ISTRA, ROVINJ - novouređena kuća u središtu starog grada na najboljoj lokaciji

ISTRA, ROVINJ - novouređena kuća u središtu starog grada

Prodaje se šarmantna kamena kuća površine 120 m² smještena u srcu povijesne jezgre Rovinja, u prestižnoj ulici Montalbano. Ova jedinstvena nekretnina rijetkost je na tržištu, budući da se radi o cjelovitoj kući, dok su ostale u starogradskoj jezgri uglavnom podijeljene u pojedinačne stanove.

Kuća je u potpunosti renovirana 2017. godine i osmišljena kao idealna investicija za turističko iznajmljivanje, s dva odvojena apartmana koji pružaju maksimalan komfor.

Apartman 1

Prizemlje: Kuhinja, blagovaonica i kupaonica.
Prvi kat: Dvije spavaće sobe, opremljene klimatizacijom za ugodan boravak u svim sezonama.

Dodatno, u prizemlju se nalazi prostrana pomoćna prostorija koja se koristi kao praonica.

Apartman 2

Drugi kat: Dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i kupaonica.
Treći kat: Prostrana glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja osigurava privatnost i luksuz.

Kuća se ističe izvanrednom lokacijom u srcu Rovinja, samo nekoliko koraka od svih ključnih sadržaja, dok njena povijesna arhitektura i pomno uređenje stvaraju poseban doživljaj autentičnog istarskog načina života.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, a kupnja je moguća i putem hipotekarnog kredita.

Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – bilo da tražite obiteljsku kuću, luksuznu vilu za odmor ili profitabilnu investiciju u najpoznatijem turističkom gradu Istre i jednoj od najprestižnijih destinacija na Jadranu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1139877 REC - 35631

REC ID: 1139877

ISTRIA, ROVINJ - newly renovated house in the center of the old town in the best location

ISTRIA, ROVINJ - newly renovated house in the center of the old town

A charming stone house of 120 m² is for sale located in the heart of the historic center of Rovinj, in the prestigious Montalbano street. This unique property is a rarity on the market, since it is a complete house, while the others in the old town are mostly divided into individual apartments. The house was completely renovated in 2017 and designed as an ideal investment for tourist rental, with two separate apartments that provide maximum comfort. Apartment 1 Ground floor: Kitchen, dining room and bathroom. First floor: Two bedrooms, equipped with air conditioning for a comfortable stay in all seasons. In addition, there is a spacious utility room on the ground floor that is used as a laundry room. Apartment 2 Second floor: Living room, dining room, kitchen and bathroom. Third floor: Spacious master bedroom with private bathroom, which ensures privacy and luxury. The house stands out with its exceptional location in the heart of Rovinj, just a few steps from all key amenities, while its historical architecture and careful decoration create a special experience of the authentic Istrian way of life. The ownership is 1/1, without encumbrances, and the purchase is also possible through a mortgage loan. This property offers numerous possibilities - whether you are looking for a family home, a luxury vacation villa or a profitable investment in the most famous tourist town in Istria and one of the most prestigious destinations on the Adriatic.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35631

REC ID: 1139877

ISTRIEN, ROVINJ - neu renoviertes Haus im Zentrum der Altstadt in bester Lage

ISTRIEN, ROVINJ - neu renoviertes Haus im Zentrum der Altstadt

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus von 120 m², gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Rovinj, in der prestigeträchtigen Straße Montalbano. Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine Rarität auf dem Markt, da es sich um ein komplettes Haus handelt, während die anderen in der Altstadt überwiegend in Einzelwohnungen aufgeteilt sind. Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und als ideale Investition für die touristische Vermietung konzipiert, mit zwei separaten Wohnungen, die maximalen Komfort bieten. Wohnung 1 Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Badezimmer. Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt wird. Wohnung 2 Zweiter Stock: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Dritter Stock: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Luxus gewährleistet. Das Haus zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage im Herzen von Rovinj aus, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, während seine historische Architektur und sorgfältige Dekoration ein besonderes Erlebnis der authentischen istrischen Lebensart schaffen. Das Eigentum ist 1/1 ordentlich, ohne Belastungen, und der Kauf ist auch über ein Hypothekendarlehen möglich. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob Sie ein Einfamilienhaus, eine luxuriöse Ferienvilla oder eine rentable Investition in der berühmtesten Touristenstadt Istriens und einem der prestigeträchtigsten Reiseziele an der Adria suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35631

REC ID: 1139877

ISTRIA, ROVIGNO - casa recentemente ristrutturata nel centro della città vecchia nella migliore posizione

ISTRIA, ROVIGNO - casa recentemente ristrutturata nel centro della citta vecchia

È in vendita un'incantevole casa in pietra di 120 mq, situata nel cuore del centro storico di Rovigno, nella prestigiosa via Montalbano. Questa proprietà unica è una rarità sul mercato, poiché si tratta di una casa completa, mentre le altre nel centro storico sono per lo più divise in singoli appartamenti. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 e pensata come investimento ideale per la locazione turistica, con due appartamenti separati che garantiscono il massimo comfort. Appartamento 1 Piano terra: Cucina, sala da pranzo e bagno. Primo piano: Due camere da letto, dotate di aria condizionata per un piacevole soggiorno in tutte le stagioni. Inoltre al piano terra è presente uno spazioso ripostiglio adibito a lavanderia. Appartamento 2 Secondo piano: soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno. Terzo piano: spaziosa camera da letto principale con bagno privato, garantendo privacy e lusso. La casa si distingue per la sua straordinaria posizione nel cuore di Rovigno, a pochi passi da tutti i servizi principali, mentre la sua architettura storica e la decorazione meticolosa creano un'esperienza speciale dell'autentico stile di vita istriano. La proprietà è ordinata 1/1, senza gravami, ed è possibile l'acquisto anche tramite mutuo ipotecario. Questa proprietà offre numerose possibilità: sia che stiate cercando una casa familiare, una villa per le vacanze di lusso o un investimento redditizio nella città turistica più famosa dell'Istria e in una delle destinazioni più prestigiose dell'Adriatico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35631

REC ID: 1139877

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - недавно отремонтированный дом в центре старого города в лучшем месте.

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - недавно отремонтированный дом в центре старого города

Продается очаровательный каменный дом площадью 120 м², расположенный в самом сердце исторического центра Ровиня, на престижной улице Монтальбано. Эта уникальная недвижимость является редкостью на рынке, поскольку представляет собой целый дом, в то время как другие объекты в старом центре города в основном разделены на отдельные квартиры. Дом был полностью отремонтирован в 2017 году и спроектирован как идеальная инвестиция для сдачи в аренду туристам, с двумя отдельными апартаментами, обеспечивающими максимальный комфорт. Квартира 1 Первый этаж: Кухня, столовая и ванная комната. Второй этаж: Две спальни, оборудованные кондиционерами для приятного отдыха в любое время года. Кроме того, на первом этаже есть просторное подсобное помещение, которое используется как прачечная. Квартира 2 Второй этаж: Гостиная, столовая, кухня и ванная комната. Третий этаж: Просторная главная спальня с ванной комнатой, обеспечивающая уединение и роскошь. Дом выделяется своим необычным расположением в самом центре Ровиня, всего в нескольких шагах от всех ключевых объектов, а его историческая архитектура и тщательное оформление создают особое впечатление подлинного истрийского образа жизни. В собственности чистая 1/1, без обременений, покупка возможна также через ипотечный кредит. Эта недвижимость предлагает множество возможностей - ищете ли вы семейный дом, роскошную виллу для отдыха или выгодную инвестицию в самый известный туристический город Истрии и одно из самых престижных мест на Адриатике.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35631

REC ID: 1139877