Nekretnine Brač - Apartmani u novogradnji sa balkonima, u blizini lijepe plaže, na prodaju

Posredujemo u prodaji apartmana smještenih u novom stambenom objektu na otoku Braču, čija je izgradnja u tijeku. Završetak izgradnje planiran je za lipanj 2026. godine, a kupci ovih apartmana oslobođeni su plaćanja poreza na promet nekretnina. Objekt se nalazi u mirnom okruženju, oko 7 minuta hoda od prekrasne mjesne plaže okružene borovom šumom, koja pruža prirodni hlad i zaštitu od ljetnog sunca. U blizini su dostupni sadržaji poput samoposluge, škole i restorana, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i ugodnom za život ili odmor.

Svaki apartman u ovoj novogradnji dolazi s vlastitim balkonom. Također postoji mogućnost kupnje spremišta u podrumu zgrade kao i vanjskog parking mjesta i to:
Parking mjesto od 12 m2 može se osigurati za 12,00 €
Sprema 1 površine 10 m2 prodaje se za 20,000 €
Sprema 2 površine 4,80 m2 prodaje se za 9,600 €
Sprema 3 površine 4,80 m2 prodaje se za9,600 €
Sprema 4 površine 7,40 m2 prodaje se za 14,800 €
Sprema 5 površine 8,80 m2 prodaje se za 17,600 €
Sprema 6 površine 8,10 m2 prodaje se za 16,620 €
Sprema 7 površine 8,80m2 prodaje se za 17,600 €
Sprema 8 površine 7,05m2 prodaje se za 14,100 €
Sprema 9 površine 7,05m2 prodaje se za 14,100 €
Sprema 10 površine 11,70m2 prodaje se za 23,400 €

Apartmani su raspoređeni na četiri etaže, od prizemlja do stambenog potkrovlja, i nude različite opcije površina i tlocrta, prilagođene različitim potrebama budućih vlasnika.

Podrum:
U podrumu zgrade nalazi se poslovni prostor površine 40 m2, koji je dostupan za kupnju po cijeni od 140.000 €.

Prizemlje:
Apt 1: Ova stambena jedinica ima ukupnu površinu od 47,34 m2 (bez koeficijenata). Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na balkon. Cijena: 170.000 €

Apt 2: Ovaj stan u prizemlju ima ukupnu površinu od 48,61 m2 (bez koeficijenata). Tlocrt uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na balkon. Cijena: 172.000 €

Apt 3: Ova stambena jedinica ima ukupnu površinu od 56,01 m2 (bez koeficijenata). Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, toalet, dnevni boravak i blagovaonicu te kuhinju. Na balkon se izlazi iz dnevnog boravka. Cijena: 205.000 €

Prvi kat:
Apt 4: Stan na prvom katu ima ukupnu površinu od 87,71 m2 (bez koeficijenata). Prostrani tlocrt uključuje ulazni hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, predprostor, hodnik, dnevni boravak s izlazom na veći balkon te kuhinju i blagovaonicu s izlazom na manji balkon. Cijena: 320.000 €

Apt 5: Ova stambena jedinica ima ukupnu površinu od 64,75 m2 (bez koeficijenata). Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, predprostora, dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na balkon te kuhinje. Cijena: 240.000 €

Drugi kat:
Apt 6: Ovaj stan na drugom katu ima ukupnu površinu od 49,54 m2 (bez koeficijenata). Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na balkon. Cijena: 195.000 €

Apt 7: Ovaj stan ima ukupnu površinu od 48,61 m2 (bez koeficijenata). Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na balkon. Cijena: 192.000 €

Apt 8: Ova jedinica ima ukupnu površinu od 56,01 m2 (bez koeficijenata). Tlocrt uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, toalet, predprostor te otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na balkon. Cijena: 222.000 €

Stambeno potkrovlje:
Apt 9: Ovaj prostrani apartman ima ukupnu površinu od 90,32 m2 (bez koeficijenata). Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s izlazom na veći balkon te kuhinju i blagovaonicu s izlazom na manji balkon. Cijena: 368.000 €

Apt 10: Ova stambena jedinica ima ukupnu površinu od 64,75 m2 (bez koeficijenata). Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, predprostora, dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na balkon te kuhinje. Cijena: 270.000 €

Interni broj: 1140332 REC - BR1321

REC ID: 1140332

Brac properties – Apartments in construction with balconies, near a lovely beach, for sale

We are mediating the sale of apartments located in a new residential building under construction on the island of Brac. Completion of construction is planned for June 2026, and buyers of these apartments are exempt from paying real estate transfer tax. The property is situated in a peaceful environment, about a 7-minute walk from a beautiful local beach surrounded by pine trees that provide natural shade and protection from the summer sun. Nearby, you will find amenities such as a grocery store, school, and a restaurant, making this location highly convenient and enjoyable for both living and vacationing.

Each apartment in this new building comes with its own balcony. There is also the option to purchase a storage room in the building's basement as well as a outdoor parking space:
Parking space of 12 m2 can be purchased for €12,000
Storage 1 of 10 m2 is sold for €20,000
Storage 2 of 4.80 m2 is sold for €9,600
Storage 3 of 4.80 m2 is sold for €9,600
Storage 4 of 7.40 m2 is sold for €14,800
Storage 5 of 8.80 m2 is sold for €17,600
Storage 6 8.10 m2 is sold for €16,620
Storage 7 of 8.80 m2 is sold for €17,600
Storage 8 of 7.05 m2 is sold for €14,100
Storage 9 of 7.05 m2 is sold for €14,100
Storage 10 of 11.70 m2 is sold for €23,400

The apartments are arranged over four floors, from the ground floor to the attic, and offer different surface and floor plan options, tailored to the different needs of future owners.

Basement:
In the basement of the building there is a commercial space of 40 m2, which is available for purchase at a price of €140,000

Ground floor:
Apt 1: This unit offers 47,34 m2 of total area (without coefficients). It includes an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, and an open-concept living room, kitchen, and dining area with access to the balcony. Price: €170,000

Apt 2: This ground-floor apartment has 48,61 m2 of total area (without coefficients). The layout consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, and an open-concept living room, kitchen, and dining area with access to the balcony. Price: €172,000

Apt 3: This unit has 56,01 m2 of total area (without coefficients). The layout of this apartment comprises an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a living and dining room, and a kitchen. The balcony is accessible from the living room. Price: €205,000

First floor:
Apt 4: This first-floor apartment offers 87,71 m2 of total area (without coefficients). The layout of this spacious unit includes an entrance hallway, three bedrooms, two bathrooms, an anteroom, a hallway, a living room with access to the larger balcony, and a kitchen and dining area with access to the smaller balcony. Price: €320,000

Apt 5: This unit offers 64,75 m2 of total area (without coefficients). The layout consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, a toilet, an anteroom, a living and dining room with access to the balcony, and kitchen. Price: €240,000

Second floor:
Apt 6: This second-floor apartment offers 49,54 m2 of total area (without coefficients). The layout includes an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, and an open-concept living room, kitchen, and dining area with access to the balcony. Price: €195,000

Apt 7: This apartment offers 48,61 m2 of total area according (without coefficients). This apartment comprises an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, and an open-concept living room, kitchen, and dining area with access to the balcony. Price: €192,000

Apt 8: This unit has 56,01 m2 of total area (without coefficients). The layout of this apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, a toilet, an anteroom, and an open-concept living room, kitchen, and dining area with access to the balcony. Price: €222,000

Residential loft:
Apt 9: This spacious apartment offers 90,32 of total area according (without coefficients). The layout of this comodious apartment includes an entrance hallway, two bedrooms, two bathrooms, a living room with access to the larger balcony, and a kitchen and dining area with access to the smaller balcony. Price: €368,000

Apt 10: This unit has 64,75 m2 of total area (without coefficients). This apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, an anteroom, a living and dining room a with access to the balcony, and kitchen. Price: €270,000

Intrnal number: BR1321

REC ID: 1140332

Brac Immobilien – Wohnungen im Bau mit Balkonen, in der Nähe eines schönen Strandes, zum Verkauf

Wir vermitteln den Verkauf von Wohnungen in einem neuen Wohngebäude im Bau auf der Insel Brac. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 geplant, Käufer dieser Wohnungen sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, etwa 7 Gehminuten von einem schönen Strand entfernt, umgeben von Pinien, die natürlichen Schatten und Schutz vor der Sommersonne bieten. In der Nähe finden Sie Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Schule und ein Restaurant, was diesen Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Urlauben äußerst praktisch und angenehm macht.

Jede Wohnung in diesem Neubau verfügt über einen eigenen Balkon. Optional können ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz erworben werden:
Ein 12 m2 großer Stellplatz kann für 12.000 € erworben werden.
Lagerraum 1 mit 10 m2: 20.000 €
Lagerraum 2 mit 4,80 m2: 9.600 €
Lagerraum 3 mit 4,80 m2: 9.600 €
Lagerraum 4 mit 7,40 m2: 14.800 €
Lagerraum 5 mit 8,80 m2: 17.600 €
Lagerraum 6 mit 8,10 m2: 16.620 €
Lagerraum 7 mit 8,80 m2: 17.600 €
Lagerraum 8 mit 7,05 m2: 14.100 €
Lagerraum 9 mit 7,05 m2: 14.100 €
Lagerraum 10 mit 11,70 m2: 23.400 €

Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, und bieten unterschiedliche Flächen- und Grundrissvarianten, zugeschnitten auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der künftigen Eigentümer.

Kellergeschoss:
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Geschäftsraum mit einer Fläche von 40 m2, der zum Preis von 140.000 € zum Verkauf steht.

Erdgeschoss:
Apt 1: Diese Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 47,34 m2 (ohne Koeffizienten). Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 170.000 €

Apt 2: Diese Erdgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche von 48,61 m2 (ohne Koeffizienten). Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 172.000 €

Apt 3: Diese Einheit hat eine Gesamtfläche von 56,01 m2 (ohne Koeffizienten). Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohn- und Esszimmer sowie einer Küche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Preis: 205.000 €

Erstes Obergeschoss:
Apt 4: Diese Wohnung im ersten Stock bietet eine Gesamtfläche von 87,71 m2 (ohne Koeffizienten). Der großzügige Grundriss umfasst einen Eingangsflur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Vorzimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum größeren Balkon sowie eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zum kleineren Balkon. Preis: 320.000 €

Apt 5: Diese Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 64,75 m2 (ohne Koeffizienten). Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Vorzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einer Küche. Preis: 240.000 €

Zweites Obergeschoss:
Apt 6: Diese Wohnung im zweiten Stock hat eine Gesamtfläche von 49,54 m2 (ohne Koeffizienten). Sie umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 195.000 €

Apt 7: Diese Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 48,61 m2 (ohne Koeffizienten). Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 192.000 €

Apt 8: Diese Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 56,01 m2 (ohne Koeffizienten). Der Grundriss besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Vorzimmer sowie einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 222.000 €

Dachgeschosswohnung:
Apt 9: Diese großzügige Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 90,32 m2 (ohne Koeffizienten). Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum größeren Balkon sowie eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zum kleineren Balkon. Preis: 368.000 €

Apt 10: Diese Einheit hat eine Gesamtfläche von 64,75 m2 (ohne Koeffizienten). Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Vorzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer Küche. Preis: 270.000 €

Interne Nummer: BR1321

REC ID: 1140332

Numero interno: BR1321

REC ID: 1140332

Внутренний номер: BR1321

REC ID: 1140332