Istarsko imanje na mirnoj lokaciji s puno potencijala

Istra, Poreč okolica

Prodaje se istarsko imanje koje se nalazi u centru jednog manjeg mjesta, a sastoji se od tri kuće kojima je potrebna adaptacija.
Dvije kuće raspolažu sa 3 etaže, dok se treća sastoji od 2 etaže.
Imanje ima puno potencijala. Može se preurediti u prostranu kuću/vilu s bazenom za odmor, boutique hotel, pansion, apartmane, parcela može podijeliti na 2 jedinice, pa se mogu napraviti 2 kuće/vile za odmor...
Imanje može poslužiti isto kao investicija u starački dom na mirnoj lokaciji.
Visoki istarski zid oko zemljišta pruža privatnost, dok se na prostranom zemljištu može i bazen napraviti.
Ova nekretnina zbog mnogobrojnih opcija pruža jedinstvenu priliku za kvalitetnu investiciju povrat uloženih sredstava.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1137862 REC - 2025

REC ID: 1137862

Istrian estate in a quiet location with lots of potential

Istria, Poreč area

For sale is an Istrian property located in the center of a small town, consisting of three houses that need renovation.
Two houses have 3 floors, while the third has 2 floors.
The property has a lot of potential. It can be converted into a spacious house/villa with a swimming pool for vacation, a boutique hotel, a guesthouse, apartments, the plot can be divided into 2 units, so 2 houses/villas for vacation can be made...
The property can also serve as an investment in a nursing home in a quiet location.
The high Istrian wall around the land provides privacy, while a swimming pool can be built on the spacious land.
This property, due to its many options, provides a unique opportunity for a quality investment with a return on investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2025

REC ID: 1137862

Istrisches Anwesen in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Istrien, Poreč und Umgebung

Zum Verkauf steht eine istrische Immobilie im Zentrum einer Kleinstadt, die aus drei renovierungsbedürftigen Häusern besteht.
Zwei Häuser verfügen über drei Stockwerke, während das dritte aus zwei Stockwerken besteht.
Die Immobilie hat viel Potenzial. Es kann in ein großzügiges Ferienhaus/Villa mit Swimmingpool, Boutique-Hotel, Gästehaus, Apartments umgebaut werden, das Grundstück kann in 2 Einheiten geteilt werden, sodass 2 Ferienhäuser/Villen entstehen können...
Auch als Kapitalanlage für ein Pflegeheim in ruhiger Lage bietet sich die Immobilie an.
Eine hohe istrische Mauer um das Grundstück sorgt für Privatsphäre, während auf dem großzügigen Grundstück ein Swimmingpool gebaut werden kann.
Aufgrund der zahlreichen Optionen bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für eine hochwertige Investition mit Kapitalrendite.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2025

REC ID: 1137862

Tenuta istriana in posizione tranquilla con molto potenziale

Istria, zona di Parenzo

La proprietà istriana in vendita si trova nel centro di una piccola cittadina ed è composta da tre case che necessitano di ristrutturazione.
Due case hanno 3 piani, mentre la terza è composta da 2 piani.
La proprietà ha un grande potenziale. Può essere trasformata in una spaziosa casa vacanze/villa con piscina, boutique hotel, guesthouse, appartamenti; il terreno può essere diviso in 2 unità, così da creare 2 case vacanze/ville...
La proprietà può anche essere utilizzata come investimento per una casa di cura in una posizione tranquilla.
Un alto muro istriano che circonda il terreno garantisce la privacy, mentre sull'ampio appezzamento di terreno è possibile costruire una piscina.
Grazie alle sue numerose opzioni, questa proprietà offre un'opportunità unica per un investimento di qualità con un ritorno sull'investimento.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2025

REC ID: 1137862

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2025

REC ID: 1137862