Ekskluzivna vila uz more u Lovrečica, Istra

Ekskluzivna vila uz more u Lovrečica, Istra

Smještena u prestižnom odmaralištu Lovrečica u Istri, na samo nekoliko koraka od kristalno čistog Jadranskog mora i netaknutih plaža, nalazi se sofisticirana vila koja utjelovljuje luksuzan način života. Ova elegantna nekretnina, s 267,78 m2 stambenog prostora, proteže se na dvije etaže na parceli od 434 m2, nudeći savršenu kombinaciju luksuza i praktičnosti.

Prizemlje nudi besprijekorno integriran dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz spavaću sobu, kupaonicu i dodatni WC. Ističe se natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, koja vodi do pažljivo uređenog vrta s prekrasnim bazenom, zonama za opuštanje i dva parkirna mjesta. Luksuznim unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, praonica rublja i privlačna terasa.

Izgrađena od vrhunskih materijala, vila je dizajnirana za maksimalnu udobnost, s podnim grijanjem, toplinskom pumpom i klimatizacijom. Planirani početak gradnje je jesen 2023., a završetak radova ljeto 2025. Vila se nudi na ključ, bez namještaja.

Privlačnost nekretnine pojačana je zatvorenim odmaralištem, koje nudi niz elitnih sadržaja uključujući recepciju, restoran, vinoteku, zajednički bazen, spa, teretanu i sveobuhvatne usluge održavanja okoliša.

Smještena na zavidnoj lokaciji u Lovrečica, vila je samo nekoliko koraka udaljena od prekrasnih plaža, restorana, kafića, šetnica i biciklističkih staza, što je čini idealnim izborom za one koji traže luksuz, bilo za turizam, odmor ili stalno stanovanje.

Informacije za ekskluzivni ogled:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138840 REC - ALG-2273

REC ID: 1138840

Exclusive sea-adjacent luxury villa in Lovrečica, Istria

Exclusive sea-adjacent luxury villa in Lovrečica, Istria

Nestled in the prestigious Lovrečica resort in Istria, a stone's throw from the crystal-clear waters of the Adriatic and pristine beaches, stands a sophisticated villa, epitomizing luxurious living. This elegant property, with its 267.78 m2 of living space, is spread over two levels on a 434 m2 plot, offering a perfect blend of luxury and convenience.

The ground floor presents a seamlessly integrated living area, kitchen, and dining space, accompanied by a bedroom, bathroom, and additional toilet. A highlight is the covered terrace with a summer kitchen, leading to a meticulously landscaped garden featuring a stunning swimming pool, relaxation zones, and two parking spaces. Ascend the opulent internal staircase to the first floor, where you'll find three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a laundry room, and an inviting terrace.

Constructed with premium materials, this villa is designed for utmost comfort, featuring underfloor heating, a heat pump, and air conditioning. Scheduled for construction in Fall 2023 and completion by Summer 2025, the villa is offered on a turnkey basis, excluding furniture.

This property's allure is enhanced by the closed resort setting, boasting a range of elite amenities including a reception, restaurant, wine bar, communal pool, spa, gym, and comprehensive environmental maintenance services.

Situated in an enviable location in Lovrečica, the villa is mere steps from beautiful beaches, restaurants, cafes, promenades, and cycling paths, making it an ideal choice for luxury seekers, whether for tourism, vacation, or year-round residence.

Contact Information for Exclusive Viewing:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2273

REC ID: 1138840

Exklusive luxusvilla in Lovrečica, Istrien, direkt am meer

Exklusive luxusvilla in Lovrečica, Istrien, direkt am meer

Inmitten des renommierten Resorts Lovrečica in Istrien, nur einen Steinwurf von den kristallklaren Gewässern der Adria und malerischen Stränden entfernt, erhebt sich eine raffinierte Villa, die luxuriöses Wohnen verkörpert. Diese elegante Immobilie mit einer Wohnfläche von 267,78 m² verteilt sich auf zwei Ebenen auf einem 434 m² großen Grundstück und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort.

Das Erdgeschoss präsentiert einen nahtlos integrierten Wohnbereich mit Küche und Essplatz, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit Sommerküche, die zu einem akribisch gestalteten Garten mit einem atemberaubenden Swimmingpool, Entspannungsbereichen und zwei Parkplätzen führt. Eine prunkvolle Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, einen Waschraum und eine einladende Terrasse finden.

Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist diese Villa auf höchsten Komfort ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Geplant für den Bau im Herbst 2023 und die Fertigstellung im Sommer 2025, wird die Villa schlüsselfertig angeboten, ohne Möbel.

Der Reiz dieser Immobilie wird durch die geschlossene Resort-Umgebung erhöht, die eine Reihe von Elite-Annehmlichkeiten bietet, darunter eine Rezeption, ein Restaurant, eine Weinbar, ein Gemeinschaftspool, ein Spa, ein Fitnessstudio sowie umfassende Umweltwartungsdienste.

In einer beneidenswerten Lage in Lovrečica gelegen, ist die Villa nur wenige Schritte von schönen Stränden, Restaurants, Cafés, Promenaden und Radwegen entfernt und stellt somit eine ideale Wahl für Luxussuchende dar, sei es für Tourismus, Urlaub oder als ganzjähriger Wohnsitz.

Kontaktinformationen für exklusive Besichtigungen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2273

REC ID: 1138840

Villa di lusso esclusiva adiacente al mare a Lovrečica, Istria

Villa di lusso esclusiva adiacente al mare a Lovrečica, Istria

Situata nel prestigioso resort di Lovrečica in Istria, a due passi dalle acque cristalline dell'Adriatico e da spiagge incontaminate, si erge una sofisticata villa, simbolo del vivere lussuoso. Questa elegante proprietà, con i suoi 267,78 m2 di spazio abitativo, si sviluppa su due livelli su un terreno di 434 m2, offrendo una perfetta fusione di lusso e comodità.

Il piano terra offre un'area living integrata con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un ulteriore servizio igienico. Il punto forte è la terrazza coperta con cucina estiva, che conduce a un giardino meticolosamente curato con una spettacolare piscina, zone relax e due posti auto. Salendo la lussuosa scala interna, al primo piano troverete tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, una lavanderia e una terrazza accogliente.

Costruita con materiali di alta qualità, questa villa è progettata per il massimo comfort, dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata. Prevista per la costruzione nell'autunno 2023 e il completamento nell'estate 2025, la villa è offerta chiavi in mano, esclusi i mobili.

Il fascino di questa proprietà è valorizzato dall'ambiente del resort chiuso, che vanta una gamma di servizi d'élite, tra cui reception, ristorante, wine bar, piscina comune, spa, palestra e servizi di manutenzione ambientale completi.

Situata in una posizione invidiabile a Lovrečica, la villa è a pochi passi da splendide spiagge, ristoranti, caffè, passeggiate e percorsi ciclabili, rendendola la scelta ideale per chi cerca il lusso, sia per il turismo, le vacanze o la residenza tutto l'anno.

Informazioni per la Visione Esclusiva:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2273

REC ID: 1138840

Эксклюзивная вилла рядом с морем в Ловречице, Истрия

Эксклюзивная вилла рядом с морем в Ловречице, Истрия

В престижном курорте Ловречица в Истрии, всего в нескольких шагах от кристально чистых вод Адриатики и первозданных пляжей, расположена эта изысканная вилла, являющаяся эталоном роскошной жизни. Элегантное имение площадью 267,78 м2 расположено на двух уровнях на участке 434 м2 и предлагает идеальное сочетание роскоши и комфорта.

На первом этаже находится гармонично объединенная жилая зона, кухня и столовая, а также спальня, ванная комната и дополнительный туалет. Особое внимание заслуживает крытая терраса с летней кухней, ведущая в тщательно ухоженный сад с великолепным бассейном, зонами для отдыха и двумя парковочными местами. По роскошной внутренней лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, прачечная и привлекательная терраса.

Вилла построена из высококачественных материалов и спроектирована для максимального комфорта, включая подогрев полов, тепловой насос и кондиционирование. Строительство начнется осенью 2023 года, а завершение планируется летом 2025 года. Вилла продается под ключ, без мебели.

Привлекательность этой недвижимости усиливается благодаря закрытому курортному комплексу, который предлагает широкий спектр элитных удобств, включая ресепшн, ресторан, винный бар, общий бассейн, спа, фитнес-зал, а также комплексное обслуживание территории.

Расположенная в привлекательном месте в Ловречице, вилла находится в нескольких шагах от прекрасных пляжей, ресторанов, кафе, променадов и велосипедных дорожек, что делает ее идеальным выбором для ищущих роскоши, будь то для туризма, отдыха или постоянного проживания.

Контактная информация для эксклюзивного просмотра:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2273

REC ID: 1138840