Poreč okolica, moderna stilizirana vila sa velikom okućnicom

Na prodaju je luksuzna vila smještena na mirnom rubu naselja okružena zelenilom i prirodom, savršeno kombinirajući moderni dizajn i udobnost. Vila se nalazi na svega 7 kilometara od Poreča i njegovih plaža te se smjestila na prostranoj parceli od 1002 m², dok njena neto površina iznosi 220 m². U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, sve uređeno u open-space konceptu. Prostor ispunjava prirodna svjetlost zahvaljujući velikim staklenim stijenama, koje kada se otvore stvaraju osjećaj boravka na otvorenom. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, gostinjski WC te wellness prostorija opremljena saunom i tušem, pružajući savršeno mjesto za opuštanje.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 30 m² s modernom ljetnom kuhinjom. Terasa vodi na sunčalište popločano tikovinom, koje okružuje grijani bazen veličine 10x4 metra, obložen visokokvalitetnim talijanskim pločicama. Prostrano zeleno dvorište idealno je za opuštanje i druženja na otvorenom.

Na kat vile vode moderne stepenice, a tamo se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku terasu površine 68 m² s koje se pruža prekrasan pogled na prirodu. Vila je izgrađena od najkvalitetnijih materijala. Aluminijska stolarija, podovi od mikrotoping cementa u prizemlju te parket na katu osiguravaju elegantan i trajan dizajn. Podno grijanje na vodu putem dizalice topline instalirano je kroz cijelu kuću, dok sustav klimatizacije omogućuje ugodnu temperaturu u svakoj prostoriji.

Nekretnina je opremljena dizajnerskim namještajem izrađenim po mjeri i visokokvalitetnim kućanskim aparatima. Trenutno je sauna u fazi završne montaže te će uskoro biti u potpunosti funkcionalna. Vila se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja poput škole, vrtića, ljekarne, pošte, kafića i restorana, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život.

Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, čineći je idealnim mjestom za dom ili odmor. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1137993 REC - ID01031

REC ID: 1137993

Poreč area, modern stylish villa with a large garden

A luxurious villa for sale, situated on the peaceful edge of a village, surrounded by greenery and nature, perfectly combining modern design and comfort. The villa is located just 7 kilometers from Poreč and its beaches and is set on a spacious plot of 1,002 m², while its net living area amounts to 220 m². On the ground floor, there is a large living room, kitchen, and dining area, all designed in an open-space concept. The space is filled with natural light thanks to large glass walls, which, when opened, create a sense of being outdoors. On the same floor, there is one bedroom with a private bathroom, a guest toilet, and a wellness room equipped with a sauna and shower, providing the perfect place for relaxation.

The living room opens onto a covered terrace of 30 m² with a modern summer kitchen. The terrace leads to a teak-paved sunbathing area that surrounds a heated pool measuring 10x4 meters, lined with high-quality Italian tiles. The spacious green yard is ideal for relaxation and outdoor gatherings.

Modern stairs lead to the villa's upper floor, where three bedrooms are located, each with its own bathroom. Two bedrooms have access to a shared terrace of 68 m², offering a stunning view of the surrounding nature. The villa is constructed using the highest quality materials. Aluminum joinery, micro-topping cement floors on the ground floor, and parquet on the upper floor ensure an elegant and durable design. Water-based underfloor heating via a heat pump is installed throughout the house, while the air conditioning system ensures a pleasant temperature in every room.

The property is equipped with custom-made designer furniture and high-quality household appliances. Currently, the sauna is in the final phase of installation and will soon be fully functional. The villa is located near all necessary amenities such as schools, kindergartens, a pharmacy, a post office, cafes, and restaurants, ensuring convenience for everyday life.

This property offers a perfect blend of luxury, privacy, and functionality, making it an ideal place for a home or vacation. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: ID01031

REC ID: 1137993

Poreč Umgebung, moderne stilvolle Villa mit großem Garten

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa, die sich am ruhigen Rand einer Siedlung befindet, umgeben von Grün und Natur und perfekt modernes Design und Komfort kombiniert. Die Villa liegt nur 7 Kilometer von Poreč und seinen Stränden entfernt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.002 m², während die Netto-Wohnfläche 220 m² beträgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, die alle in einem offenen Raumkonzept gestaltet sind. Der Raum wird dank großer Glaswände von natürlichem Licht durchflutet, die beim Öffnen ein Gefühl des Aufenthalts im Freien vermitteln. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, der den perfekten Ort zur Entspannung bietet.

Das Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse von 30 m² mit einer modernen Sommerküche. Die Terrasse führt zu einer mit Teakholz gepflasterten Sonnenliegefläche, die einen beheizten Pool von 10x4 Metern umgibt, der mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgekleidet ist. Der großzügige grüne Garten ist ideal zum Entspannen und für Treffen im Freien.

Moderne Treppen führen in das Obergeschoss der Villa, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 68 m², von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur hat. Die Villa wurde aus Materialien höchster Qualität gebaut. Aluminiumfenster, Mikrozementböden im Erdgeschoss und Parkett im Obergeschoss sorgen für ein elegantes und langlebiges Design. Eine wasserbasierte Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ist im gesamten Haus installiert, während das Klimasystem in jedem Raum eine angenehme Temperatur gewährleistet.

Die Immobilie ist mit maßgefertigten Designer-Möbeln und hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Derzeit befindet sich die Sauna in der Endmontage und wird bald vollständig funktionsfähig sein. Die Villa befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, einer Apotheke, einer Post, Cafés und Restaurants, was den Alltag erleichtert.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität und ist der ideale Ort für ein Zuhause oder einen Urlaub. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: ID01031

REC ID: 1137993

Numero interno: ID01031

REC ID: 1137993

Внутренний номер: ID01031

REC ID: 1137993