Duplex kuća sa bazenom u okolici Buja

Na tržištu je dostupna velika kuća površine 153 m2, prostirući se kroz dva kata. Prizemlje kuće se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe s kupaonicom, ostave i zasebnog wc-a. Iz dnevnog boravka možete izaći na prekrasnu natkrivenu terasu koja vodi prema lijepo uređenoj okućnici s bazenom i sunčalištem.

Preko unutarnjih stepenica dolazimo na prvi kat gdje se nalaze predsoblje te dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i terasom. Kuća dodatno nudi tavan, idealan za različite primjene.

Grijanje u kući je podno, koristeći dizalicu topline, dok je hlađenje osigurano kroz klimatizacijske uređaje.

Ova prostrana kuća uključuje i okućnicu površine približno 150 m2 s dva parkirna mjesta. Za dodatnu privatnost, kuća će biti ograđena aluminijskim panelima.

U cijenu je uključen PDV ( kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina ) i kuća se prodaje u fazi "ključ u ruke", što znači da je potpuno dovršena i spremna za useljenje.
Kupac ima mogućnost odabira keramike i boje zidova u dogovoru s investitorom.

Planirani rok završetka gradnje je 06.2025.

Zahvaljujući lokaciji i ponuđenim sadržajima, ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju, bilo kao kuća za odmor ili kao stalno prebivalište.

Interni broj: 1134040 REC - 2707

REC ID: 1134040

Duplex house with swimming pool near Buje

A large house of 153 m2 is available on the market, spread over two floors. The ground floor of the house consists of a living room, kitchen, dining room, bedroom with bathroom, utility room and separate toilet. From the living room you can exit to a beautiful covered terrace that leads to a beautifully landscaped garden with a swimming pool and a sunbathing area.

Through the internal stairs we reach the first floor where there is a hallway and two bedrooms, each with a private bathroom and a terrace. The house additionally offers an attic, ideal for various uses.

The heating in the house is underfloor, using a heat pump, while cooling is provided through air conditioning units.

This spacious house also includes a garden of approximately 150 m2 with two parking spaces. For additional privacy, the house will be fenced with aluminum panels.

The price includes VAT (the buyer does not pay 3% real estate tax) and the house is being sold in a "turnkey" phase, which means that it is completely finished and ready to move in.
The buyer has the option of choosing ceramics and the color of the walls in agreement with the investor.

The planned construction completion date is June 2025.

Thanks to the location and the facilities offered, this property represents an excellent investment, either as a holiday home or as a permanent residence.

Intrnal number: 2707

REC ID: 1134040

Maisonette-Haus mit Pool in der Nähe von Buje

Auf dem Markt steht ein großes Haus mit einer Fläche von 153 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Speisekammer und einer separaten Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne überdachte Terrasse, die zu einem wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck führt.

Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Dachboden, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die Heizung im Haus erfolgt über eine Fußbodenwärmepumpe, während die Kühlung durch Klimaanlagen gewährleistet ist.

Zu diesem geräumigen Haus gehört ein Garten von ca. 150 m2 mit zwei Parkplätzen. Für zusätzliche Privatsphäre wird das Haus mit Aluminiumpaneelen eingezäunt.

Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten (der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer) und das Haus wird in der „schlüsselfertigen" Phase verkauft, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist.
Der Käufer hat die Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor die Keramik und die Farbe der Wände auszuwählen.

Der geplante Baufertigstellungstermin ist Juni 2025.

Dank der Lage und der gebotenen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition dar, sei es als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz.

Interne Nummer: 2707

REC ID: 1134040

Casa duplex con piscina vicino a Buie

Sul mercato è disponibile una grande casa con una superficie di 153 mq, distribuita su due piani. Il piano terra della casa è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera da letto con bagno, dispensa e toilette separata. Dal soggiorno si accede ad una bellissima terrazza coperta che conduce ad un bellissimo giardino paesaggistico con piscina e solarium.

Tramite scala interna raggiungiamo il primo piano, dove si trovano un ingresso e due camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo. La casa offre inoltre una mansarda, ideale per varie destinazioni d'uso.

Il riscaldamento dell'abitazione è a pavimento, tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento è assicurato tramite dispositivi di climatizzazione.

Questa spaziosa casa comprende un giardino di circa 150 mq con due posti auto. Per una maggiore privacy, la casa sarà recintata con pannelli in alluminio.

Il prezzo è comprensivo di IVA (l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%) e la casa viene venduta nella fase "chiavi in ​​mano", il che significa che è completamente finita e pronta per essere abitata.
L'acquirente ha la possibilità di scegliere la ceramica e il colore delle pareti in accordo con l'investitore.

La data prevista per il completamento della costruzione è giugno 2025.

Grazie alla posizione e ai servizi offerti, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, sia come casa vacanza che come residenza permanente.

Numero interno: 2707

REC ID: 1134040

Duplex kuća sa bazenom u okolici Buja

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Внутренний номер: 2707

REC ID: 1134040