Istra, Brtonigla, kućica s ograđenim dvorištem !

Istra, Brtonigla, kućica s ograđenim dvorištem!

Na samom ulazu u Brtoniglu nalazi se ova prostrana samostojeća kuća s ograđenom okućnicom od 760m2. U tijeku je etažiranje kuće u tri zasebne cijeline te je predmet prodaje prekrasna kućica s vlastitim ograđenim dvorištem. U sklopu dvorišta kućići pripadaju dva parkirna mjesta.

Kućica je tijekom godina nadograđivana, te je sva potrebna dokumentacija zakonski regulirana 2016. godine. Krov je izoliran i renoviran 2024. godine.
Proteže se na prizemlje i kat sa ukupno 107m2. Stambeni dio se sastoji od kupaonice, jedne spavaće sobe i dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu od preko 30m2. Grije se i hladi putem inverter klima uređaja. Iz vlastite terase se dolazi do ograđenog dvorišta od preko 100m2. U prizemlju se nalazi dodatno jedno spremište, natkrivena terasa i kupaonica. Kućica se prodaje nenamještena.

Sa kućice se pruža otvoren pogled na vlastito ograđeno dvorište s jedne strane i na okolne maslinike s druge strane. Svi sadržaji potrebni za život se nalaze na pješačkoj udaljenosti: pekara, dućan, apoteka, banka, mesnica, pošta, restorani, vinari. Zbog svoje lokacije, na 10 minuta udaljenosti od granice, 5 minuta od gradova Umag i Novigrad ova je nekretnina idealna kao vikend odredište poput garsonijere s vlastitim dvorištem.

Iskoristite priliku i pozovite se na posjetu ove iznimne nekretnine širokog potencijala.

Interni broj: 1134479 REC - 1020-319

REC ID: 1134479

Brtonigla, small house with own garden!

Istria, Brtonigla, a house with a fenced yard!

At the very entrance to Brtonigla is this spacious detached house with a fenced yard of 760m2. The house is being divided into three separate units, and the subject of sale is a beautiful small house with its own fenced yard. The yard includes two parking spaces.

The house has been upgraded over the years, and all the necessary documentation was legally regulated in 2016. The roof was insulated and renovated in 2024.
It extends over the ground floor and first floor with a total of 107m2. The living area consists of a bathroom, one bedroom and a living room with access to a spacious terrace of over 30m2. It is heated and cooled by an inverter air conditioner. From the private terrace you can reach the fenced yard of over 100m2. On the ground floor there is an additional storage room, a covered terrace and a bathroom. The house is being sold unfurnished.

The house offers an open view of its own fenced yard on one side and the surrounding olive groves on the other. All amenities necessary for life are within walking distance: bakery, shop, pharmacy, bank, butcher, post office, restaurants, wineries. Due to its location, 10 minutes from the border, 5 minutes from the towns of Umag and Novigrad, this property is ideal as a weekend destination like a studio apartment with its own yard.

Take the opportunity and invite yourself to visit this exceptional property with wide potential.

Intrnal number: 1020-319

REC ID: 1134479

Brtonigla, Häuschen mit eigenem Garten!

Istrien, Brtonigla, ein Haus mit umzäuntem Garten!

Ganz am Ortseingang von Brtonigla befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit einem umzäunten Garten von 760 m². Das Haus wird in drei separate Teile geteilt und zum Verkauf steht ein schönes Haus mit eigenem umzäunten Garten. Zwei Parkplätze gehören zum Ferienhaushof.

Das Häuschen wurde im Laufe der Jahre modernisiert und alle notwendigen Unterlagen wurden 2016 gesetzlich geregelt. Das Dach wurde 2024 isoliert und saniert.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage mit insgesamt 107m2. Der Wohnbereich besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse von über 30m2. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage. Von Ihrer eigenen Terrasse aus erreichen Sie den umzäunten Garten von über 100m2. Im Erdgeschoss gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, eine überdachte Terrasse und ein Badezimmer. Das Haus wird unmöbliert verkauft.

Das Häuschen bietet auf der einen Seite einen freien Blick auf den eigenen umzäunten Garten und auf der anderen Seite auf die umliegenden Olivenhaine. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Bäckerei, Laden, Apotheke, Bank, Metzgerei, Post, Restaurants, Weingüter. Aufgrund seiner Lage, 10 Minuten von der Grenze und 5 Minuten von den Städten Umag und Novigrad entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal als Wochenendziel, wie ein Studio-Apartment mit eigenem Garten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und laden Sie sich ein, diese außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial zu besichtigen.

Interne Nummer: 1020-319

REC ID: 1134479

Verteneglio, casettta con prorpio giardino!

Istria, Verteneglio, casetta con proprio giardino!

Proprio all'ingresso di Verteneglio si trova questa spaziosa casa indipendente con un cortile recintato di 760 m2. La casa viene divisa in tre parti separate e oggetto della vendita è una bella casetta con il proprio cortile recintato. Fanno parte del cortile due posti auto.

La casetta è stata ristrutturata nel corso degli anni e tutta la documentazione necessaria è stata regolata legalmente nel 2016. Il tetto è stato coibentato e ristrutturato nel 2024.
Si estende su piano terra e primo piano per un totale di 107 mq. La parte abitativa è composta da un bagno, una camera da letto e un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo di oltre 30 mq. E' riscaldato e raffreddato da un condizionatore inverter. Dalla propria terrazza si accede al giardino recintato di oltre 100 mq. Al piano terra troviamo un ulteriore ripostiglio, un terrazzo coperto ed un bagno. La casa viene venduta non ammobiliata.

La casa offre una vista aperta sul proprio cortile recintato da un lato e sugli uliveti circostanti dall'altro. Tutti i servizi necessari alla vita sono raggiungibili a piedi: panificio, negozio, farmacia, banca, macelleria, ufficio postale, ristoranti, cantine. Grazie alla sua posizione, a 10 minuti dal confine, a 5 minuti dalle città di Umago e Cittanova, questa proprietà è ideale come destinazione per il fine settimana, come un monolocale con il proprio cortile.

Cogli l'occasione e invita te stesso a visitare questa proprietà eccezionale con un ampio potenziale.

Numero interno: 1020-319

REC ID: 1134479

Внутренний номер: 1020-319

REC ID: 1134479