Luksuzna vila s pogledom na more, Vižinada

U vrlo mirnom selu pokraj Vižinade, na brežuljku sa pogledom na more, gradi se ova prekrasna vila autentičnog istarskog stila.
Projekt je djelo provjerenog investitora, koji je poznat po vrlo kvalitetnim i uspješnim izvedbama u pogledu gradnje i razvoja nekretnina.

Ova vila gradi se na parceli od 1606 m2 što će budućem vlasniku osigurati dovoljnu razinu mira i intime.
Na dvije etaže, prizemlje i kat, vila raspolaže sa 217 m2 neto korisnih stambenih površina. Bruto kvadratura vile je cca 270 m2.
U prizemlju vile nalaze se ulazni hodnik, WC, kotlovnica, kuhinja sa vinskim barom, prostrana blagovaonica, dnevni boravak sa otvorenim kaminom te spavaća soba sa garderobom i kupaonicom.
Na katu se nalazi master soba sa kupaonicom otvorenog tipa i odvojenim WC-om te još dvije spavaće sobe sa en-suite kupaonicama.
Vila će imati podno grijanje te klimatizaciju.
Dvorištem kuće dominira lijepi bazen dimenzija 12x4m, BBQ prostor te natkriveni parking sa spremištem.
Vila se prodaje po principu 'ključ u ruke', bez namještaja i sa kompletno uređenim okolišem.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1137852 REC - K6206

REC ID: 1137852

Luxury villa with sea view, Vižinada

In a very quiet village near Vižinada, on a hill overlooking the sea, this beautiful villa in authentic Istrian style is being built.
The project is the work of a proven investor, who is known for his high-quality and successful construction and development of real estate.

This villa is being built on a plot of 1606 m2, which will provide the future owner with a sufficient level of peace and privacy.
On two floors, ground floor and first floor, the villa has 217 m2 of net usable living space. The gross area of ​​the villa is approximately 270 m2.
On the ground floor of the villa there is an entrance hall, toilet, boiler room, kitchen with wine bar, spacious dining room, living room with open fireplace and bedroom with wardrobe and bathroom.
On the first floor there is a master bedroom with an open-plan bathroom and separate toilet and two more bedrooms with en-suite bathrooms.
The villa will have underfloor heating and air conditioning.

The yard of the house is dominated by a beautiful 12x4m swimming pool, a BBQ area and a covered parking space with storage. The villa is being sold on a 'turnkey' basis, without furniture and with a fully furnished environment.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: K6206

REC ID: 1137852

Luxuriöse Villa mit Meerblick, Vižinada

In einem sehr ruhigen Dorf in der Nähe von Vižinada, auf einem Hügel mit Blick auf das Meer, entsteht diese wunderschöne Villa im authentischen istrischen Stil.

Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors, der für seine qualitativ hochwertige und erfolgreiche Errichtung und Entwicklung von Immobilien bekannt ist.

Diese Villa entsteht auf einem Grundstück von 1606 m2, was dem zukünftigen Eigentümer ein ausreichendes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet.

Auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock, verfügt die Villa über 217 m2 Nettowohnfläche. Die Bruttofläche der Villa beträgt ca. 270 m2.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Eingangshalle, eine Toilette, ein Heizraum, eine Küche mit Weinbar, ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer und separater Toilette und zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern.
Die Villa wird über Fußbodenheizung und Klimaanlage verfügen.

Der Hof des Hauses wird von einem schönen 12 x 4 m großen Swimmingpool, einem Grillbereich und einem überdachten Parkplatz mit Abstellraum dominiert. Die Villa wird schlüsselfertig, ohne Möbel und mit voll möblierter Umgebung verkauft.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: K6206

REC ID: 1137852

Villa di lusso con vista mare, Vižinada

In un villaggio molto tranquillo vicino a Visinada, su una collina che domina il mare, è in costruzione questa splendida villa in autentico stile istriano.
Il progetto è opera di un investitore collaudato, noto per la sua costruzione e sviluppo immobiliare di alta qualità e di successo.

Questa villa è in costruzione su un terreno di 1606 m2, che fornirà al futuro proprietario un livello sufficiente di pace e privacy.
Su due piani, piano terra e primo piano, la villa ha 217 m2 di superficie abitabile netta utilizzabile. La superficie lorda della villa è di circa 270 m2.
Al piano terra della villa si trovano un ingresso, un bagno, una sala caldaia, una cucina con wine bar, una spaziosa sala da pranzo, un soggiorno con camino aperto e una camera da letto con guardaroba e bagno.
Al primo piano si trovano una camera da letto padronale con un bagno open space e un bagno separato e altre due camere da letto con bagno privato.
La villa avrà riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Il cortile della casa è dominato da una bella piscina di 12x4m, un'area barbecue e un parcheggio coperto con deposito. La villa viene venduta "chiavi in ​​mano", senza mobili e con un ambiente completamente arredato.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: K6206

REC ID: 1137852

Роскошная вилла с видом на море, Вижинада

Внутренний номер: K6206

REC ID: 1137852