RIJEKA, SVILNO - Građevinsko zemljište 1500 m2

RIJEKA, SVILNO - Građevinsko zemljište 1500 m2

Samo u našoj ponudi!
Zemljište sa pogledom na more nalazi se na odličnoj lokaciji okruženoj prirodom. Slijepa ulica koja vodi do terena je garancija trajnog mira i idealna je za ljubitelje osame i privatnosti. Grad Rijeka je na 10-ak minuta vožnje automobilom.
Infrastruktura (asfaltni put, struja, voda, kanalizacija) do terena.
Dozvoljena je gradnja tri samostojeće kuće ili četri dvojnice.
U obiteljskoj građevini mogu se planirati najviše 2 stana, a u višeobiteljskoj građevini 3 stana.
Najveća dozvoljena katnost građevine iznosi podrum ili suteren plus dvije etaže, s tim da prigodom gradnje posljednje etaže (ako se planira kao stambeno potkrovlje), visina nadozida ne smije biti veća od 90 cm, s krovištem u nagibu do najviše 23 stupnja.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1140554 REC - 36350

REC ID: 1140554

RIJEKA, SVILNO - Building land 1500 m2

RIJEKA, SVILNO - Building plot 1500 m2

The plot with a sea view is located in a prime location surrounded by nature. The dead-end street leading to the plot guarantees lasting peace and is ideal for lovers of solitude and privacy. The city of Rijeka is about 10 minutes away by car. Infrastructure (asphalt road, electricity, water, sewage) to the plot. The construction of three detached houses or four semi-detached houses is permitted. A maximum of 2 apartments can be planned in a family building, and 3 apartments in a multi-family building. The maximum permitted number of storeys of the building is a basement or basement plus two floors, provided that when building the last floor (if it is planned as a residential attic), the height of the parapet must not exceed 90 cm, with a roof slope of up to 23 degrees.

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36350

REC ID: 1140554

RIJEKA, SVILNO - Baugrundstück 1500 m2

RIJEKA, SVILNO - Baugrundstück 1500 m2

Das Grundstück mit Blick auf das Meer befindet sich in ausgezeichneter Lage inmitten der Natur. Die Sackgasse, die zum Feld führt, ist ein Garant für dauerhafte Ruhe und ideal für Liebhaber von Abgeschiedenheit und Privatsphäre. Die Stadt Rijeka ist etwa 10 Autominuten entfernt. Infrastruktur (Asphaltstraße, Strom, Wasser, Abwasser) zum Feld. Zulässig ist der Bau von drei Einfamilienhäusern oder vier Doppelhäusern. In einem Einfamilienhaus können maximal 2 Wohnungen, in einem Mehrfamilienhaus 3 Wohnungen geplant werden. Die maximal zulässige Geschosshöhe des Gebäudes beträgt ein Kellergeschoss bzw. Keller plus zwei Geschosse, mit der Maßgabe, dass beim Bau des letzten Geschosses (bei Planung als Wohndachgeschoss) die Höhe des Überbaus 90 cm nicht überschreiten darf, mit einer Dachneigung von maximal 23 Grad.

***
Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36350

REC ID: 1140554

RIJEKA, SVILNO - Terreno edificabile 1500 m2

RIJEKA, SVILNO - Terreno edificabile 1500 m2

Il terreno con vista mare si trova in un'ottima posizione immerso nella natura. Il vicolo cieco che conduce al campo è garanzia di pace duratura ed è ideale per gli amanti dell'isolamento e della privacy. La città di Fiume è a circa 10 minuti in auto. Infrastrutture (strada asfaltata, elettricità, acqua, fognature) al campo. È consentita la costruzione di tre case unifamiliari o di quattro case bifamiliari. In una palazzina familiare si possono prevedere al massimo 2 appartamenti, in una palazzina plurifamiliare 3 appartamenti. Il livello massimo consentito dell'edificio è un seminterrato o un seminterrato più due piani, con la clausola che al momento della realizzazione dell'ultimo piano (se previsto come sottotetto residenziale), l'altezza della sovrastruttura non deve superare i 90 cm, con una pendenza del tetto fino a 23 gradi.

***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36350

REC ID: 1140554

РИЕКА, СВИЛЬНО - Участок под застройку 1500 м2

РИЕКА, СВИЛЬНО - Участок под застройку 1500 м2

Земельный участок с видом на море расположен в отличном месте в окружении природы. Тупик, ведущий к полю, является гарантией прочного покоя и идеально подходит для любителей уединения и приватности. Город Риека находится примерно в 10 минутах езды на машине. Инфраструктура (асфальтированная дорога, электричество, вода, канализация) до поля. Разрешено строительство трех частных домов или четырех двухквартирных домов. В семейном доме можно запланировать максимум 2 квартиры, в многоквартирном доме – 3 квартиры. Максимально допустимая этажность здания – подвал или подвал плюс два этажа, с тем условием, что при строительстве последнего этажа (если он планируется как жилой чердак) высота надстройки не должна превышать 90 см, с наклоном крыши до 23 градусов.

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36350

REC ID: 1140554