VODICE, novi projekt, luksuzna kuća, bazen, panoramski pogled, vrt, S2

VODICE - Novi projekt luksuzne kuće u nizu s bazenom, krovnom terasom i pogledom na more, smješten na blagoj uzvisini!

Na jesen 2025. godine krenuti će izgradnja novog modernog objekta s tri stambene jedinice u nizu. Objekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji u novoj stambenoj zoni grada Vodica. Udaljen samo 800 m od plaže i 1200 m od centra grada nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je troetažni raspored koji pruža veću privatnost i više prostora za život. Svaka kuća ima bazen i veliko privatno dvorište koje će biti ograđeno i uređeno prema projektu. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i lijepo uređenog okoliša.

Za gradnju će biti korišteni kvalitetni materijali i biti će ugrađena vrhunska oprema: stiropor fasada 10 cm, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, ALU stolarija antracit boje, podizno klizne stijene sa Sun Gard staklima sa zaštitom od sunca, električne rolete, ugrađeni komarnici, podno grijanje s dizalicama topline, klima uređaj u svim prostorijama, moderne sanitarije u kupaonicama, kvalitetne podne obloge, staklena ograda, video nadzor. Planirani rok useljenja - 06./2026. godine

Kuća S2 funkcionalnog i prostranog rasporeda ima 193,67 m2 ukupne neto korisne površine (164,22 m2 stambene površine + bazen površine 15 m2 + dvorište površine 50,93 m2 + parking površine 37,43 m2). Proteže se na tri etaže: prizemlje + 1. kat + krovna terasa. U prizemlju površine 75,04 m2 nalazi se natkriveni ulaz, ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 13,28 m2. Velika klizna stijena pruža lijepi pogled na vrt i grijani bazen površine 15 m2 sa sunčalištem. Unutarnje stubište vodi na kat površine 67,55 m2 gdje se nalazi hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i natkrivenom terasom površine 12,55 m2, spavaća soba i kupaonica. Stepenice vode do krovne terase površine 21,63 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more i okolicu. Opremljena je priključcima za vodu i struju, koja se može preurediti u opuštajuću oazu s jacuzzijem, idealnu za uživanje na otvorenom. Kući pripadaju dva parking mjesta.

Cijena iznosi 635.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTU

Kuća S1 funkcionalnog i prostranog rasporeda ima 168,08 m2 ukupne neto korisne površine (137,06 m2 stambene površine + bazen površine 15 m2 + dvorište površine 79,32 m2 + parking površine 32,35 m2). Proteže se na dvije etaže: prizemlje + 1. kat. U prizemlju površine 73,26 m2 nalazi se natkriveni ulaz, ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 14,20 m2. Velika klizna stijena pruža lijepi pogled na vrt i grijani bazen površine 15 m2 sa sunčalištem. Unutarnje stubište vodi na kat površine 63,80 m2 gdje se nalazi hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i natkrivenom terasom površine 12,60 m2, spavaća soba s garderobom i kupaonica. Kući pripadaju 2 parking mjesta. Cijena iznosi 540.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Kuća S3 funkcionalnog i prostranog rasporeda ima 204,04 m2 ukupne neto korisne površine (171,67 m2 stambene površine + bazen površine 15 m2 + dvorište površine 87,31 m2 + parking površine 34,56 m2). Proteže se na tri etaže: prizemlje + 1. kat + krovna terasa. U prizemlju površine 78,17 m2 nalazi se natkriveni ulaz, ulazni prostor, spremište, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 12,14 m2. Velika klizna stijena pruža lijepi pogled na vrt i grijani bazen površine 15 m2 sa sunčalištem. Unutarnje stubište vodi na kat površine 71,04 m2 gdje se nalazi hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom površine 10,67 m2, spavaća soba s nenatkrivenom terasom površine 4,60 m2 i kupaonica. Stepenice vode do krovne terase površine 22,46 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more i okolicu. Opremljena je priključcima za vodu i struju, koja se može preurediti u opuštajuću oazu s jacuzzijem, idealnu za uživanje na otvorenom. Kući pripadaju dva parking mjesta. Cijena iznosi 660.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1142041 REC - H-187-S2

REC ID: 1142041

VODICE, new project, luxury house, swimming pool, panoramic view, garden, S2

VODICE - A new project of a luxury terraced house with a swimming pool, a roof terrace and a view of the sea, located on a gentle hill!

In the fall of 2025, the construction of a new modern building with three residential units in a row will begin. The building is located in an attractive location in the new residential area of ​​the city of Vodice. Only 800 m from the beach and 1200 m from the city center, it offers a perfect balance between privacy and proximity to all necessary facilities. One of the biggest advantages of this property is the three-story layout, which provides more privacy and more living space. Each house has a swimming pool and a large private yard that will be fenced and decorated according to the project. This property represents the perfect combination of luxury, comfort and beautifully landscaped surroundings.

Quality materials will be used for construction and top-quality equipment will be installed: 10 cm polystyrene facade, burglar-proof and fire-resistant entrance doors, anthracite-colored aluminum joinery, lift-and-slide walls with Sun Gard glass with sun protection, electric shutters, built-in mosquito nets, underfloor heating with heat pumps, air conditioning in all rooms, modern bathroom fixtures, quality flooring, glass railings, video surveillance. Planned move-in date - June 2026.

The S2 house with a functional and spacious layout has 193.67 m2 of total net usable area (164.22 m2 of living space + 15 m2 of swimming pool + 50.93 m2 of yard + 37.43 m2 of parking space). It extends over three floors: ground floor + 1st floor + roof terrace. The ground floor of 75.04 m2 has a covered entrance, entrance hall, bedroom, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace of 13.28 m2. A large sliding wall offers a beautiful view of the garden and the heated swimming pool of 15 m2 with a sunbathing area. An internal staircase leads to the first floor of 67.55 m2 where there is a hallway, master bedroom with en-suite bathroom, dressing room and a covered terrace of 12.55 m2, bedroom and bathroom. The stairs lead to a roof terrace of 21.63 m2 with panoramic views of the sea and the surrounding area. It is equipped with water and electricity connections, which can be converted into a relaxing oasis with a jacuzzi, ideal for enjoying the outdoors. The house has two parking spaces.

The price is €635,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE PROPERTY

House S1 with a functional and spacious layout has a total net usable area of ​​168.08 m2 (137.06 m2 of living space + 15 m2 swimming pool + 79.32 m2 courtyard + 32.35 m2 parking space). It extends over two floors: ground floor + 1st floor. The ground floor of 73.26 m2 has a covered entrance, entrance hall, bedroom, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a 14.20 m2 covered terrace. A large sliding wall offers a beautiful view of the garden and the 15 m2 heated swimming pool with a sunbathing area. An internal staircase leads to the first floor of 63.80 m2 where there is a hallway, master bedroom with en-suite bathroom, dressing room and 12.60 m2 covered terrace, bedroom with dressing room and bathroom. The house has 2 parking spaces. The price is €540,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

The functional and spacious S3 house has a total net usable area of ​​204.04 m2 (171.67 m2 of living space + 15 m2 swimming pool + 87.31 m2 courtyard + 34.56 m2 parking space). It extends over three floors: ground floor + 1st floor + roof terrace. The ground floor of 78.17 m2 has a covered entrance, entrance hall, storage room, bedroom, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a 12.14 m2 covered terrace. A large sliding wall offers a beautiful view of the garden and the 15 m2 heated swimming pool with a sunbathing area. An internal staircase leads to the first floor of 71.04 m2 where there is a hallway, a master bedroom with en-suite bathroom and a covered terrace of 10.67 m2, a bedroom with an uncovered terrace of 4.60 m2 and a bathroom. The stairs lead to a roof terrace of 22.46 m2 with a panoramic view of the sea and the surrounding area. It is equipped with water and electricity connections, which can be converted into a relaxing oasis with a jacuzzi, ideal for enjoying the outdoors. The house has two parking spaces. The price is €660,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

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Intrnal number: H-187-S2

REC ID: 1142041

VODICE, neues Projekt, Luxushaus, Schwimmbad, Panoramablick, Garten, S2

VODICE – Ein neues Projekt eines luxuriösen Reihenhauses mit Swimmingpool, Dachterrasse und Meerblick, auf einem sanften Hügel gelegen!

Im Herbst 2025 beginnt der Bau eines modernen Neubaus mit drei Wohneinheiten in einer Reihe. Die Anlage befindet sich in attraktiver Lage im neuen Wohngebiet der Stadt Vodice. Nur 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die dreistöckige Aufteilung, die mehr Privatsphäre und mehr Wohnraum bietet. Jedes Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen großen privaten Garten, der je nach Projekt eingezäunt und landschaftlich gestaltet wird. Dieses Anwesen stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner Landschaftsgestaltung dar.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und eine hochwertige Ausstattung verbaut: 10 cm Styroporfassade, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, anthrazitfarbene Aluminium-Tischlerei, Hebe-Schiebe-Wände mit Sun Gard-Glas mit Sonnenschutz, elektrische Rollläden, eingebaute Moskitonetze, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, moderne Sanitärkeramik in den Bädern, hochwertige Bodenbeläge, Glasgeländer, Videoüberwachung. Geplanter Einzugstermin - 06/2026. Jahre

Das funktional und großzügig geschnittene Haus S2 verfügt über eine Netto-Gesamtnutzfläche von 193,67 m2 (164,22 m2 Wohnfläche + 15 m2 Swimmingpool + 50,93 m2 Garten + 37,43 m2 Parkplatz). Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Etage + Dachterrasse. Im Erdgeschoss von 75,04 m2 gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 13,28 m2. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 15 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den 67,55 m2 großen ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse von 12,55 m2, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Über eine Treppe gelangt man auf eine 21,63 m2 große Dachterrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Es ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und kann in eine entspannende Oase mit Whirlpool umgewandelt werden, ideal für den Genuss im Freien. Zum Haus gehören zwei Parkplätze.

Der Preis beträgt 635.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

ANDERE VERFÜGBARE

Das Haus S1 mit funktionaler und großzügiger Raumaufteilung verfügt über eine Netto-Gesamtnutzfläche von 168,08 m2 (137,06 m2 Wohnfläche + 15 m2 Swimmingpool + 79,32 m2 Garten + 32,35 m2 Parkplatz). Es erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock. Im Erdgeschoss von 73,26 m2 gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14,20 m2. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 15 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit 63,80 m2, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse mit 12,60 m2, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer befinden. Zum Haus gehören 2 Parkplätze. Der Preis beträgt 540.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Das Haus S3 mit funktionaler und großzügiger Raumaufteilung verfügt über eine Netto-Gesamtnutzfläche von 204,04 m2 (171,67 m2 Wohnfläche + 15 m2 Swimmingpool + 87,31 m2 Garten + 34,56 m2 Parkplatz). Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Etage + Dachterrasse. Im Erdgeschoss von 78,17 m2 gibt es einen überdachten Eingang, Eingangsbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,14 m2. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 15 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den 71,04 m2 großen ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse von 10,67 m2, ein Schlafzimmer mit einer nicht überdachten Terrasse von 4,60 m2 und ein Badezimmer befinden. Über eine Treppe gelangt man auf eine 22,46 m2 große Dachterrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Es ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und kann in eine entspannende Oase mit Whirlpool umgewandelt werden, ideal für den Genuss im Freien. Zum Haus gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 660.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

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Interne Nummer: H-187-S2

REC ID: 1142041

Numero interno: H-187-S2

REC ID: 1142041

Внутренний номер: H-187-S2

REC ID: 1142041