Istra, Buje, građevinsko zemljište 3906 m2 za gradnju vile na prodaju

Prodaja građevinskog zemljišta s idejnim projektom u Istri, Kršete, općina Buje
Predstavljamo iznimnu priliku za investiciju u Istri – građevinsko zemljište s gotovim idejnim projektom smješteno u šarmantnom mjestu Kršete, općina Buje. Ukupna površina zemljišta iznosi 3.906 m², od čega je 1.045 m² građevinsko zemljište, dok 2.861 m² čini poljoprivredno zemljište.

Jedinstvena lokacija i vrhunska prometna povezanost
Zemljište se nalazi na izvrsnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom na more, Alpe i grad Umag. Idealno je prometno povezano i u blizini najvažnijih atrakcija u regiji:
• Umag i more: 15 minuta vožnje (12 km).
• Trst, Italija: 40 minuta vožnje (44 km).
• Golf resort Kempinski, Savudrija: 20 minuta vožnje (16 km).
• Vinarija Kozlović: 10 minuta vožnje (9,3 km).
• Hotel i restoran San Canzian: 8 minuta vožnje (7,8 km).

Infrastruktura i potencijal
Na zemljištu je već pripremljena sva potrebna infrastruktura, uključujući šaht, a zemljište je raskrčeno i spremno za izgradnju. Postoji i perspektiva da će poljoprivredni dio zemljišta u budućnosti postati građevinsko, čime se dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

Projekt luksuznih vila u tijeku
Zemljište je dio šireg projekta luksuznih vila. Parcela je podijeljena na četiri jednake čestice, od kojih su dvije već u izgradnji s planiranim završetkom do ljeta 2025. Idealan je izbor za izgradnju vlastite luksuzne vile za odmor, prilagođene vašim željama, ili kao investicija za luksuzni najam.

Savršena prilika za investitore
S obzirom na rastuću potražnju za luksuznim nekretninama u Istri, ovo zemljište nudi priliku za stvaranje jedinstvenog projekta na jednoj od najtraženijih lokacija u regiji.

Za dodatne informacije i organizaciju razgleda stojimo Vam na raspolaganju

Interni broj: 1135575 REC - 15231

REC ID: 1135575

Istria, Buje, 3906 m² building land for villa construction for sale

For Sale: Building Land with a Conceptual Project in Istria, Kršete, Municipality of Buje
We present an exceptional investment opportunity in Istria—a plot of land with a ready conceptual project located in the charming village of Kršete, municipality of Buje. The total area is 3,906 m², comprising 1,045 m² of building land and 2,861 m² of agricultural land.

Unique Location and Excellent Connectivity
The land boasts a fantastic location with breathtaking panoramic views of the sea, the Alps, and the town of Umag. It is ideally connected and close to key attractions in the region:
• Umag and the sea: 15 minutes (12 km)
• Trieste, Italy: 40 minutes (44 km)
• Kempinski Golf Resort, Savudrija: 20 minutes (16 km)
• Kozlović Winery: 10 minutes (9.3 km)
• San Canzian Hotel and Restaurant: 8 minutes (7.8 km)

Infrastructure and Potential
The land is fully equipped with necessary infrastructure, including a shaft, and is cleared and ready for construction. There is also the potential for the agricultural portion to become building land in the future, further increasing the property's value.

Luxury Villa Project Underway
The land is part of a broader luxury villa project, divided into four equal plots, with two villas already under construction, set to be completed by summer 2025. It's an ideal opportunity to build a bespoke luxury holiday villa or as an investment for luxury rental.

Perfect Opportunity for Investors
With the growing demand for luxury properties in Istria, this land offers the chance to create a unique project in one of the region's most sought-after locations.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 15231

REC ID: 1135575

Istrien, Buje, 3906 m² baugrundstück für Villenbau zu verkaufen

Verkauf: Baugrundstück mit Konzeptprojekt in Istrien, Kršete, Gemeinde Buje
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Istrien—ein Grundstück mit fertigem Konzeptprojekt im charmanten Dorf Kršete, Gemeinde Buje. Die Gesamtfläche beträgt 3.906 m², davon 1.045 m² Baugrund und 2.861 m² landwirtschaftliche Fläche.

Einzigartige Lage und hervorragende Anbindung
Das Grundstück besticht durch eine fantastische Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Alpen und die Stadt Umag. Es ist ideal angebunden und in der Nähe wichtiger Attraktionen der Region:
• Umag und Meer: 15 Minuten (12 km)
• Triest, Italien: 40 Minuten (44 km)
• Golf Resort Kempinski, Savudrija: 20 Minuten (16 km)
• Weingut Kozlović: 10 Minuten (9,3 km)
• Hotel und Restaurant San Canzian: 8 Minuten (7,8 km)

Infrastruktur und Potenzial
Das Grundstück ist vollständig mit der notwendigen Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Schacht, und ist geräumt sowie bereit für den Bau. Es besteht zudem die Möglichkeit, dass der landwirtschaftliche Teil des Grundstücks zukünftig als Bauland ausgewiesen wird, was den Wert der Immobilie weiter steigert.

Luxusvillen-Projekt in Planung
Das Grundstück ist Teil eines größeren Projekts für Luxusvillen, aufgeteilt in vier gleich große Parzellen. Zwei der Villen sind bereits im Bau und sollen bis Sommer 2025 fertiggestellt sein. Es bietet sich ideal für den Bau einer maßgeschneiderten Luxus-Ferienvilla oder als Investition für Luxusvermietung an.

Perfekte Gelegenheit für Investoren
Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Luxusimmobilien in Istrien bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein einzigartiges Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Region zu realisieren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 15231

REC ID: 1135575

Numero interno: 15231

REC ID: 1135575

Внутренний номер: 15231

REC ID: 1135575