KRALJEVICA - stan u prizemlju na 100 metara od mora

Iz ponude izdvajamo dvosobni stan na samo 100 metara od mora i plaže.

Stan se nalazi u Kraljevici i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, hodnika, ostave, kupaonice i dnevnog boravka iz kojeg se pruža pogled na more. Kvadratura stana je 50,50 m2. Uz stan uključena je i drvarnica/podrum od 12 m2 koji služi na korištenje samo ovog stana.

Stan je djelomično renoviran. Postavljeni su novi podovi (napravljena je betonska ploča s izolacijom), promijenjene su instalacije struje i vode, spušteni stropovi te je zamijenjena kompletna stolarija nekretnine. Manja soba je trenutno u fazi renovacije.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Fasada zgrade se također renovira ove godine pri čemu je početak radova zakazan za ožujak 2025. godine (obnova fasade se financira iz zajedničkog fonda, tj. pričuve stanara).

Parking je osiguran ispred zgrade.

Grijanje stana je osigurano pomoću klima uređaja i peći na drva.

Prednost ove nekretnine je lokacija iste, gdje se za samo nekoliko minuta dolazi u centar grada gdje su smješteni svi sadržaji (dućani, banka, pošta, škola, vrtić), a istovremeno je nekretnina smještena na samo 100 metara od mora.

Interni broj: 1137608 REC - 541

REC ID: 1137608

KRALJEVICA - ground floor apartment 100 meters from the sea

We offer a two-bedroom apartment just 100 meters from the sea and the beach.

The apartment is located in Kraljevica and consists of two bedrooms, a kitchen, a hallway, a storage room, a bathroom and a living room with a sea view. The apartment has a surface area of ​​50.50 m2. The apartment also includes a 12 m2 woodshed/basement for the sole use of this apartment.

The apartment has been partially renovated. New floors have been installed (a concrete slab with insulation has been made), electricity and water installations have been changed, suspended ceilings have been installed and the entire carpentry of the property has been replaced. A smaller room is currently under renovation.

The apartment is located on the ground floor of a residential building. The facade of the building is also being renovated this year, with the start of work scheduled for March 2025 (the facade renovation is financed from the common fund, i.e. the tenants' reserves).

Parking is provided in front of the building.

The apartment is heated by air conditioning and a wood-burning stove.

The advantage of this property is its location, where in just a few minutes you can reach the city center where all amenities are located (shops, bank, post office, school, kindergarten), and at the same time the property is located only 100 meters from the sea.

Intrnal number: 541

REC ID: 1137608

KRALJEVICA - Erdgeschosswohnung 100 Meter vom Meer entfernt

Wir bieten ein Apartment mit zwei Schlafzimmern nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich in Kraljevica und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Meerblick. Die Wohnung hat eine Fläche von 50,50 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 12 m2 großer Holzschuppen/Kellerraum, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist teilrenoviert. Es wurden neue Fußböden verlegt (eine Betonplatte mit Isolierung wurde hergestellt), Elektro- und Wasserinstallationen ausgetauscht, Decken abgesenkt und die komplette Zimmerei des Objektes erneuert. Der kleinere Raum wird derzeit renoviert.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Noch in diesem Jahr wird zudem die Fassade des Gebäudes saniert, der Beginn der Arbeiten ist für März 2025 geplant (die Finanzierung der Fassadensanierung erfolgt aus einem gemeinsamen Fonds, also der Mieterrücklage).

Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Holzofen.

Der Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage, wo Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden (Geschäfte, Bank, Post, Schule, Kindergarten), und gleichzeitig befindet sich die Immobilie nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Interne Nummer: 541

REC ID: 1137608

KRALJEVICA - appartamento al piano terra a 100 metri dal mare

Offriamo un appartamento con due camere da letto a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia.

L'appartamento si trova a Kraljevica ed è composto da due camere da letto, una cucina, un corridoio, una lavanderia, un bagno e un soggiorno con vista sul mare. L'appartamento ha una superficie di 50,50 m2. L'appartamento comprende anche una legnaia/cantina di 12 m2 ad uso esclusivo dell'appartamento stesso.

L'appartamento è parzialmente ristrutturato. Sono stati installati nuovi pavimenti (è stata realizzata una soletta in cemento con isolamento), sono stati cambiati gli impianti elettrico e idrico, sono stati abbassati i soffitti ed è stata sostituita tutta la carpenteria dell'immobile. La sala più piccola è attualmente in fase di ristrutturazione.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale. Quest'anno è prevista anche la ristrutturazione della facciata dell'edificio, i cui lavori dovrebbero iniziare a marzo 2025 (la ristrutturazione della facciata è finanziata da un fondo comune, ovvero dalle riserve degli inquilini).

Di fronte all'edificio è disponibile un parcheggio.

L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata e stufa a legna.

Il vantaggio di questa proprietà è la sua posizione, dove in pochi minuti si può raggiungere il centro città dove si trovano tutti i servizi (negozi, banca, ufficio postale, scuola, asilo), e allo stesso tempo la proprietà si trova a soli 100 metri dal mare.

Numero interno: 541

REC ID: 1137608

Внутренний номер: 541

REC ID: 1137608