Istra, Poreč - Stan u prizemlju s vrtom u mirnom okruženju

U travnju 2024. godine započinje izgradnja nove stambene zgrade s pažljivo osmišljenim stanovima na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča. Smještena samo 6,5 kilometara od predivne obale i živopisnog centra grada, nekretnina pruža miran životni stil uz moderne pogodnosti.

Ovaj stan u prizemlju površine 67,31 m² odlikuje se funkcionalnim i prostranim rasporedom, uključujući svijetlu dnevnu sobu, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dvije udobne spavaće sobe i prostranu kupaonicu. Veliki prozori strateški su raspoređeni kako bi osigurali obilje prirodne svjetlosti, stvarajući ugodan i topao ambijent.

Jedna od glavnih prednosti stana je privatni vrt površine 110 m², idealan za stvaranje vlastite oaze za opuštanje i druženje na otvorenom. Nekretnina također uključuje spremište od 9,5 m², savršeno za organizaciju osobnih stvari, te rezervirano parkirno mjesto ispred zgrade.

Visokokvalitetna gradnja osigurava trajnu udobnost, uključujući električno podno grijanje u kupaonicama i klima-uređaje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnoj sobi za optimalnu kontrolu temperature.

Ovo je jedinstvena prilika za kupnju potpuno novog doma na idiličnoj lokaciji koja spaja kvalitetnu gradnju, moderne sadržaje i jednostavan pristup moru i šarmantnom gradu Poreču.

O Poreču
Poreč, jedan od najživopisnijih istarskih gradova, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, mediteranskom ugođaju i netaknutim plažama. Ovo područje nudi spoj kulturnih atrakcija, vrhunske gastronomske ponude i raznih aktivnosti na otvorenom, čineći ga idealnim za život i odmor. Blizina Jadranskog mora i živahnog centra Poreča dodatno naglašava privlačnost ove nekretnine.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138468 REC - ALG-2924

REC ID: 1138468

Istria, Poreč - Ground floor apartment with garden in serene setting

A new residential building is set to break ground in April 2024, offering a range of thoughtfully designed apartments in a desirable location near Poreč. Situated just 6.5 kilometers from the stunning coastline and vibrant city center, this property provides a serene lifestyle with modern amenities.

This 67.31 m² ground-floor apartment features a functional and spacious layout, including a bright living room, a fully equipped kitchen, a dining area, two comfortable bedrooms, and a generously sized bathroom. Large windows have been strategically placed to ensure an abundance of natural light throughout, creating a warm and inviting atmosphere.

One of the standout features is the private 110 m² garden, perfect for creating your own outdoor haven for relaxation and entertainment. The property also includes a 9.5 m² storage room, ideal for keeping your personal items organized, and a dedicated parking space conveniently located in front of the building.

High-quality construction ensures lasting comfort and convenience, with electric underfloor heating in the bathrooms and air conditioning units in each bedroom and the living room for optimal climate control.

This is a rare opportunity to own a brand-new home in an idyllic location that combines quality construction, modern amenities, and easy access to the sea and the charming town of Poreč.

Poreč, one of Istria's most vibrant destinations, is renowned for its historic charm, Mediterranean ambiance, and pristine beaches. The area offers a blend of cultural attractions, exceptional dining, and outdoor activities, making it a highly desirable location for residents and visitors alike. The apartment's proximity to the Adriatic Sea and Poreč's lively town center adds to its appeal, ensuring convenience and a relaxed coastal lifestyle.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2924

REC ID: 1138468

Istrien, Poreč - Erdgeschosswohnung mit garten in ruhiger lage

Im April 2024 beginnt der Bau eines neuen Wohngebäudes mit mehreren sorgfältig gestalteten Wohnungen an einem begehrten Standort in der Nähe von Poreč. Nur 6,5 Kilometer von der wunderschönen Küste und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten.

Die 67,31 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über ein durchdachtes und geräumiges Layout mit einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Strategisch platzierte große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit einer Fläche von 110 m², ideal für die Gestaltung einer eigenen Outdoor-Oase. Darüber hinaus gehört ein 9,5 m² großer Abstellraum und ein reservierter Parkplatz direkt vor dem Gebäude zur Immobilie.

Die hochwertige Bauweise garantiert dauerhaften Komfort mit elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer und Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer für optimale Temperaturregulierung.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer idyllischen Lage zu erwerben, das hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und die Nähe zum Meer und zur charmanten Stadt Poreč vereint.

Über die Lage
Poreč, eine der lebhaftesten Städte an der istrischen Küste, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihr mediterranes Flair und ihre makellosen Strände. Die Region bietet eine Kombination aus kulturellen Attraktionen, erstklassiger Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für Bewohner als auch für Touristen äußerst attraktiv macht. Die Nähe zur Adria und zum Stadtzentrum von Poreč erhöht den Reiz dieser Immobilie.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2924

REC ID: 1138468

Istria, Poreč - Appartamento al piano terra con giardino in posizione tranquilla

Ad aprile 2024 inizierà la costruzione di un nuovo edificio residenziale con appartamenti progettati con cura, situato in una posizione privilegiata vicino a Poreč. A soli 6,5 chilometri dalla splendida costa e dal vivace centro città, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con servizi moderni.

L'appartamento al piano terra, con una superficie di 67,31 m², presenta una disposizione spaziosa e funzionale. Comprende un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo, due camere da letto confortevoli e un ampio bagno. Le grandi finestre sono state posizionate strategicamente per garantire molta luce naturale, creando un ambiente accogliente.

Un punto di forza unico di questa proprietà è il giardino privato di 110 m², ideale per creare uno spazio all'aperto per il relax e il divertimento. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio di 9,5 m² e di un posto auto riservato davanti all'edificio.

La costruzione di alta qualità garantisce comfort duraturo, con riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e unità di aria condizionata in ogni camera da letto e nel soggiorno per una regolazione ottimale della temperatura.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa nuova in una posizione idilliaca che combina costruzioni di qualità, servizi moderni e facile accesso al mare e alla pittoresca città di Poreč.

Informazioni sulla località
Poreč, una delle città costiere più vivaci dell'Istria, è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, l'atmosfera mediterranea e le splendide spiagge. L'area offre una combinazione di attrazioni culturali, eccellente gastronomia e attività all'aperto, rendendola una destinazione altamente desiderabile per residenti e turisti. La vicinanza all'Adriatico e al centro città aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2924

REC ID: 1138468

Истрия, Пореч - Квартира на первом этаже с садом в спокойном месте

В апреле 2024 года начинается строительство нового жилого здания с тщательно продуманными квартирами, расположенного в живописном месте неподалеку от Пореча. Всего в 6,5 километрах от потрясающего побережья и оживленного центра города, эта недвижимость предлагает спокойный образ жизни с современными удобствами.

Квартира на первом этаже площадью 67,31 м² имеет удобную планировку, включая просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, столовую, две уютные спальни и большую ванную комнату. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, создавая уютную атмосферу.

Особенностью этой квартиры является частный сад площадью 110 м², который станет отличным местом для отдыха и развлечений на свежем воздухе. В дополнение к этому в стоимость входит кладовая площадью 9,5 м², а также выделенное парковочное место перед зданием.

Высокое качество строительства обеспечивает комфорт и долговечность: электрический подогрев пола в ванной комнате и кондиционеры в каждой спальне и гостиной позволяют создать идеальный климат в доме.

Это редкая возможность приобрести новое жилье в идиллическом месте, где сочетаются высокое качество строительства, современные удобства и легкий доступ к морю и очаровательному городу Пореч.

О локации
Пореч, один из самых оживленных городов Истрии, славится богатой историей, средиземноморской атмосферой и красивыми пляжами. Этот регион предлагает сочетание культурных достопримечательностей, превосходной гастрономии и активного отдыха на природе, что делает его привлекательным для жителей и туристов. Близость к Адриатическому морю и центру города усиливает привлекательность этой недвижимости.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы ждем возможности сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2924

REC ID: 1138468