamento. - Nella fase attuale, l'acquirente può esprimere i suoi desideri per l'allestimento dei pavimenti e le eventuali modifiche alle pareti divisorie secondo i suoi desideri. - L'edificio è sotto il tetto con carpenteria installata e il termine ultimo per trasferirsi è il 26/1. MODALITÀ DI PAGAMENTO: Nella fase attuale si paga il 50%, mentre il restante importo si paga subito prima del trasloco. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci, così come per l'organizzazione di un tour per comprendere meglio il concept dell'immobile!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35797

REC ID: 1133903

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Просторная квартира в новом доме с фитнес-центром!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ Просторная квартира в новом доме с фитнес-центром!

В предложении недвижимости DUX мы предлагаем вам отличный проект в районе города Пореч. Прежде всего, хотим отметить, что это небольшое здание с 4 жилыми единицами и одним коммерческим зданием, которое в будущем станет фитнес-центром. С точки зрения местоположения, этот проект предлагает вам очень тихое место всего в 3 минутах езды от торгового центра и в 1,2 км от первых пляжей! Рассматриваемый объект недвижимости представляет собой квартиру на втором этаже высокого чердака общей жилой площадью 82,17 м2. Концепция квартиры позволяет будущим владельцам разделить ее на две жилые единицы или просто очень уютную семейную квартиру с отличной планировкой комнат. Квартира состоит из прихожей, где расположен гостевой туалет, затем мы попадаем в гостиную с кухней и столовой с выходом на террасу, еще один коридор, где есть две спальни и ванная комната. В квартире есть два парковочных места, которые включены в стоимость. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Установлены столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета - Планируется установка кондиционеров и полов с подогревом в ванной комнате / возможность согласования изменений за дополнительную плату. - на текущем этапе покупатель может выразить свои пожелания по оборудованию полов и возможным изменениям перегородок по своему желанию. - Здание под крышей с установленными столярными изделиями, срок сдачи - 26.01. СПОСОБ ОПЛАТЫ: На текущем этапе выплачивается 50%, а оставшаяся сумма выплачивается непосредственно перед заселением. Продавец является юридическим лицом, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости. По всей остальной информации обращайтесь к нам, а также по вопросам организации тура, чтобы лучше понять концепцию объекта!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35797

REC ID: 1133903