Okolica Poreča: Dvosoban stan u prizemlju blizu mora

Okolica Poreča: Dvosoban stan u prizemlju blizu mora

Samo kratka vožnja od blistavog Jadrana, u blizini Poreča, ovaj stan u prizemlju, dio novorazvijenog stambenog kompleksa, nudi moderni život na izvrsnoj lokaciji. Dio suvremenog objekta koji obuhvaća 9 jedinica na dva kata, uz podrum i pristup liftom, ovaj stan kombinira udobnost s praktičnošću.

Prostire se na 62,78 m², raspored uključuje dvije ugodne spavaće sobe, otvoreni prostor za život s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i terasu koja se otvara na privatni vrt, nudeći besprijekorno iskustvo života unutra i vani.

Klimatizacija se lako upravlja s pojedinačnim klima uređajima u svakoj sobi i električnim podnim grijanjem u kupaonici za dodatnu toplinu.

Stan se može pohvaliti prostranim vrtom od 182 m² i dva označena parkirna mjesta, čime se povećava njegova privlačnost. Dodatno, postoji mogućnost kupnje prostora za skladištenje u podrumu, uz dodatnu naknadu.

Smješten otprilike 3 km od najbliže plaže i lako dostupan svim bitnim sadržajima, ovaj stan savršeno je prikladan kako za stalno stanovanje tako i za odmor. Značajno je da je kupnja oslobođena poreza na promet nekretninama, što nudi dodatni poticaj.

Početak gradnje planiran je početkom 2023., a završetak se očekuje do proljeća 2024., nudeći pravovremenu priliku za zahtjevne kupce koji traže spoj stila života i investicije u slikovitom okruženju Poreča.

Za više detalja, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138707 REC - ALG-2522

REC ID: 1138707

Poreč Vicinity: Ground floor two-bedroom apartment close to the sea

Poreč Vicinity: Ground floor two-bedroom apartment close to the sea

Nestled just a short drive from the sparkling Adriatic, in the environs of Poreč, this ground-floor apartment within a newly developed residential complex offers modern living in a prime location. Part of a contemporary building comprising 9 units across two levels, plus a basement and lift access, this property combines comfort with convenience.

Occupying 62.78 m², the layout includes two cozy bedrooms, an open living space with a kitchen and dining area, a bathroom, and a terrace opening onto a private garden, providing a seamless indoor-outdoor living experience.

Climate control is effortlessly managed with individual air conditioning units in each room and electric underfloor heating in the bathroom for added warmth.

This apartment boasts an expansive garden of 182 m² and two designated parking spaces, enhancing its appeal. Additionally, there's an option to purchase a storage space in the basement, subject to an extra charge.

Located approximately 3 km from the nearest beach and within easy reach of essential amenities, this property is perfectly suited for both permanent residence and holiday retreats. Notably, the purchase is exempt from real estate sales tax, offering an added incentive.

Construction is set to commence in early 2023, with completion anticipated by spring 2024, presenting a timely opportunity for discerning buyers seeking a blend of lifestyle and investment in the picturesque setting of Poreč.

For more details, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2522

REC ID: 1138707

Umgebung von Poreč: Erdgeschosswohnung mit zwei schlafzimmern nahe am meer

Umgebung von Poreč: Erdgeschosswohnung mit zwei schlafzimmern nahe am meer

Nur eine kurze Fahrt vom glitzernden Adriatischen Meer entfernt, in der Umgebung von Poreč, bietet diese Erdgeschosswohnung in einem neu entwickelten Wohnkomplex modernes Wohnen in bester Lage. Teil eines zeitgenössischen Gebäudes mit 9 Einheiten auf zwei Etagen, zusätzlich einem Keller und Aufzugzugang, vereint diese Immobilie Komfort mit Bequemlichkeit.

Mit einer Fläche von 62,78 m² umfasst die Aufteilung zwei gemütliche Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse, die sich zu einem privaten Garten öffnet und so ein nahtloses Wohngefühl im Innen- und Außenbereich bietet.

Die Klimakontrolle wird mühelos mit individuellen Klimaanlagen in jedem Zimmer und elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzliche Wärme gemanagt.

Diese Wohnung verfügt über einen weitläufigen Garten von 182 m² und zwei zugewiesene Parkplätze, was ihre Attraktivität steigert. Zusätzlich besteht die Option, einen Lagerraum im Keller gegen Aufpreis zu erwerben.

Etwa 3 km vom nächsten Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubsretreats. Bemerkenswerterweise ist der Kauf von der Grunderwerbsteuer befreit, was einen zusätzlichen Anreiz bietet.

Der Baubeginn ist für Anfang 2023 geplant, mit der Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2024, was eine zeitnahe Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer bietet, die eine Mischung aus Lebensstil und Investition in der malerischen Umgebung von Poreč suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2522

REC ID: 1138707

Dintorni di Poreč: Appartamento al piano terra con due camere da letto vicino al mare

Dintorni di Poreč: Appartamento al piano terra con due camere da letto vicino al mare

Situato a breve distanza in auto dall'Adriatico scintillante, nei dintorni di Poreč, questo appartamento al piano terra all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione offre una vita moderna in una posizione privilegiata. Parte di un edificio contemporaneo che comprende 9 unità su due livelli, oltre a un seminterrato e accesso con ascensore, questa proprietà combina comfort con comodità.

Occupando 62,78 m², la disposizione include due camere da letto accoglienti, uno spazio abitativo aperto con cucina e zona pranzo, un bagno e una terrazza che si apre su un giardino privato, offrendo un'esperienza di vita fluida tra interno ed esterno.

Il controllo del clima è gestito senza sforzo con unità di aria condizionata individuale in ogni stanza e riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno per un maggiore calore.

Questo appartamento vanta un ampio giardino di 182 m² e due posti auto designati, migliorando il suo fascino. Inoltre, c'è l'opzione di acquistare uno spazio di stoccaggio nel seminterrato, soggetto a un costo aggiuntivo.

Situata a circa 3 km dalla spiaggia più vicina e a portata di mano di servizi essenziali, questa proprietà è perfettamente adatta sia per la residenza permanente che per ritiri vacanzieri. Notabilmente, l'acquisto è esente dall'imposta di vendita immobiliare, offrendo un incentivo aggiunto.

La costruzione è prevista per iniziare all'inizio del 2023, con il completamento previsto per la primavera del 2024, presentando un'opportunità tempestiva per gli acquirenti esigenti alla ricerca di un mix di stile di vita e investimento nell'incantevole scenario di Poreč.

Per ulteriori dettagli, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2522

REC ID: 1138707

Окрестности Пореча: Двухкомнатная квартира на первом этаже недалеко от моря

Окрестности Пореча: Двухкомнатная квартира на первом этаже недалеко от моря

Расположенная всего в нескольких минутах езды от бриллиантового Адриатического моря, в окрестностях Пореча, эта квартира на первом этаже вновь построенного жилого комплекса предлагает современный образ жизни в привилегированном месте. Часть современного здания, включающего 9 апартаментов на двух уровнях, плюс подвал и доступ к лифту, это имущество сочетает в себе комфорт с удобством.

Занимая 62,78 м², планировка включает в себя две уютные спальни, открытое жилое пространство с кухней и обеденной зоной, ванную комнату и террасу, выходящую в частный сад, обеспечивая бесшовный опыт жизни внутри и снаружи.

Контроль климата обеспечивается с помощью индивидуальных кондиционеров в каждой комнате и электрического подогрева пола в ванной комнате для дополнительного тепла.

Эта квартира может похвастаться просторным садом площадью 182 м² и двумя выделенными парковочными местами, что увеличивает ее привлекательность. Кроме того, есть возможность приобрести место для хранения в подвале за дополнительную плату.

Расположенная примерно в 3 км от ближайшего пляжа и в легкой доступности от основных удобств, эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Заметно, что покупка освобождена от налога на продажу недвижимости, что представляет собой дополнительный стимул.

Строительство начнется в начале 2023 года, а завершение ожидается к весне 2024 года, представляя своевременную возможность для требовательных покупателей, ищущих сочетание образа жизни и инвестиций в живописной местности Пореча.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2522

REC ID: 1138707