Građevinsko zemljište u blizini Rovinja, tražena lokacija!

Istra, okolica Rovinja, građevinsko zemljište s postojećom infrastrukturom


Na samo nekoliko kilometara, odnosno desetak minuta vožnje od čarobnog Rovinja, smješteno je ovo građevinsko zemljište površine 730 m2. Na terenu se nalazi ucrtana i postojeća pomoćna građevina od 19 m2, nalazi se na međi što pruža dodatnu vrijednost i mogućnosti. Zemljište već ima priključak vode, dok se priključak struje nalazi neposredno uz parcelu, čineći ovu nekretninu spremnom za gradnju.

Pozicionirano na osunčanoj, blago povišenoj lokaciji, zemljište nudi mir i privatnost jer se nalazi uz sporednu, malo prometnu cestu. Prirodni ambijent dodatno obogaćuje rubna šumica s impresivnim borovima starim 75 godina, pružajući osjećaj harmonije s prirodom. Na parceli se već nalazi desetak voćaka – smokve, jabuke, dunje i orasi – savršeno za one koji vole vlastiti kutak zelenila.

Ovo zemljište idealno je za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. U blizini se nalazi jedna od prirodnih ljepota Istre, Limski Kanal, udaljen svega 2 kilometra, dok su turistički dragulji poput Poreča i Pule dostupni unutar pola sata vožnje.

Ako tražite zemljište s postojećom infrastrukturom, u prirodnom okruženju koje nudi mir, plodonosno tlo i neposrednu blizinu atrakcija, ovo je prilika koju ne smijete propustiti!

Interni broj: 1134362 REC - 1042-84

REC ID: 1134362

Building plot near Rovinj, sought-after location!

Istria, Rovinj area, building plot with existing infrastructure


Just a few kilometers or about ten minutes' drive from the enchanting Rovinj, this 730 m² building plot is situated in a prime location. The land features a registered and existing auxiliary building of 19 m², located at the boundary of the plot, adding extra value and potential. The property already has a water connection, and electricity is available right next to the plot, making it ready for construction.

Positioned on a sunny, slightly elevated location, the land offers peace and privacy as it is located next to a side road with minimal traffic. The natural surroundings are further enriched by a charming forest edge with impressive 75-year-old pine trees, providing a sense of harmony with nature. The plot also features around ten fruit trees – figs, apples, quinces, and walnuts – perfect for those who dream of their own green oasis.

This land is ideal for building a family home or a holiday house. Nearby, one of Istria's natural treasures, the Lim Channel, is just 2 kilometers away, while tourist gems such as Poreč and Pula are reachable within a 30-minute drive.

If you are looking for a plot with existing infrastructure, a natural setting that offers peace, fertile soil, and close proximity to attractions, this is an opportunity you should not miss!

Intrnal number: 1042-84

REC ID: 1134362

Baugrundstück in der Nähe von Rovinj, gefragte Lage!

Istrien, Umgebung von Rovinj, Baugrundstück mit bestehender Infrastruktur


Nur wenige Kilometer oder etwa zehn Minuten Fahrt von dem zauberhaften Rovinj entfernt befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 730 m². Auf dem Grundstück gibt es ein eingetragenes und bestehendes Nebengebäude von 19 m², das sich an der Grundstücksgrenze befindet und zusätzlichen Wert und Möglichkeiten bietet. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasseranschluss, und der Stromanschluss befindet sich direkt neben dem Grundstück, wodurch es bereit für den Bau ist.

Das Grundstück liegt an einer sonnigen, leicht erhöhten Lage und bietet Ruhe und Privatsphäre, da es sich an einer wenig befahrenen Nebenstraße befindet. Die natürliche Umgebung wird durch einen charmanten Waldrand mit beeindruckenden 75 Jahre alten Kiefern bereichert, die ein Gefühl von Harmonie mit der Natur vermitteln. Auf dem Grundstück stehen bereits etwa zehn Obstbäume – Feigen, Äpfel, Quitten und Walnüsse – ideal für alle, die von ihrer eigenen grünen Oase träumen.

Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses. In der Nähe befindet sich eines der Naturwunder Istriens, der Lim-Kanal, nur 2 Kilometer entfernt, während touristische Highlights wie Poreč und Pula in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Wenn Sie ein Grundstück mit bestehender Infrastruktur, einer natürlichen Umgebung, die Ruhe, fruchtbaren Boden und die Nähe zu Attraktionen bietet, suchen, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Interne Nummer: 1042-84

REC ID: 1134362

Terreno edificabile vicino a Rovigno, posizione ricercata!

Istria, zona di Rovigno, terreno edificabile con infrastruttura esistente


A pochi chilometri, ovvero a circa dieci minuti di auto dall'incantevole Rovigno, si trova questo terreno edificabile di 730 m². La proprietà include un fabbricato ausiliario registrato ed esistente di 19 m², situato al confine del terreno, che aggiunge valore e potenziale. Il terreno dispone già di un allaccio idrico, mentre l'allaccio elettrico si trova proprio accanto alla proprietà, rendendola pronta per la costruzione.

Posizionato in una zona soleggiata e leggermente rialzata, il terreno offre tranquillità e privacy, essendo situato lungo una strada secondaria con poco traffico. L'ambiente naturale è ulteriormente arricchito da un boschetto ai margini con pini impressionanti di 75 anni, che donano un senso di armonia con la natura. Sul terreno si trovano inoltre una decina di alberi da frutto – fichi, mele, cotogni e noci – perfetti per chi sogna il proprio angolo di verde.

Questo terreno è ideale per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Nelle vicinanze si trova una delle bellezze naturali dell'Istria, il Canale di Leme, a soli 2 chilometri, mentre le perle turistiche come Parenzo e Pola sono raggiungibili in 30 minuti di auto.

Se siete alla ricerca di un terreno con infrastrutture esistenti, un ambiente naturale che offre tranquillità, terreno fertile e vicinanza alle attrazioni, questa è un'opportunità da non perdere!

Numero interno: 1042-84

REC ID: 1134362

Внутренний номер: 1042-84

REC ID: 1134362